تستقطب الإمارات العربية المتحدة عدد كبير من المستثمرين العقاريين والمستأجرين والراغبين في الإقامة الدائمة في دولة غير دولتهم الأم، وذلك لأنها عبارة عن سوق عقاري متنوع في المساحات والأسعار يلبي احتياجات الجميع،

 ومن ضمن القوائم الأكثر بحثًا في سوق العقارات الإماراتي هي فلل للبيع بدبي، لذلك فهذا المقال سيضم أشهر المناطق وأكثرها طلبًا.

5 من أشهر المناطق السكنية الأكثر بحثًا عن فلل للبيع بدبي

تختلف أسعار الفلل المعروضة للبيع في دبي من حيث المساحات والاسعار والموقع والمشروع التي تنتمي إليه، لكن الأكيد هو أنك ستجد ما تبحث عنه في سطور هذا المقال.

داماك هيلز 2 (أكويا من داماك) DAMAC Hills

داماك هيلز واحد من أفضل المجتمعات السكنية التي أنشأتها شركة داماك العقارية المعروفة بـ مشاريعها السكنية الفاخرة،

يتسم داماك هيلز بالرقي والأناقة والهدوء، كما أنه يوفر مجموعة كبيرة من المراكز الخدمية والترفيهية التي تُغني السكان عن أي احتياج خارج نطاق المجمع السكني.

يزداد الطلب على فلل للبيع بدبي داخل داماك هيلز وذلك لأنه محط أنظار فئة كبيرة من المستثمرين والباحثين عن منزل مرموق،

حيث وصلت نسبة العائد من الاستثمار في فلل داماك إلى 4.90 %، ويضم مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات واسعار متباينة على النحو التالي:

  • يبدأ سعر فيلا مكونة من ثلاث غرف من 1.11 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ سعر فيلا مكونة من أربع غرف من 1.46 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ سعر فيلا مكونة من 5 غرف من 2.02 مليون درهم إماراتي.

المرابع العربية Arabian Ranches

تحتل المرابع العربية المركز الثاني في المناطق الأكثر طلبًا وبحثًا عن فلل للبيع بدبي على موقعنا عقارات الإمارات، وذلك لأن هذا المجتمع السكني متميز بكونة من إنشاء شركة إعمار العقارية.

يشتهر بكونه أفضل المجمعات السكنية الفاخرة التي تحتوي على فلل تتخللها المناطق الخضراء الشاسعة، وملاعب التنس، وحمامات السباحة، وتُحاط بالمراكز الخدمية والترفيهية لحياة مريحة هادئة بعيدًا عن صخب دبي.

يبلغ العائد الاستثماري من فيلا في المرابع العربية نحو 5.11% ليسجل عائد استثماري مرتفع بالمقارنة مع مثله من المجتمعات السكنية، وبالنسبة للمساحات والأسعار فهي على النحو التالي:

  • يبدأ سعر فيلا مكونة من ثلاث غرف من 3.07 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ سعر فيلا مكونة من أربع غرف من 4.82 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ سعر فيلا مكونة من خمس غرف من 6.08 مليون درهم إماراتي.

الينابيع Springs

إن الينابيع واحد من أفضل المجمعات السكنية التي توفر فلل للبيع بدبي وكذلك الإيجار، حيث يحتوى على 4.800 فيلا محاطة بمساحة شاسعة من المناطق الخضراء والمناظر الطبيعية البهية.

يلائم الينابيع العيش للأفراد وكذلك العائلات الباحثين عن الهدوء والهواء النقي، كما أنه يوفر المراكز الخدمية الأساسية والترفيهية مثل مناطق مخصصة للأطفال، وحمامات سباحة، والأسواق.

بلغ العائد الاستثماري لفيلا في الينابيع حوالي 5.18%، والمساحات والأسعار كما يلي:

  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من ثلاث غرف من 2.87 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من أربع غرف من 3.55 مليون درهم إماراتي.

دبي هيلز استيت Dubai Hills Estate

يشتهر المجتمع السكني دبي هيلز استيت بملعب الجولف الذي يتكون من 18 حفرة، وشبكة الطرق المميزة التي تجعل جميع السكان على مقربة من كافة معالم دبي،

يتمتع هيلز استيت بشهرة كبيرة بين المستثمرين العقاريين لكثرة الطلب على العيش والاستثمار في عقاراته السكنية.

يبلغ العائد الاستثماري من فلل هيلز حوالي 5.84% فضلًا عن التنوع الهائل في المساحات والأسعار لتتناسب مع جميع الاحتياجات، وهي على النحو التالي:

  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من ثلاث غرف من 3.98 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من أربع غرف من 4.70 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من خمس غرف من 6.40 مليون درهم إماراتي.

دبي لاند Dubailand

تُعد دبي لاند وجهة ترفيهية وسياحية تجذب السائحين والسكان المحليين، وذلك لأنها تحتوى على عدد كبير من الأماكن الترفيهية والمرافق التي تجعل الحياة أكثر متعة ومرح.

أما بالنسبة للعقارات السكنية فهي تحتوى على فلل للبيع بدبي بمساحات متنوعة واسعار تنافسية وعوائد استثمارية تبلغ 5.86% بسبب كثرة الطلب عليها، ومتوسط الأسعار كما يلي:

  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من ثلاث غرف من 1.93 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكونة من أربع غرف من 2.50 مليون درهم إماراتي.
  • يبدأ متوسط سعر فيلا مكون من خمس غرف من 3.36 مليون درهم إماراتي.

وختامًا كانت هذه قائمة تضم أشهر وأفضل مناطق تحتوي على فلل للبيع بدبي، فضلًا عن كثرة البحث والطلب على الشراء بها،

فإن كنت في حيرة من أمرك تواصل معنا في استشارة مجانية مع أحد ممثلي خدمة العملاء بخبرة كبيرة في سوق العقارات الإماراتي لتضع يدك على الاختيار الأمثل لك.