مميزات الاستثمار العقاري في الشارقة

الاستثمار العقاري في الشارقة حظيت إمارة الشارقة باهتمام كبير من المستثمرين حول العالم بسبب مزاياها العديدة التي جعلتها بيئة مناسبة للإسكان أو الاستثمار.

ويوجد العديد من مميزات الاستثمار العقاري في الشارقة  ويتضح ذلك من خلال المرافق والخدمات الترفيهية عالية الجودة التي ترفع نمط الحياة إلى أعلى مستوى.

بالإضافة إلى ذلك، هناك موقع قريب. تتمتع إمارة دبي بميزة أخرى للإقامة. ينعكس هذا في الطلب على أن يعيش الناس في الشارقة ويعملون في دبي. تخصص الإمارة مناطق سكنية عائلية تضم عددًا من أفضل الوحدات السكنية المبنية وفقًا لأعلى المعايير الدولية.

نظرًا لفوائد الشارقة، زاد المستثمرون الطلب على شراء العقارات في الشارقة. إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا وترغب في بدء استثماراتك في الشارقة، فسنضع أدناه هذا الدليل الشامل حول جميع جوانب الاستثمار في العقارات للوافدين في الشارقة.

الاستثمار العقاري للأجانب في الشارقة

في عام 2014، سنت حكومة إمارة الشارقة قانونًا عقاريًا يسمح لجميع المستثمرين غير الإماراتيين أو دول مجلس التعاون الخليجي بالاستثمار العقاري في  بعض مناطق الشارقة، شريطة توفر تأشيرة إقامة سارية المفعول. يخضع قانون الملكية في الشارقة لتغيير آخر يسمح للمستثمرين غير المقيمين في الدولة بامتلاك عقارات في الشارقة بدون تأشيرة إقامة، شريطة أن يستثمروا في مشاريع محددة.

مميزات السكن في الشارقة للأجانب

تعتبر إمارة الشارقة واحدة من أجمل سبع إمارات وتقدم مزايا معيشية لا مثيل لها، أهمها:

تقدم مجموعة كبيرة من الأماكن السياحية والترفيهية في الشارقة والتي تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، بما في ذلك جزيرة النور، الشارقة ومدرج القصباء، وكورنيش البحيرة.

تقدم مطاعم الشارقة أطباقًا لذيذة من مختلف المأكولات من جميع أنحاء العالم لتناسب جميع الأذواق.

متوسط الإيجارات المنخفضة مقارنة بالإمارات الأخرى

يضم عدد كبير من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك رياض الأطفال ومدارس الشارقة الدولية والجامعات الشهيرة

مرافق رعاية صحية ممتازة مثل مستشفيات الشارقة

يوجد في الشارقة عدد كبير من مراكز التسوق والمحلات التجارية في مناطق مختلفة.

أهم المشاريع العقارية للاستثمار الأجانب في الشارقة

هناك العديد من المشاريع العقارية المتاحة في الشارقة مع مزايا وأسعار مختلفة

يمكن للمستثمرين المقيمين الذين يبحثون عن عقارات في الشارقة النظر في أحد خيارات المشاريع التي تستهدف الأجانب الذين يستثمرون في الشارقة، حيث تقدم الشقق والفلل والمنازل، بالإضافة إلى العقارات السكنية والمتعددة الاستخدامات. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن قانون الاستثمار في الشارقة لا يسمح للمستثمرين بامتلاك العقار لأكثر من 100 عام.

يمكنك عرض المشاريع التالية والخصائص التي تقدمها.

شقق أزور بيتش ريزيدنس الفاخرة

شقق أزور بيتش ريزيدنس اشتر شقق فاخرة بأسعار معقولة في ولاية ماريلاند على خطة دفع 20/80.

أنت تدفع 20٪ فقط من المبلغ مقدمًا و 80٪ بعد تسليم العقار (الربع الرابع من عام 2020). Azure Beach Residence هو مشروع شاطئي يتكون من شقق استوديو كبيرة ووحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تم تصميمه وتنفيذه بواسطة إيجل هيلز.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفة ، 2 غرفة ، 3 غرفة ، 4 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 992 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من 806.887 درهم .

المطور العقاري للمشروع

تم إطلاق Azure Beach Residence في جزيرة مريم كواحد من أحدث المشاريع السكنية وأكثرها روعة في الشارقة. وهو مشروع مشترك بين هيئات الشارقة للتنمية والاستثمار (شروق) والشركة. شركة جديدة ذات سمعة عالمية، تم تصميمها وتنفيذها. هاتين الوحدتين الفرعيتين.

أقراء أيضا شقق وتاون هاوس سراب

شقق ذا بوليفارد 2

شقق بوليفارد 2 في الجادة مشروع بوليفارد 2 عبارة عن مجموعة من الشقق الجميلة والمذهلة وبأسعار معقولة في واحدة من أكثر المناطق شعبية في الشارقة، الجادة. هذا المشروع هو خيار مناسب ومربح لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل أو القيام باستثمار قيم.

بوليفارد 2 هو واحد من أشهر المشاريع في أرادا، ويقع في قلب أفضل مناطق الشارقة وفي منطقة الجادة. تم تصميم الشقق المذهلة في Boulevard 2 من قبل أرادا وتعمل بجودة عالية وجمال خاص.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفة ، 2 غرفة ، 3 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 688 متر مربع
الأسعار : يبدأ الأسعار من 555.000

المطور العقاري للمشروع

يعمل عراد على بناء مشاريع رائعة منذ عام 2016، وهي واحدة من أشهر شركات البناء في الإمارات العربية المتحدة. عراد هي شركة تصنيع متميزة في جميع أنحاء البلاد وتلتزم بتقديم الخدمات في الوقت المحدد وبأسعار معقولة. كما أنه يولي اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل لتقديم مشاريع لا تشوبها شائبة للمشترين.

أقراء أيضا الفلل البحرية المستقلة الفاخرة

شقق طراز 3 المميزة بأفضل الأسعار

شقق طراز 3 في الجادة مشروع الموديل 3 عبارة عن سلسلة من الشقق المصممة بعناية والمخطط جيدًا في الجادة الشارقة والتي تناسب الأزواج والعائلات.

يوفر مجمع الاستوديو الشهير هذا غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع إطلالات رائعة على الحدائق والساحات. إن وجود مرافق للمنزل الذكي، بالإضافة إلى الموقع الممتاز، يجعل الشقق المذهلة في الطراز 3 أكثر جاذبية. اقرأ المزيد عن شقق Terraz 3 في شارع الشارقة.

التفاصيل

الغرف : ستوديو ، 1 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 344 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من 306.000 درهم.

المطور العقاري للمشروع

هذه المرة، قامت شركة أرادا للبناء بتصميم وتنفيذ مشروع والاستثمار العقاري في الشارقة وهذا شي  فريد من نوعه مع زيادة شعبية مشتري المنازل والمستثمرين. تصميم مذهل وجديد، سلسلة من الحدائق الجميلة والمذهلة حول المشروع، ومرافق ممتازة بما في ذلك مسبحين، شواية عائلية والوصول الحصري إلى صالة الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال.

أقراء أيضا شقق بوليفارد الحضارية

شقق ريحان

تقع شقق Rayhan 3 الفاخرة في الجادة، في موقع مثالي بالقرب من مدار. إنها وجهة ترفيهية وترفيهية صممتها المهندسة العراقية زها حديد. يمكنك الاختيار بين شقق فاخرة للغاية بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم لحياة أسرية مثالية وهي مناسبة أيضًا للأزواج.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفة ، 2 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 814 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من  670.000

المطور العقاري للمشروع

شقق ريحان 3 هي واحدة من أفضل المشاريع السكنية في أرادا العقارية وتقع في قلب أحدث مجمع سكني في الشارقة، الجادة. تلخص شقق ريحان 3 كل ما يتعلق بالحياة العصرية في شقق فسيحة ذات تصميمات داخلية مدروسة ومساحات وتصميمات مختلفة للاختيار من بينها. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن شقق ريحان 3 في الجادة.

شقق ريحان استثمر في مجتمع متنوع وأفضل مبيعاً في الشارقة! تقدم شقق ريحان 3 أسعارًا معقولة تبدأ من 584,000 درهم إماراتي مع خطة دفع بسيطة ورسوم حجز 5٪ فقط. تتكون هذه الشقق الرائعة من أرادا العقارية من استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في الجادة وسيتم تسليمها في الربع الرابع من عام 2020

Lashaqa هو أحدث مجتمع سكني ووجهة شهيرة في الشارقة. يقدم العديد من الخدمات والأنشطة والأماكن للاستمتاع بها. بمعنى آخر، يجمع الجادة بين العمل والحياة والتسوق والترفيه والترفيه والثقافة وما إلى ذلك من أجل حياة مريحة وسعيدة.

أقراء أيضا أراضي المروج الجنوبية

أراضي شمس

أراضي شمس في مدينة تلال هي مجمع سكني جديد في أول مجتمع أنيق في الشارقة، «مدينة تلال». إنها توفر دفعة نقدية أو خطة دفع لمدة 24 شهرًا لبيئة نابضة بالحياة حيث يمكنك العيش والعمل.

التفاصيل

الغرف : G 3
المساحات : تبدأ مساحات من 4987
الأسعار : تبدأ الاسعار من 1.123.000

المطور العقاري للمشروع

تقع أرض الشام في أول مجتمع حصري في الشارقة. إنها «مدينة تلال»، المجتمع الأكثر حيوية في الشارقة وتقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. قاب قوسين أو أدنى، ستجد أكبر مركز تسوق في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تطل شمس على حديقة عامة تجلب المتعة الطبيعية لحياتك. ممرات المشاة ومتاجر البيع بالتجزئة والمنتزه المركزي تثري حياتك على أفضل مستوى.

أقراء أيضا أراضي مدينة تلال السكنية

أراضي اوركيد

أراضي اوركيد في الزاهية هي الوجهة الأولى لنمط حياة حصري في الشارقة يجسد رؤية لعمل مجتمع متأصل في القيم التقليدية وأسلوب الحياة في الشارقة. موقع استراتيجي في الشارقة الجديدة ويسكنها العديد من الفيلات والمنازل والشقق.

التفاصيل

الغرف : أرضض فلل 4 G تجاري
المساحات : تبدأ المساحات من 4000 متر مربع
الأسعار : تبدأ الاسعار من 789.000

المطور العقاري للمشروع

الشارقة القابضة هي واحدة من أشهر مطوري العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد الاستثمار العقاري في الشارقة . تعد المشاريع العقارية من بين المشاريع الأكثر رواجًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث إنها تقدر الجودة وتبني مشاريعها جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحصرية في مواقع استثنائية.

أقراء أيضا أراضي فلل نسيم

شقق فيدا ريزيدنس

أسعار الشقق في الشارقة ؟

تبدأ أسعار الشقق في الشارقه من 876.000

أسعار الفلل في الشارقة ؟

تبدأ أسعار الفلل في الشارقة من 2.223.000

أسعار القصور في الشارقة ؟

تبدأ أسعار القصور في الشارقة من 13.345.000

أهم عناصر الجذب السياحي في الشارقة ؟

الأمن والأمان في العالي في المدينة من أهم المميزات في الشارقة

2

شقق فيدا ريزيدنس 2 في الجادة هي مجموعة أنيقة من الشقق الفاخرة في قلب مجتمع الجادة الأسرع نموًا في الشارقة. تتكون هذه المجموعة الرائعة من 94 وحدة إقامة بتصميم بسيط وحديث.

مستوحاة من بعض أقدم المواقع التراثية, تقدم Aljada لك ولأطفالك فرصة فريدة للعيش حياة نشطة وخالية من الإجهاد في نفس الوقت. كما أنها وجهة رائعة حيث يلتقي التصميم الجذاب بالأناقة المعاصرة.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفة ، 2 غرفة ، 3 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 727 متر مربع
الأسعار : تبدأ الاسعار من 668.000 درهم.

المطور العقاري للمشروع

مستوحاة من بعض أقدم المواقع التراثية, تقدم Aljada لك ولأطفالك فرصة فريدة للعيش حياة نشطة وخالية من الإجهاد في نفس الوقت. كما أنها وجهة رائعة حيث يلتقي التصميم الجذاب بالأناقة المعاصرة.

أقراء أيضا شقق سكون

فلل بحرية من أجمل مكان

الفيلات البحرية هي واحدة من أجمل الأماكن في مدينة الشارقة ووترفرونت. فلل البحر هي واحدة من أجمل المواقع وتقدم فيلات فاخرة من 4 و 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المائية مع وسائل راحة رائعة. خطة دفع مرنة مع 10٪ دفعة أولى وجاهزة في 3 أشهر.

التفاصيل

الغرف : 4 غرفة ، 5 غرفة نوم
المساحات : تبدأ المساحات من 2732.11
الأسعار : تبدأ الاسعار من  2.700.00

المطور العقاري للمشروع

هذه الفيلات الفاخرة قريبة جدًا أيضًا. أنت في المرحلة الأولى من جزيرة صن وهي واحدة من 10 جزر رائعة في مدينة الشارقة ووترفرونت سيتي. تغطي جزيرة صن مساحة 2,212,984 قدم مربع وتضم 321 فيلا. مساحة الأرض المتبقية محجوزة للسواحل والطرق والحدائق والمساجد ومحلات البيع بالتجزئة.

أقراء أيضا الفلل البحرية المستقلة

شقق الممشى

شقق الممشى السكنية الكبرى اشتري شقق رائعة على الممشى تقدم خطة دفع بسيطة ومرنة مع 3% فقط دفعة أولى، وادفع أقل من 1٪ شهريًا لمدة 36 شهرًا والباقي 70٪ عند التسليم. تقدم شقق Thousand Group الأنيقة هذه أفضل المنازل الحديثة في الشارقة الجديدة. وهي متوفرة في استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في بيئة حضرية متكاملة.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفة ، 2 غرفة ، 3 غرفة
المساحات : تبدأ المساحات من 530 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من 538.000

المطور العقاري  للمشروع

شقق الممشى التي تقدمها مجموعة ألف العقارية هي مشروع سكني رائع في ووك في الشارقة الجديدة. يوفر شققًا فسيحة تتكيف تمامًا مع تفضيلات جميع السكان. يقدم المشروع الرئيسي استوديوهات وغرفة نوم واحدة ووحدات من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم ودوبلكس وبنتهاوس لا تصدق. يحتوي كل منزل على شرفات واسعة مع حدائق خاصة مورقة.

أقراء أيضا أراضي أريج

اراضي فلل الماس

فلل الماس تقع في مدينة تلال هي مجمع فيلا سكنية جديدة على الطراز المعماري المعاصر في «مدينة تلال»، أول مجتمع فاخر في الشارقة. إنه الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن تغيير جذري. بالإضافة إلى ذلك، تقدم لك فلل نسيم أجمل طرق الحياة، لأنها تجسد كل رغباتك.

التفاصيل

الغرف : G1
المساحات : تبدأ المساحات من 4133 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من 671.000

الشركة المطورة للمشروع

فلل ألماس هي مجمع سكني جديد في أول مجتمع حصري في الشارقة، «مدينة تلال». هذه الأراضي مخصصة حصريًا للفيلات ذات الطراز الحديث والمحلي. يعد هذا المشروع الضخم أول مشروع مشترك بين حكومة الشارقة والقطاع الخاص وأحد أكثر المشاريع المرغوبة في الشارقة، حيث يتيح هذه المرة للمستثمرين الفرصة لخلق مستقبل أحلامهم وأسلوب حياتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الحصري وجاذبية المساحات الخضراء والمزايا الخاصة تضيف قيمة إلى «الماس»، وخطة دفع بسيطة مع أقساط تصل إلى 24 شهرًا تجعل الاستثمار أكثر قيمة وتستهدف المستثمرين.

أقراء أيضا شمس ريزيدنس

أراضي الماس السكنية

يعتبر عقار ألما السكني في تلال المسسيتي عقارًا سكنيًا جديدًا في أول مجتمع حصري في الشارقة، «مدينة تلال»، والذي يعتبر أول مشروع مشترك بين حكومة الشارقة والقطاع الخاص.

التفاصيل

الغرف : G*3G *P*4G*P*5
المساحات : تبدأ المساحات من 17145 متر مربع
الأسعار : تبدأ الاسعار من 2.164.000

الشركة المطورة للمشروع

تعد أرض ألما السكنية من أكثر المشاريع تميزًا والخاصة في مدينة تلال – الشارقة، حيث تتاح الفرصة للمستثمرين هذه المرة لتشكيل مستقبلهم وتحقيق أحلامهم بأسلوبهم واحتياجاتهم. هذا المشروع الضخم هو مشروع مشترك بين حكومة الشارقة والقطاع الخاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الحصري وجاذبية المساحات الخضراء والمزايا الخاصة تقدم قيمة مضافة لـ Almas، والتي تستهدف المستثمرين الذين يرغبون في بناء منازل حديثة وهندسة معمارية محلية.

أقراء أيضا شقق طراز 6 

شقق سكون 2

شقق سكون 2 (Sokoin 2) هو مشروع سكني جديد يقدم شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم للبيع في الشارقة. يقع في منطقة النسيم، الحي الرئيسي في الشارقة. تصميم حديث ووسائل راحة من الدرجة الأولى.

التفاصيل

الغرف : 1 غرفه ، 2 غرفه ، 3 غرفه
المساحات : تبدأ المساحات من 680 متر مربع
الأسعار : تبدأ الأسعار من 573.000

المطور العقاري للمشروع

موقع الشارقة المتميز يجعل هذه الشقق أفضل العقارات للبيع في الشارقة. تقع بلدية الجادة في قلب المدينة وتقدم لك كل ما تحتاجه لأسلوب حياة رائع. تعد Aljada مكانًا مثاليًا للعائلات، حيث إنها بيئة هادئة وخالية من الإجهاد. باعتبارها واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في الشارقة، تجمع الجادة بين منطقة تجارية متميزة ومناطق سكنية واسعة وثلاث مدارس وأربعة فنادق ومنتزهات خلابة بالإضافة إلى خيارات رائعة للتسوق وتناول الطعام لتجربة نمط الحياة الذي تستحقه.

أقراء أيضا سما ريزيدنس في الممشى بالشارقة

شقق الممشى في مويلح الشارقة

شقق الممشى هو مشروع سكني ساحر طورته مجموعة ألف العقارية في قلب الشارقة. وضعت مجموعة ألف العقارية خطة سداد مرنة للغاية مع 3٪ فقط من سعر الوحدة والدفع اللاحق لمدة تصل إلى 36 شهرًا. مجموعة متنوعة مناسبة للجميع، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لمعرفة المزيد عن شقق الممشى

معلومات عن شقق الممشي

شقق الممشى هو مشروع سكني متكامل في قلب الشارقة الجديدة. تم تقديم جميع الوحدات السكنية للمشروع في مساحات واسعة لتناسب جميع التفضيلات، من شقق الاستوديو إلى شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، ليس ذلك فحسب، بل أيضًا في المساحات الكبيرة. هذا نظام بنتهاوس دوبلكس وجميع الوحدات تتمتع بإطلالات جميلة على الحدائق الخاصة.

لقد جلبت لك شركة Alf العقارية جميع ميزات وعناصر الحياة الحديثة في مكان واحد في أفضل أحياء الشارقة.

كما يوفر جميع وسائل الراحة والترفيه المثالية لجميع أفراد الأسرة بين المناطق الرياضية والحفلات الموسيقية، بالإضافة إلى موقع ساحر مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع مناطق المعيشة الساحرة.

وفي الخاتمة نكون تحدنا عن أهم المعلومات عن الاستثمار العقاري في الشارقة ولمعرفة معلومات أكثر تابع موقعنا

أسعار الشقق في الشارقة ؟

تبدأ أسعار الشقق في الشارقة من 789.000 درهم

أسعار الفلل في الشارقة ؟

تبدأ أسعار الفلل في الشارقة من 2.445.000

أسعار القصور في الشارقة ؟

تبدأ أسعار القصور في الشارقة من 13.439.000

أهم مميزات الجذب السياحي من الشارقة ؟

من أهم مميزات الجذب السياحي هي الأمن والأمان العالية