محتوي المقال
الاستعلام عن حالة عقار
الاستعلام عن حالة عقار في إمارة دبي من أهم الخدمات التي تتيحها الجهات الرسمية لمعرفة الوضع القانوني والعقاري لكل وحدة من الوحدات السكنية الموجودة في دبي، ويتطلب الأمر أن يكون صاحب العقار لديه الحساب الشخصي الرسمي بالمنصة الإلكترونية والتي من شأنها أن تكون منظمة لعملية الاستعلام التي تتم من قبل عدد كبير من المستخدمين، وذلك لمعرفة حالات عقاراتهم، وفيما يلي ومن خلال هذا التقرير القادم نتعرف على أهم المعلومات التي تخص خطوات الاستعلام المطلوبة من كل مستخدم بالتفصيل مع بيان يتعلق بالإجراءات الرسمية والمستندات والتي يكون كل مستخدم في حاجة لها من أجل بدء الاستعلام بشكل رسمي وصحيح عن حالة العقار الخاص به.
كيفية الاستعلام عن حالة عقار في دبي
هناك إجراءات سريعة من الممكن عن طريقها الاستعلام عن حالة عقار تتم بشكل إلكتروني وسريع، وهو ما يكون من خلال متابعة خطوات بسيطة نفصح عنها من خلال ما يلي في تلك الفقرات القادمة:
- الخطوة الأولى تكون من خلال الذهاب للمتجر الإلكتروني الخاص بهاتفك الجوال لتحميل تطبيق دبي ريست، وهو التطبيق المخصص لإجراء الخطوات الاستعلامية المطلوبة.
- يقوم المستعلم بتحميل التطبيق، ومن ثم تسجيل الدخول له عن طريق كتابة اسمه، وكلمة المرور.
- بإتمام خطوة تسجيل الدخول يستطيع بدء الحصول على خدمة الاستعلام عن العقار من خلال الخطوات الإلكترونية المطلوبة، والتي تتم عبر التطبيق.
- يقدم التطبيق تلك الخدمة الاستعلامية لمختلف المواطنين بالمجان بدون أي رسوم مالية.
- يقوم المستخدم بالخطوات والإجراءات المطلوبة، وبدون تعقيد، حيث أن وجهة التطبيق يسيرة، وتسهل على المستخدم الوصول للخدمة المطلوبة خلال وقت قصير.
خدمة الاستعلام عن حالة عقار في دبي
الاستعلام عن حالة عقار تعد من بين أهم الخدمات التي تتعلق بالعقارات التي تتواجد في منطقة دبي، فالأمر يتعلق بمعرفة أدق التفاصيل حول العقار سواء كان تمليك حر، أو عقار للإيجار، كما أن تلك الخدمة الاستعلامية تتخطى التفاصيل الخاصة بالوضع القانوني للعقار لتصل إلى حد خدمة الاستعلام حول تصميم العقار، أو غرف المبنى من الداخل.
الجدير بذكر أن التنظيم للعمليات العقارية يكون من أجل تيسير الانتقال المباشر إلى الإمارة مع تبسيط الآلية الخاصة بالاستثمار في تلك العقارات، وذلك ما يكون من خلال إتمام خطوات إطلاق حزمة ضخمة من مجموعة من الخدمات الفريدة، والتي من بينها الخدمات الاستعلامية حول حالة أي عقار في إمارة دبي والتي تساعد إلى حد كبير سكان المنطقة سواء كانوا من بين المقيمين أو الأشخاص من المستثمرين في المشروعات العقارية في معرفة مختلف المعلومات التي يتم استهدافها عن الأبنية والعقارات على حسب نوعها.
ما هي المعلومات التي يمكن الاستعلام عنها؟
تعتبر خدمة الاستعلام عن حالة عقار من أهم الخدمات التي قد يسرتها حكومة دبي والجهات الرسمية فيها، ومن خلاله من الممكن الاستفسار حول عدد من المعلومات، والتي نذكرها على هذا النحو التالي:
- يستطيع أي مواطن أن يستعلم حول الملكية.
- الحالة خاصة بالملكية لعقار ما فيما إن كان تملك حر، أو لا.
- من الممكن الاستعلام عن المساحة الكلية الخاصة بالعقار.
- السند الخاص بالملكية.
- عقد بيع العقار المبدئي.
- نوعية التسجيل.
- استفسار حول عدد الملاك لأي عقار.
- الاستعلام عن كون العقار مقيد أو ليس مقيد
- الاستفسار حول رقم التسجيل..
- معرفة نوعية العقار الفرعي.
- الاطلاع على معلومات حول الغرف وعددها.
- معرفة نوعية الأرض.
- الحالة الخاصة بالأرض إن كانت مبنية أم ليست مبنية
- الاستعلام هل العقار محجوز أو ليس محجوز
- معرفة حالة ومؤشر الإيجار.
- الاستعلام حول مخالفات البلدية في دبي.
- الاستفسار عن خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي المميزة
- الملكية للعقار على خريطة الإمارة، وتتيح الفحص لموقع العقار على الخريطة.
- الاستعلام حول المستند الرسمي لخارطة الأرض
- بعض التفاصيل الإضافية مثل معلومات حول المشروع السكني والمطور العقاري، ومعلومات المنطقة، وكذلك معلومات تخص شركة إدارة الإيجار.
- معلومات حول مؤسسة ملاك الإدارة.
الجدير بالذكر أن تلك الخدمة الاستعلامية تكون عن طريق أكثر من إجراء من الممكن أن يتم أحدها عن بعد أون لاين، وذلك في إطار الحرص الكامل من قبل الجهات المعنية على رقمنة مختلف الخدمات، وذلك من أجل تيسير حصول المستخدم على الخدمة بكل سهولة، وبدون الحاجة إلى الذهاب مقر المركز الخدمي المنوط بتقديم تلك الخدمة الاستعلامية التي يهتم بمعرفة تفاصيلها جموع المواطنين.
الاوراق المطلوبة للاستعلام عن حالة عقار في دبي
في حال الرغبة في الحصول على خدمة الاستعلام عن حالة عقار من الممكن أن يتم اتباع الخطوات والإجراءات الرسمية سالفة الذكر، والتي قد أفصحت عنها الجهات الرسمية في إمارة دبي، ولكن لا بد وأن تتوفر مجموعة من المعلومات والمستندات الرسمية، والتي من بينها ما يلي في النقاط القادمة:
- رقم الشهادة الخاص بدائرة الأراضي والأملاك.
- الرقم الخاص بالأرض.
- رقم البلدية دبي.
- مستند يشير لموقع العقار، كما يمكن أن يتم تحديده بخريطة دبي، وذلك من أجل الاستعلام عن حالة عقار بسهولة.
وقد يسرت الجهات المختصة الخطوات الاستعلامية المطلوبة شرط أن تتوفر المعلومات السابقة، وأن يقوم المستخدم بتدوينها في الخانات المخصصة، وذلك حال لجأ المواطن للطريقة الإلكترونية التي يتطلبها الاستعلام أون لاين حول حالة العقار المقصود.
خطوات الاستعلام عن حالة عقار
الاستعلام عن حالة عقار يتم بأكثر من طريقة، حيث أتاحت إدارة الأراضي والأملاك عدة خطوات بسيطة من الممكن أن تتم عبر منصتها الإلكترونية، وتتمثل في القيام بما يلي من الخطوات القادمة:
- تتمثل الخطوة الأولى في الدخول للمنصة إلكترونية التي تتبع إدارة الأراضي والأملاك في دبي.
- لا بد من القيام بخطوة تسجيل الدخول الفوري للمنصة عن طريق كتابة الاسم، وكلمة المرور.
- بعد ذلك يقوم المستخدم بالنقر على خدمة إلكترونية.
- التوجه لتبويب استعلامات.
- النقر على أمر استعلام حول حالة عقار.
- تظهر للمستخدم مختلف التفاصيل المتعلقة بالعقار.
- حال الرغبة في الاستعلام عن معلومة محددة حول عقارٍ ما، يتم ذكر تفاصيلها في الخانة المخصصة.
كم تبلغ تكلفة خدمة الاستعلام عن حالة عقار؟
بالحديث حول خدمة الاستعلام عن حالة عقار يتساءل مختلف المواطنين من الراغبين في الحصول على تلك الخدمة حول رسوم وتكلفة الخدمة وإجراءاتها، وقد أفصحت هيئة العقارات أنه لا توجد أي رسوم في مقابل خدمة الاستعلام عن حالة عقار بإمارة دبي، وتلك الميزة الهامة قد أتاحت الفرصة أمام العديد من المواطنين من الراغبين في أن يحصلوا على الخدمة معرفة كافة المعلومات حول العقار بالمجان بدون أي رسوم مالية.
من الممكن الاستعلام عن حالة عقار بكل سهولة عن طريق إجراءات رسمية تساعد المواطن على أن يتعرف على كل المعلومات التي يحتاجها حول عقار ما قد يكون في حاجة إلى أن يسكنه، أو يقوم بحجزه في مشروع سكني ما، وأفضل طريقة لمعرفة معلومات رسمية عن العقار هي تلك الطريقة الرسمية، والتي من الممكن تبعها عبر خطوات تتم أون لاين وبكل سهولة عبر تطبيق دبي ريست الإلكتروني، والمتاح تسجيل الدخول له، ومن ثم القيام بمختلف خطوات الاستعلام أون لاين.
