عقارات للبيع في الفجيرة هو واحد من العناوين التي ازداد البحث عنها في الفترة الأخيرة من الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في القيام بشراء عقارات في أماكن مختلفة منها أو في الإمارات، وتعتبر الفجيرة من المناطق المميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
كيف أحصل على عقارات للبيع في الفجيرة؟
دائماً ما حرصت إمارة الفجيرة على توفير أفضل وأحسن خدمات للمواطنين والمقيمين فيها، لهذا تعتبر الإجراءات والشروط الخاصة بعملية شراء عقارات للبيع في الفجيرة من أسهل الإجراءات التي يتم القيام بها.
وتعتبر الفجيرة واحدة من الإمارات المميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث أنها تتميز بالكثير من التسهيلات وأنواع عقارات للبيع في الفجيرة المختلفة والمتنوعة، والتي يمكن العثور عليها بسهولة.
ومن بين الشروط الخاصة بشراء العقارات في الفجيرة فهي تتمثل في:
- أن يكون العقار الذي يرغب الشخص في شرائه موجود في واحد مناطق التملك الحر والتي يتم تحديدها وفقاً للقوانين الموجودة والمتبعة في الفجيرة.
- إذا كان المشتري من الأجانب فيجب عليهما أن يكتسبوا الحق الخاص بامتلاك العقار بشكل كامل لفترة غير محددة بزمن أو وقت.
- الشخص المشتري يمتلك حق الانتفاع بالعقار المتفق عليه لفترة زمنية يتم تحديدها بألا تزيد عن 99 عام.
- لا يوجد أي شرط بالنسبة لسن الشخص المشتري لأي واحدة من عقارات للبيع في الفجيرة بشرط الاتفاق مع البائع.
خطوات الشراء لكل عقارات للبيع في الفجيرة تتمثل في:
أن يتم تحديد واختيار واحد من عقارات للبيع في الفجيرة والاتفاق عن السعر الخاص بالعقار.
القيام باتباع كافة الإجراءات الخاصة بعملية شراء عقارات للبيع في الفجيرة والتي سوف نوضحها في النقاط التالية.
أن يتم إحضار كافة المستندات المطلوبة للتسجيل مع التأكد أن كل الوثائق صحيحة وقانونية وموثقة من المؤسسات الحكومية في الدولة.
المستندات اللازمة لشراء عقارات للبيع في الفجيرة هي:
- نموذج التقييم للعقار المرغوب تسجيله.
- تقديم عقد أو خطاب من مالك العقار.
- صورة من بطاقة إثبات الهوية الإماراتية أو ما ينوب عنها من أوراق الإقامة وجواز السفر للأشخاص أصحاب الجنسيات الأخرى وأن تكون سارية المفعول.
- نسخة عن خريطة المخطط سارية المفعول لمدة سنة واحدة.
- كشف مفصل لكل البيانات الخاصة بالعقار أو الوحدة السكنية المرغوب تسجيلها.
- كشف النفقات والمصروفات الخاص بالمشتري على مدار آخر ثلاث سنوات.
- عقد خاص بشروط الإيجار في حالة تأجير الوحدة السكنية أو العقار.
- عقد البيع الموقع من كل من البائع والمشتري والشهود على هذه العملية.
أهم المشاريع العقارية داخل الفجيرة
لم تكن الشهرة الكبيرة التي حققتها إمارة الفجيرة كانت بسبب وجود الكثير من عقارات للبيع في الفجيرة المميزة والرائعة التصميم، وذات المظهر الراقي والعصري الذي يجذب الكثير من المواطنين من محبين الذوق الرفيع والفخامة.
ولكن شهرة مدينة وإمارة الفجيرة كانت بسبب وجود الكثير من الشركات الهندسية الرائعة، والتي كان من صميم هدفها إنشاء منشآت ومشاريع عقارية مميزة على قدر عالي من الفخامة والذوق الرفيع تناسب الجميع وتساعدهم بمظهرها الراقي والعصري الذي يضاهي التصاميم الأوروبية العالمية.
لهذا دائماً ما نجد أن الكثير من الأشخاص يبحثون عن عقارات للبيع في الفجيرة مع المشاريع العقارية في الفجيرة، والتي اهتمت الكثير من شركات إنشاء العقارات الموجودة في الإمارات العربية المتحدة بأن تكون مصممة بشكل مميز ورائع.
ومن هذه المشاريع ما يلي:
- جزيرة الدانة.
- ايجل هيلز.
- ريزاردز منتجع الفجيرة.
- كورنيش الفجيرة.
- ذا أدريس الفجيرة ريزورت.
معلومات عن الفجيرة وأين تقع
- خلال شرح معلومات وبيانات عن عقارات للبيع في الفجيرة فيجب علينا أن نذكر أهم المعلومات الخاصة بهذه الإمارة وموقعها الجغرافي والكثير من المعلومات الأخرى عنها، والتي سوف نقوم بتوضيحها في هذه النقطة.
- تعتبر الفجيرة واحدة من الإمارات التي توجد في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما أنها الإمارة الوحيدة من بين السبع إمارات التي لا يطل الساحل الخاص بها على الخليج العربي بينما تطل على ساحل خليج عمان.
- ويحد إمارة الفجيرة من الشرق ساحل خليج عمان بينما يحدها من الغرب رأس الخيمة والشارقة، بينما من الجنوب يحدها مدينة كلباء.
- وكان الموقع الجغرافي المميز الذي تتمتع به إمارة الفجيرة تأثيراً كبيراً على كونها واحدة من أفضل وأهم الإمارات الموجودة في الإمارات العربية المتحدة، حيث أنها من أولى هذه الإمارات سياحياً.
- ويعتبر السبب في اشتهار إمارة الفجيرة سياحياً أنها تحتوي على الكثير من القلاع التاريخية المميزة، والتي قد تم ترميمها في الفترة الأخيرة، لهذا فإن إمارة الفجيرة هي واحدة من الإمارات التي كان لها تأثير كبير على الاقتصاد والسياحة في الدولة.
مميزات السكن في الفجيرة
من أكثر الأشياء التي كانت سبباً في اشتهار إمارة الفجيرة بعد وجود عقارات للبيع في الفجيرة مميزة وممتعة تجذب المواطنين لشرائها واستئجارها، أن هذه الإمارة لها العديد من المميزات بالنسبة للإقامة والسكن فيها والتي سوف نقوم بشرحها تفصيلياً.
وتتمثل مميزات السكن في إمارة الفجيرة في:
- توافر الكثير من عقارات للبيع في الفجيرة والتي يمكن للأفراد الاختيار بين الأفضل والأنسب من بينها لامتلاكها.
- توافر الكثير من المناطق الأثرية والسياحية والترفيهية في هذه المنطقة.
- أكثر الأشياء التي تميز الفجيرة هي أنها مدينة سياحية يتوفر بها الكثير من الفنادق والشاليهات، والتي يمكن من خلالها الحصول على أفضل خدمة سياحية للمواطنين والسائحين من الدول الأخرى.
- توفير كل الخدمات المدنية والاجتماعية للمواطنين مع توفير كل وسائل الراحة لهم من مطاعم ووسائل مواصلات ومستشفيات ومدارس.
الأماكن الترفيهية في الفجيرة
قمنا بجمع كل الأماكن الترفيهية الموجودة في هذه الإمارة حتى يمكنكم الاختيار من بينها.
ومن بين الأماكن الترفيهية في الفجيرة ما يلي:
- حصن ومربعة الحيل: واحدة من الحصون المميزة والمعالم الأثرية الرائعة الموجودة في الفجيرة، كما أنها لها قيمة تاريخية كبيرة ويتكون من قاعات كبيرة وغرف للنوم ومخازن ومطابخ كما أنه يحيط به سور قوي كان يتم استخدامه لحماية المدينة من الاعتداءات الخارجية عليها.
- قلعة البثنة: واحدة من أشهر القلاع الموجودة في الفجيرة وذلك لدورها التاريخي في حماية المدينة من الهجوم الاستعماري ضدها.
- عين مضب: هي حديقة تحتوي على الكثير من العيون للمياه الكبريتية والمعدنية والتي يستخدمها الأشخاص في الاستشفاء من الكثير من الأمراض التي تصيب الجلد.
- شواطئ الفجيرة: من أفضل الأماكن التي يمكن من خلالها التمتع بماء البحر والرمال الرائعة وهو مناسب جداً لفصل الصيف.
مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الفجيرة
بعد توضيح كل ما يرتبط به عقارات للبيع في الفجيرة تبقى لنا أن نشرح متوسط الأسعار الخاصة بتأجير الوحدات السكنية أو عقارات للبيع في الفجيرة ويمكن تحديدها كالتالي:
- يبلغ متوسط إيجار شقة غرفتين نوم بحمامين في الفجيرة مبلغ 22 ألف درهم إماراتي.
- يبلغ متوسط إيجار فيلا تحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات بمساحة 1200 متر مربع مبلغ 85 ألف درهم إماراتي.
في هذا الموضوع قدمنا لكم كل الأشياء التي تخص عقارات للبيع في الفجيرة من مميزات السكن فيها، وكيفية شراء العقارات والأماكن السياحية والترفيهية ومساحة الوحدات بها مقارنةً بأسعارها.
ما هي أهم الشروط اللازمة للحصول على عقارات للبيع في الفجيرة؟
هناك عدة شروط عليك القيام بها للحصول على عقارات للبيع في الفجيرة، وهي: أن يكون العقار الذي يرغب الشخص في شرائه موجود في مناطق التملك الحر والتي يتم تحديدها وفقاً للقوانين، إذا كان المشتري من الأجانب فيجب عليهما أن يكتسبوا الحق الخاص بامتلاك العقار بشكل كامل.
ما هي أهم المشاريع العقارية في الفجيرة؟
يوجد في الفجيرة العديد من المشاريع العقارية، مثل: ايجل هيلز، ريزاردز منتجع الفجيرة، كورنيش الفجيرة، ذا أدريس الفجيرة ريزورت.
ما هي أهم مميزات السكن في الفجيرة؟
يوجد في مدينة الفجيرة العديد من مميزات للسكن بها، وهي: توافر الكثير من العقارات والتي يمكن للأفراد الاختيار بين الأفضل منها لإمتلاكها، توافر الكثير من المناطق الأثرية والسياحية والترفيهية بها، تتميز الفجيرة بأنها مدينة سياحية يتوفر بها الكثير من الفنادق والشاليهات.
ما هي أشهر الأماكن الترفيهية في الفجيرة؟
يتوفر في الفجيرة العديد من الأماكن الترفيهية الرائعة، مثل: حصن ومربعة الحيل، عين مضب، شواطئ الفجيرة.
ما هو متوسط أسعار العقارات في الفجيرة؟
يبلغ متوسط إيجار شقة غرفتين نوم بحمامين في الفجيرة مبلغ 22 ألف درهم إماراتي، يبلغ متوسط إيجار فيلا تحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات بمساحة 1200 متر مربع مبلغ 85 ألف درهم