فلل للبيع في الشرقان الشارقة
في الشرقان الشارقة، يوجد العديد من الفلل الجميلة المصممة بأفخم التصاميم والديكورات الراقية. وتعد هذه المنطقة من أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين والعائلات المتميزة والراغبين في العيش في جوٍ هادئ وهواء نقي، وهي تتميز بموقعها المتواجد في القلب الحضري لمدينة الشارقة الذي يتميز بالتجهيزات المتميزة والمرافق الحيوية العصرية.
وسوف يتم في هذا المقال الحديث عن فلل للبيع في الشرقان الشارقة والتي يمكن أن تكون اختيارًا جيدًا للعائلات المتطلعة إلى العيش في منزل فخم وأنيق في مكان مريح وآمن.
السكن في الشرقان الشارقة
السكن في الشرقان الشارقة ليس فقط عن تملّك فيلا ولكنه يتضمن نمط حياة مختلف تمامًا. تتوفر العديد من فلل للبيع في الشرقان الشارقة، والتي تختلف في الأحجام والتكلفة والتصميم. توفر الفلل أيضًا مساحات كبيرة للمعيشة، بما في ذلك الحدائق الخلابة ومسابح السباحة ومناطق الاسترخاء.
لا تعد الفلل مجرد استثمار، بل فهي توفر المتعة والراحة بطريقة مميزة. يمكن للأشخاص المهتمين بشراء منزل في الشارقة اختيار السكن في شرقان كخيار مفضل للمعيشة.
فلل للبيع في الشرقان الشارقة بمسبح خاص
تملك فلل فخمة في منطقة الشرقان بالشارقة واستمتع بحياة مفعمة بالرفاهية والراحة. تضم المنطقة عددًا من الفلل الرائعة مع مسابح خاصة، حيث يمكن للأسرة الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء في جو يسوده الهدوء والاسترخاء.
كما تضم المنطقة خدمات ممتازة، بما في ذلك الحدائق الخلابة والمناطق الخضراء التي تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الهوائية الممتعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق عالمية المستوى لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان. اشترِ فيلاً في هذه المنطقة الجميلة وارتاح واستمتع بالحياة المثالية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
للبيع فيلا طابقين بالشارقة / منطقة شرقان زاوية قريبة من الحديقة
عدد الغرف:6
عدد الحمامات:6
المساحة: 7,500 قدم مربع
الاماكن القريبه من منطقة الشرقان الشارقة
هناك العديد من الأماكن القريبة من منطقة الشرقان في الشارقة التي يستطيع السكان الاستمتاع بها. يمكنهم زيارة “الممزر” وهي منطقة تجارية خاصة تحتوي على محلات تجارية كثيرة ومطاعم شعبية. كما يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة في “مدينة الشارقة للمعارض” التي تقام هناك العديد من المعارض الكبرى.
كما يمكن الاستمتاع بالهدوء والطبيعة في “حديقة الشارقة الوطنية”، وهي حديقة تضم أكثر من ٦٠٠ نوع من الحيوانات والنباتات. هذه المناطق وغيرها من المناطق القريبة، تجعل من فلل للبيع في الشرقان الشارقة مكانًا مثاليًّا للعيش.
فلل للبيع في الشرقان الشارقة بمساحات كبيرة
تعد منطقة الشرقان وجهة مثالية للبحث عن فلل للبيع في الشرقان الشارقة بمساحات كبيرة. فمع وجود الكثير من الخيارات المتاحة، يستطيع المشترين العثور على الفيلا المثالية التي تلبي جميع احتياجاتهم. تتميز هذه الفلل بتصاميم فاخرة وواسعة، وتوفر المساحات الخضراء والموقع المتميز راحة وهدوء للمقيمين.
ومع العديد من الخدمات الحديثة المتاحة في المنطقة، من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، فلا شك أن شراء فلل في الشرقان يعد خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة فاخرة ومريحة في الشارقة.
فيلا للبيع بمنطقه شرقان بالشارقه موقع متميز 4 غرف نوم وبها مسبح
عدد الغرف:4
عدد الحمامات:4
المساحة: 5,000 قدم مربع
فلل للبيع في الشرقان الشارقة متعددة الغرف
تتوفر فلل للبيع في الشرقان الشارقة متعددة الغرف ، والتي تعد من أرقى المناطق السكنية في الإمارة. تتميز فلل للبيع في الشرقان الشارقة بتصميماتها العصرية والوظيفية المثالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على الراحة والفخامة.
تتوفر هذه الفلل بمساحات مختلفة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق، بدءًا من الفيلات الصغيرة المكونة من أربع غرف نوم وصالة كبيرة إلى فيلات في الشارقة بمساحات واسعة والأكثر فخامة المكونة من ست غرف نوم وصالة وحوض سباحة خاص. يتوفر لهذه الفلل جميع وسائل الرفاهية والراحة، بدءًا من المرافق العصرية مثل حوض سباحة وحديقة خضراء إلى أحدث التقنيات الحديثة والأجهزة الكهربائية داخل الغرف.
فیلا في شرقان 5 غرف 3950000 درهم
عدد الغرف:5
عدد الحمامات:5
المساحة: 8,000 قدم مربع
قانون شراء العقارات في الشارقة
يسر الجميع في الامارات العربية المتحدة بشراء فلل للبيع في الشرقان الشارقة دون حاجة إلى رخصة متخصصة في العقارات. ومع ذلك، من المهم أن يكون المشتري على دراية بعدد من الشروط والقوانين الخاصة بشراء العقارات في الشارقة، بما في ذلك المراجعات القانونية والدفعات والموثوقية في التعاملات العقارية.
وتدار الصفقات العقارية من قبل دائرة الأراضي والأملاك في الشارقة، وتوفر الضمانات التي تحمي المشتري من المشكلات المحتملة في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، فإن بعض المشترين يواجهون قيوداً على شرائهم للعقارات في بعض المناطق الحساسة، مثل المناطق الأثرية والمواقع الحساسة للبيئة.
متوسط اسعار فلل للبيع في الشرقان الشارقة
يتميز منطقة شرقان في الشارقة بتقديمها للمشترين الباحثين عن فلل للبيع في الشرقان الشارقة فرصة مميزة للعيش في بيئة هادئة وخاصة مع المساحات الخضراء الممتدة والتصميم الفريد للعقارات المتاحة.
تبلغ متوسط أسعار الفلل للبيع في الشارفة شرقان حوالي 3 مليون و200 ألف درهم، وتتراوح أسعارها بين مليون و200 ألف درهم و7 ملايين و800 ألف درهم. توفر فلل شرقان أنماطاً مختلفة من الفلل المكونة من غرف نوم مثل الفلل ذات 3 غرف نوم، و5 غرف نوم، و10 غرف نوم، كما يوفر بعض الفلل مسابح خاصة بها.
للمزيد من: بيوت للبيع في الشارقة
كم رسوم تسجيل عقار في الشارقة؟
يعتبر تسجيل العقار من الخطوات الأساسية والهامة في عملية شراء فلل للبيع في الشرقان الشارقة. تختلف تكلفة تسجيل العقار حسب طبيعة ونوعية العقار، حيث تبلغ قيمة رسوم التسجيل عادةً حوالي 4% من قيمة العقار.
وبالإضافة إلى ذلك، يتم تطبيق رسوم إدارية تتراوح من 2000 درهم إلى 5000 درهم تقريباً. هذه الرسوم يتم دفعها إلى دائرة الأراضي والأملاك في الشارقة. يمكن للمشتري أو البائع في بعض الأحيان دفع هذه الرسوم. وفي حالة البيع، يتم تحميل البائع بدفع جزء من رسوم تسجيل العقار.