بيوت وفلل للبيع بأبو ظبي

إن أحد أسباب جذب المستثمرين العقاريين إلى إمارة أبوظبي تنوعها الهائل في أنواع العقارات، حيث توفر الشقق بمختلف مساحاتها المناسبة منها والفاخرة،

والفلل بمختلف مساحتها المناسبة والفاخرة أيضاً، فمهما كانت احتياجاتك يمكنك الحصول على بيوت وفلل للبيع بأبوظبي.

أفضل مناطق بيوت وفلل للبيع بأبوظبي بأسعار مناسبة

هناك العديد من المناطق داخل إمارة أبوظبي تحتوي على فلل وبيوت بأسعار مناسبة لشريحة كبيرة من السكان والمستثمرين،

ولكن هناك مناطق مفضلة دائماً في المساحات والأسعار والخدمات وكذلك عائد الاستثمار، وهذه المناطق هي:

الريف Al Reef

تحتفظ منطقة الريف بمكانتها دائمًا في قوائم الأسعار المناسبة للبيوت والفلل في أبوظبي، وذلك لأنها منطقة مميزة بكثير من الخدمات،

التي تجعل عائد الاستثمار يصل إلى 6.38% ومتوسط سعر القدم المربع يبدأ من 669.98 درهم إماراتي، فضلًا عن التنوع الهائل في المساحات كما يلى:

• يبدأ سعر فيلا 3 غرف من 1.532.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 2.126.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 2.440.000 درهم إماراتي.

مدينة خليفة أ Khalifa City

تُعرف مدينة خليفة أ بأنها مكان متميز لسكن العائلات، فهي تتميز بمجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي جذبت عدد كبير من المستثمرين والسكان المحليين والأجانب في الإمارات،

حيث يصل العائد الاستثماري في هذه المنطقة إلى 4.53%، كما يبدأ سعر القدم المربع فيها حوالي 730.36 درهم إماراتي حيث شهد إرتفاع ملحوظ بنسبة 6.57% في الآونة الأخيرة.

وأحد عوامل جذب المستثمرين للشراء في هذه المنطقة هو التنوع في مساحات البيوت والفلل المعروضة للبيع بأسعار تنافسية كما يلى:

• يبدأ سعر فيلا 3 غرف من 4.222.000  درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 5.002.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 6.984.000 درهم إماراتي.

قرية هيدرا Hydra Village

تقع قرية هيدرا على الطريق السريع الذي يربط دبي بأبوظبي، وهي واحدة من أفضل مناطق بيوت وفلل للبيع بأبوظبي،

حيث يصل سعر القدم المربع داخلها إلى 489.40 درهم إماراتي ليصل عائد الاستثمار إلى 7.32%، وتوفر القرية فلل تحتوي على 3 غرف بسعر يبدأ من 908.000 درهم إماراتي.

مدينة شخبوط Shakhbout City ( مدينة خليفة ب)

تُعد مدينة شخبوط جزء من مشروع مدينة خليفة في أبوظبي، وهي من أشهر المناطق السكنية في العاصمة والتي توفر مجموعة متنوعة من فلل وبيوت للبيع بأبوظبي بأسعار مناسبة ومساحات مختلفة.

توفر هذه المدينة جميع أنواع الخدمات الأساسية من مستشفيات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية، ولذلك تجذب عدد كبير من العائلات والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

ويصل عائد الاستثمار في فلل شخبوط إلى 7.55% ليصبح أعلى عائد استثماري في قائمة مناطق البيوت والفلل المناسبة في أبوظبي،

ليكون متوسط سعر القدم المربع 446.75 درهم إماراتي حيث ارتفع هذا السعر في 2022 بنسبة 7.77 % لكثرة الطلب على هذه المنطقة، ومساحات واسعار الفلل هي:

• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 5.970.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 7.000.000 درهم إماراتي.

مدينة محمد بن زايد Mohamed Bin Zayed City

تقع مدينة محمد بن زايد على بُعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط العاصمة أبوظبي، وتتميز بتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الجميع،

كما أنها توفر عائد استثماري يبدأ من 5.02 % لسعر قدم مربع يبدأ من 633.90 درهم إماراتي.

ومثلها مثل باقي المناطق الأكثر طلباً في قائمة بيوت وفلل للبيع بأبوظبي بأسعار مناسبة توفر مساحات وأسعار متنوعة كما يلى:

• يبدأ سعر فيلا 3 غرف من 3.900.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 5.500.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 5.929.000 درهم إماراتي.

أفضل مناطق بيوت وفلل فاخرة للبيع بأبوظبي

تبحث مجموعة كبيرة من المستثمرين العقاريين من مناطق مختلفة حول العالم عن بيوت وفلل للبيع بأبوظبي في المناطق الفاخرة التي تقدم حياة مثالية،

مليئة بالمتعة والرفاهية لجميع السكان، وذلك لأن هذه المناطق تحقق عائد استثماري مرتفع عن المناطق التي توفر الفيلات بأسعار مناسبة.

جزيرة السعديات Saadiyat Island

عندما نذكر بيوت وفلل للبيع بأبوظبي يجب أن نذكر جزيرة السعديات التي تمتلك مجموعة كبيرة من المميزات بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميمات الفاخرة وصولاً للخدمات والمساحات والأسعار المتنوعة أيضاً.

ارتفع سهم القدم المربع في جزيرة السعديات للفيلات بنسبة 3.61% ليكون متوسط سعره 1.393.20 درهم إماراتي، وبالطبع لك حرية اختيار المساحة والسعر حسب احتياجاتك، والاسعار والمساحات في السعديات كما يلى:

• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 7.577.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 12.962.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 6 غرف من 15.795.000 درهم إماراتي.

جزيرة ياس Yas Island

أقبل عدد كبير من المستثمرين للحصول على بيوت وفلل للبيع بأبوظبي داخل جزيرة ياس، وذلك لأنها وجهة سياحية مميزة يأتي إليها الكثير من السائحين كل عام،

ومع زيادة الطلب على شراء الفيلات في هذه الجزيرة الرائعة ارتفع سعر القدم المربع بنسبة 10.72% ليصل سعره إلى 1.080.61 درهم إماراتي.

تتنافس ياس في تحقيق عائد استثماري مرتفع مثل المناطق المنافسة لها في العقارات الفاخرة في أبوظبي ليبدأ عائدها الاستثماري من 5.11 %، كما أنها توفر مساحات مختلفة على النحو التالي:

• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 5.114.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 6.362.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 6 غرف من 8.728.000 درهم إماراتي.

حدائق الراحة Al Raha Gardens

تُعد منطقة حدائق الراحة واحدة من أكثر المناطق طلبًا وبحثًا من قبل المستثمرين الراغبين في الحصول على أفضل فلل وبيوت للبيع بأبوظبي،

حيث يصل المستثمر على عائد استثمار كبير يبدأ من 5.87% وسعر قدم مربع يبدأ من 824.81 درهم إماراتي.

تمتلك حدائق الراحة إطلالات مائية رائعة، وتوفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، وبالطبع تتنوع المساحات والأسعار في حدائق الراحة وتكون على النحو التالي:

• يبدأ سعر فيلا 4 غرف من 2.721.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف من 3.927.000 درهم إماراتي.
• يبدأ سعر فيلا 6 غرف من 4.850.000 درهم إماراتي.

وختاماً إن بحثت كثيراً عن فلل وبيوت للبيع بأبوظبي فهذه قائمة بأفضل المناطق بأسعار مناسبة وتصميمات وحياة فاخرة لتختار ما يناسبك،

وإن ما زالت في حيرة من أمرك نقدم لك استشارة مجانية عن طريق الواتساب نُجيب فيها عن كل تساؤلاتك ونضع يدك على الاختيار الأنسب لك، بنقرة واحدة وبطرفة عين تحقق حلمك في التمليك بأبوظبي.