تعدد أشكال الوحدات السكنية بين الشقق والفلل، وتنقسم كلًا منها إلى أقسام فرعية فعلى سبيل المثال هناك شقة استوديو وشقة دوبلكس وكل منهم له مواصفات ومميزات مختلفة عن الآخر، كذلك الفلل تنقسم مثلًا إلى تاون هاوس، بنتهاوس، أو توين هاوس، أو فلل مستقلة، وكل نوع له مساحته واستخدامه وبالطبع سعره، ولذلك فإن مقال اليوم يوضح لك الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس لتكون على دراية كاملة بأنواع العقارات ومساحتها أثناء عملية الشراء.
إن التاون هاوس واحد من أشهر الوحدات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، حيث يُعرف بتوفير المساحات واستغلالها في صورة جيدة على عكس ما يحدث في الفلل المستقلة، ويمكننا تعرف التاون هاوس بأنه عبارة عن منزل موجود في مجمع من المنازل المتلاصقة والمشتركة معًا في نفس الجدار، ونفس الوجهة، ونفس التصميم.التاون هاوس هو مسكن متعدد المستويات، عادة ما يكون ارتفاعه من طابقين أو ثلاثة. عادة ما تكون الوحدات متصلة بالجدران الجانبية وقد تشترك في جدران مشتركة بين الوحدات. جميع منازل التاون هاوس عبارة عن طابقين مقسمين بعناية لتحقيق أقصي استفادة للأسرة، ويمتلك كل منزل تاون هاوس مدخل مستقل، وحديقة خاصة، وحدود خاصة تفصله عن التاون هاوس المجاور له. تبدأ مساحات التاون هاوس في الإمارات تحديدًا من 200 إلى 400 قدم مربع، حيث يتضمن عدة غرف تبدأ من 2 إلى 4 غرف، وعدد 2 حمام، كما يتشارك مع الجار في بعض المرافق مثل مناطق الشواء، صالات الرياضة، حمامات السباحة، وهذه المرافق تكون حسب المشروع أو المجمع السكني الموجود فيه التاون هاوس.
التوين هاوس هي مساكن من طابق واحد تشبه منازل التاون هاوس من حيث أنها متصلة ببعضها البعض عبر جدار مشترك. ومع ذلك، على عكس منازل التاون هاوس، يحتوي كل منزل تاون هاوس للبيع دبي على ساحة خاصة به أو منطقة حديقة. يوفر كلا الخيارين إحساسًا بالحياة المجتمعية بالإضافة إلى الخصوصية، اعتمادًا على حجم وتصميم المشروع. يُعد التوين هاوس واحد من أفضل الوحدات السكنية المطلوبة في سوق العقارات الإماراتي، وذلك لأنه عبارة عن منزل مستقل يتشارك مع منزل واحد فقط من نفس الشكل والتصميم في حائط مشترك، ويمتلك التوين هاوس حديقة خاصة من الثلاث جوانب الأخري. تبدأ مساحات التوين هاوس من 230 إلى 470 قدم مربع، بتصميمات عصرية من الداخل تتناسب مع العائلات الكبيرة نسبيًا، كما يمكن أن يمتلك التوين هاوس حمام سباحة مستقل.
قطورة ريزيرف هو مشروع سكني حصري في مدينة محمد بن راشد، يمكنك الحصول علي فلل للبيع في دبي من المالك مباشرة فلل فاخرة من 4 و 5 غرف نوم. تتميز هذه الفيلات بمناطق معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى عيش الحياة على أكمل وجه في بيئة شاعرية. الأسعار تبدأ من 8.588.000 درهم وسعر المتر يبدأ من 1604 دراهم والمساحة المقدرة تبدأ من 5353.96 قدم مربع فلن تجد قيمة أفضل مقابل المال. استثمر في منزل أحلامك في محمية قطورة اليوم مع ماج للتطوير العقاري! للمزيد حول كل التفاصيل المتعلقة بالمشروع من هنا
تقدم ريم تاون هاوس فلل للبيع فى دبي للمقيمين في دبي تجربة أسلوب الحياة المطلقة. تقع هذه المنازل المكونة من 3 و 4 غرف نوم في منطقة تاون سكوير المرغوبة للغاية، وتوفر وسائل راحة من الدرجة الأولى واتصال مناسب ومميزات مذهلة. استمتع بمجموعة كبيرة من المزايا عندما تجعل منزلك هنا – من سهولة الوصول إلى مناطق الجذب القريبة إلى وسائل الراحة العصرية التي تجعل الحياة أسهل. اجعل تاون هاوس ريم منزلك الجديد واستمتع بأفضل ما في دبي! ستسعد بتصميم ريم تاون هاوس الحديث ومناطق المعيشة الفسيحة والغرف المضاءة بشكل طبيعي. تضيف الأرضيات الخزفية لمسة أنيقة، و ستجلب لك الشرفة المطلة على الحديقة البهجة وأنت تسترخي مع قهوة الصباح. استمتع بحديقة خلفية خاصة لمزيد من الخصوصية والراحة. يتم الجمع بين الفخامة والراحة في هذا العقار مع غرفة الخادمة، والاهتمام الكبير بالتفاصيل، والأقساط السهلة والمرنة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة المزيد من التفاصيل حول هذا المشروع من هنا إقرء أيضاً:
ما هو الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس ؟
تندرج الوحدات السكنية التي يُطلق عليها تاون هاوس وتوين هاوس تحت مسمي الفيلا،التاون هاوس والتوين هاوس نوعين من المساكن الملحقة، ولكن مع بعض الاختلافات الرئيسية توضح الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس وكل منهم له مواصفات ومميزات محددة تختلف عن الآخر، فهيا بنا نتعرف عليهم واحد تلو الأخر بالتفصيل.أولًا: التاون هاوس Town House
إن التاون هاوس واحد من أشهر الوحدات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، حيث يُعرف بتوفير المساحات واستغلالها في صورة جيدة على عكس ما يحدث في الفلل المستقلة، ويمكننا تعرف التاون هاوس بأنه عبارة عن منزل موجود في مجمع من المنازل المتلاصقة والمشتركة معًا في نفس الجدار، ونفس الوجهة، ونفس التصميم.التاون هاوس هو مسكن متعدد المستويات، عادة ما يكون ارتفاعه من طابقين أو ثلاثة. عادة ما تكون الوحدات متصلة بالجدران الجانبية وقد تشترك في جدران مشتركة بين الوحدات. جميع منازل التاون هاوس عبارة عن طابقين مقسمين بعناية لتحقيق أقصي استفادة للأسرة، ويمتلك كل منزل تاون هاوس مدخل مستقل، وحديقة خاصة، وحدود خاصة تفصله عن التاون هاوس المجاور له. تبدأ مساحات التاون هاوس في الإمارات تحديدًا من 200 إلى 400 قدم مربع، حيث يتضمن عدة غرف تبدأ من 2 إلى 4 غرف، وعدد 2 حمام، كما يتشارك مع الجار في بعض المرافق مثل مناطق الشواء، صالات الرياضة، حمامات السباحة، وهذه المرافق تكون حسب المشروع أو المجمع السكني الموجود فيه التاون هاوس.مميزات و عيوب شراء تاون هاوس في الإمارات
لمعرفة الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس عليك ان تعرف ان تاون هاوس يشترك في جدار واحد أو أكثر مع الوحدات المجاورة. عادة ما توجد هذه المنازل في المناطق الحضرية وتوفر مزايا مثل تكاليف الصيانة المنخفضة والمواقع المناسبة. ومع ذلك، فإن لديهم أيضًا بعض العيوب مثل الخصوصية الأقل ومستويات الضوضاء المرتفعة المحتملة. الميزة الرئيسية في الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس هي ان العيش في فلل تاون هاوس للبيع في دبي توفير التكاليف المرتبطة بالجدران المشتركة والمناطق المشتركة. عادة ما يكون لمنازل التاون هاوس تكاليف صيانة منخفضة حيث يمكن القيام ببعض الأعمال بشكل جماعي من قبل جميع أصحاب المنازل في المنطقة. علاوة على ذلك، تقع العديد من منازل التاون هاوس بالقرب من المرافق مثل المطاعم ومراكز التسوق ووسائل النقل العام مما يجعلها ملائمة للسكان. من ناحية أخرى، هناك بعض العيوب التي تصاحب المعيشة في التاون هاوس. على سبيل المثال، نظرًا لأن هذه المنازل تشترك في الجدران مع الوحدات الأخرى، يمكن أن ينتقل الصوت من وحدة إلى أخرى مما يؤدي إلى اضطرابات محتملة. بالإضافة إلى ذلك، توفر التاون هاوس خصوصية أقل من منازل الأسرة الواحدة حيث قد تواجه النوافذ مساكن أو شوارع أخرى. أخيرًا، تميل هذه المنازل إلى أن تكون أصغر من مساكن الأسرة الواحدة، لذا إذا كنت تبحث عن مساحة، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل لك.- امتلاك منزل خاص يحق لك تغيير شكله من الداخل وصيانته كيفما شئت على عكس القوانين التي تلتزم بها عن شراء شقة سكنية.
- تجربة الحياة المستقلة في منزل ملكك وحدك بتكلفة منخفضة مقارنة بالحصول على فيلا مستقلة.
- توفير جو هادئ وحياة راقية مستقلة بعيدًا عن ضوضاء العمارات السكنية.
- مشاركة تكاليف الصيانة مع ملاك المجتمع السكني ككل مما يقلل عليك عبء مبالغ الصيانة الطائلة في العقارات المختلفة.
ثانيًا: التوين هاوس Twin House
التوين هاوس هي مساكن من طابق واحد تشبه منازل التاون هاوس من حيث أنها متصلة ببعضها البعض عبر جدار مشترك. ومع ذلك، على عكس منازل التاون هاوس، يحتوي كل منزل تاون هاوس للبيع دبي على ساحة خاصة به أو منطقة حديقة. يوفر كلا الخيارين إحساسًا بالحياة المجتمعية بالإضافة إلى الخصوصية، اعتمادًا على حجم وتصميم المشروع. يُعد التوين هاوس واحد من أفضل الوحدات السكنية المطلوبة في سوق العقارات الإماراتي، وذلك لأنه عبارة عن منزل مستقل يتشارك مع منزل واحد فقط من نفس الشكل والتصميم في حائط مشترك، ويمتلك التوين هاوس حديقة خاصة من الثلاث جوانب الأخري. تبدأ مساحات التوين هاوس من 230 إلى 470 قدم مربع، بتصميمات عصرية من الداخل تتناسب مع العائلات الكبيرة نسبيًا، كما يمكن أن يمتلك التوين هاوس حمام سباحة مستقل.مميزات و عيوب شراء توين هاوس في الإمارات
الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس يوضح لنا أن التوين هاوس من المساكن يتكون من وحدتين منفصلتين تشتركان في جدار مشترك. غالبًا ما يكون لهذه المساكن تصميم متشابهين، مما يجعلها شائعة بين الأزواج أو العائلات الذين يرغبون في البقاء بالقرب منهم مع الحفاظ على خصوصيتهم. الميزة الرئيسية لتملك فيلا في الشارقة هي توفير التكاليف. نظرًا لأنه يتم بناء وحدتين على نفس القطعة، يتم تقليل تكاليف البناء، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للعديد من الأشخاص. بالإضافة إلى ذلك، قد يكونوا مؤهلين أيضًا للحصول على حوافز ضريبية بسبب جدارهم المشترك. علاوة على ذلك، شقق للبيع بالشارقة من المالك توفر مرونة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالمساحة. على عكس المنازل التقليدية، يمكن تخصيص كل وحدة وفقًا لاحتياجات المستخدم وتفضيلاته. هذا يعني أنه يمكن استخدام وحدة واحدة كمساحة معيشة بينما يمكن استخدام الوحدة الأخرى كمكتب أو غرفة نوم إضافية. كما أنه يوفر خصوصية أكبر من المنازل التقليدية. نظرًا لأن كل وحدة لها مدخل وجدران خاصة بها، فإن الضوضاء والتطفل من الجيران أقل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون خصوصيتهم. على الجانب السلبي، الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس يمكن أن تكون تكاليف الصيانة أعلى مع وجود منزل مزدوج نظرًا لأن كلا الوحدتين بحاجة إلى الصيانة وسيتعين على الطرفين دفع تكاليف أي إصلاحات. بالإضافة إلى ذلك، قد تقيد بعض القوانين المحلية أنواع التعديلات التي يمكن إجراؤها على السطح الخارجي لهذه المساكن بسبب جدارها المشترك.- امتلاك منزل بحديقة وحمام سباحة خاص يُصممه من الداخل ليتناسب مع احتياجاتك واحتياجات اسرتك بالكامل.
- تجربة حياة أكثر استقلالية من التاون هاوس بتكلفة متقاربة.
- العيش في وسط راقي بين طبقات المجتمع التي تشترك جميعها في هدف واحد وهو حياة مليئة بالهدوء والمتعة.
- حياة أكثر خصوصية لمشاركة الجار في حائط واحد فقط على عكس التاون هاوس.
ما الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس والفيلات مستقلة؟
كما زكرنا الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس هو ان تاون هاوس هو مسكن أصغر، وعادة ما يكون جزءًا من صف من المساكن المتشابهة المرتبطة ببعضها البعض على طول جدار مشترك. التوين هاوس عبارة عن منزلين شبه منفصلين مبنيين جنبًا إلى جنب، يتقاسمان جدارًا مشتركًا. الفلل المستقلة عبارة عن مسكن مستقل به فناء خاص به، وعادة ما يكون أكبر من منزل مستقل أو منزل مزدوج.تاون هاوس للبيع في الإمارات
فلل محمد بن راشد للبيع في دبي “محمية قطورة”
قطورة ريزيرف هو مشروع سكني حصري في مدينة محمد بن راشد، يمكنك الحصول علي فلل للبيع في دبي من المالك مباشرة فلل فاخرة من 4 و 5 غرف نوم. تتميز هذه الفيلات بمناطق معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى عيش الحياة على أكمل وجه في بيئة شاعرية. الأسعار تبدأ من 8.588.000 درهم وسعر المتر يبدأ من 1604 دراهم والمساحة المقدرة تبدأ من 5353.96 قدم مربع فلن تجد قيمة أفضل مقابل المال. استثمر في منزل أحلامك في محمية قطورة اليوم مع ماج للتطوير العقاري! للمزيد حول كل التفاصيل المتعلقة بالمشروع من هناتاون هاوس ريم في تـاون سـكـويـر دبـي
تقدم ريم تاون هاوس فلل للبيع فى دبي للمقيمين في دبي تجربة أسلوب الحياة المطلقة. تقع هذه المنازل المكونة من 3 و 4 غرف نوم في منطقة تاون سكوير المرغوبة للغاية، وتوفر وسائل راحة من الدرجة الأولى واتصال مناسب ومميزات مذهلة. استمتع بمجموعة كبيرة من المزايا عندما تجعل منزلك هنا – من سهولة الوصول إلى مناطق الجذب القريبة إلى وسائل الراحة العصرية التي تجعل الحياة أسهل. اجعل تاون هاوس ريم منزلك الجديد واستمتع بأفضل ما في دبي! ستسعد بتصميم ريم تاون هاوس الحديث ومناطق المعيشة الفسيحة والغرف المضاءة بشكل طبيعي. تضيف الأرضيات الخزفية لمسة أنيقة، و ستجلب لك الشرفة المطلة على الحديقة البهجة وأنت تسترخي مع قهوة الصباح. استمتع بحديقة خلفية خاصة لمزيد من الخصوصية والراحة. يتم الجمع بين الفخامة والراحة في هذا العقار مع غرفة الخادمة، والاهتمام الكبير بالتفاصيل، والأقساط السهلة والمرنة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة المزيد من التفاصيل حول هذا المشروع من هنا إقرء أيضاً:
