شقق للبيع في رأس الخيمة 

شقق للبيع في رأس الخيمة المدينة الإماراتية التي ترمز العلو وارتفاع الشأن والمكانة بجانب الاحتفاظ بالهوية العربية الأصيلة والعريقة، مما يشجع عدد كبير من الوافدين والمقيمين على امتلاك هذه الشقق داخل هذه الإمارة الرائدة والمتصدرة عن باقي الإمارات في توفير جميع الاحتياجات الضرورية لساكنيها بالإضافة إلى تقديمها بأسعار لا تقبل المنافسة وبأعلى التجهيزات وأرقى التصميمات وأحدث التقنيات.

كيف أحصل على شقق للبيع في رأس الخيمة؟

حرصًا منها على تحقيق الراحة القصوى لقاطنيها مع إتاحة كل التسهيلات اللازمة لهم لتملك شقق ووحدات سكنية بها: 

• تتواجد عدة دوائر مُختصة تحت سلطة بلدية الإمارة تعمل على تنظيم المعاملات العقارية ومنها، دائرة الخدمات المساندة، دائرة التنظيم العقاري، دائرة الصحة العامة، قطاع كفاءة الطاقة، دائرة الأراضي والأملاك لتسجيل وتوثيق الأملاك.

 الخطوات المتبعة عند شراء شقق في رأس الخيمة:

• عبارة عن عدة خطوات تتم بشكل إلكتروني بالكامل في أي وقت يرغب فيه المالك بإِتمامها ومن أي مكان، مع إمكانيات إجراء كافة التعديلات في حالة الحاجة إلى ذلك.
• بدايةً يتم تسجيل الدخول إلى موقع البوابة الحكومية الإلكترونية من خلال استعمال بطاقة الهوية.
• القيام بتقديم طلب خاص بتسجيل عقد العقار المرغوب في تملكه، وذلك عن طريق تدوين كافة البيانات المطلوبة مع توفير جميع الوثائق والمستندات اللازمة.
• الالتزام بالحضور إلى مقر البلدية في الموعد السابق تحديده لتوقيع العقد بين المشتري والبائع، ودفع الرسوم المالية المطلوبة لتسجيل العقد.
• يلي ذلك قيام البلدية بمراجعة الأوراق المقدمة وصحة الطلب لاتخاذ القرار في منح الموافقة على هذا العقد من عدمه.
• فور الحصول على الموافقة تعمل الجهات المختصة على منح إثبات الملكية للعقار بجانب كافة المستندات والأوراق المطلوبة.

 الأوراق والمستندات المطلوبة لشراء شقق في رأس الخيمة:

• صورة من الوثيقة الأصلية لملكية العقار
• صورة من المخطط الأصلي للعقار.
• شهادة تؤكد عدم ممانعة المطور من التصرف بملكية العقار.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري.

أهم المشاريع العقارية داخل رأس الخيمة

تميز إمارة رأس الخيمة بعدد من المناطق السياحية الراقية، بجانب مناظرها الطبيعية من جبال خلابة وسواحل زرقاء مبهرة، كل ذلك كان السبب في جعل جميع العيون تتجه إليها لتنفيذ عدد من المشاريع العقارية العملاقة ومنها ما يأتي:

مشروع جزيرة المرجان

• استوحى المشروع شكله الهندسي من الشعب المرجانية المتوفرة بمياه الخليج، فجاء تصميمها على هيئة أربعة من الجزر الاصطناعية يحيط بها البحر بطبيعته الخلابة من جميع الجهات.
• يبلغ طول هذه الجزر أربعة ونصف كيلو متر، وتساوي مساحتها أثنين مليون وسبعمائة ألف متر مربع، كما يصل طول الساحل البحري لها 23 كيلو متر.
• كما تشتمل على وحدات سكنية يطلق عليها اسم مساكن باب البحر، تتمثل في الشقق الفاخرة والفنادق العالمية ومنها فندق هيلتون دبل ترى وفندق ريسكوس التركي وفندق كراون بلازا، بالإضافة إلى عدد من المطاعم المحلية والعالمية.

مشروع مجمع مينا العرب

• تبلغ مساحة المشروع مساحة ثلاثة وأربعين مليون قدم مربع، وتقدر تكاليفه بحوالي 12 مليار درهم إماراتي، حيث يشتمل على عدد ستة من المناطق المحتوية على تشكيلة من المنازل والمنتجعات.
• يتضمن هذا المشروع ممشى بطول اثنين كيلو متر، وملاعب لكرة القدم وحمامات سباحة أولمبية، والعديد من الأماكن المخصصة للترفيه.
• هذا بالطبع إلى الوحدات السكنية والتي يصل عددها إلى عشرين عقار يحتوي على عدد 828 شقة مختلفة المساحات، وعدد 320 فيلا.

مشروع جزيرة الحياة

• يمتد المشروع على مساحة ستة مليون قدم مربع، حيث يعتبر مشروع متكامل ومجهز بأفضل التصاميم الإمكانيات، بالإضافة إلى الاهتمام بالمساحات الخضراء داخله والتي بلغت مساحتها أربعين ألف متر مربع.
• بجانب عدد من أماكن خاصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، وأماكن مخصصة للعب الأطفال، ومولات تجارية ضخمة لكافة الماركات العالمية.
• يحتوي هذا المشروع على عدد 2457 وحدة سكنية، تتعدد بها غرف النوم من واحدة إلى ثلاث عرف، كما تتضمن وحدات على صورة تاون هاوس وفلل، تشترك جميعها في توفير مستوى معيشي راقي يتيح عبق الحضارة القديم وحداثة المستقبل المقبل.
• يحتوي المشروع على فندق الانتركونتننتال صاحب تصنيف الخمس نجوم، والذي يوفر بأعلى مستويات الرقي والراحة والترفيه.

مشروع جيت واي

• هو القلب والبوابة الرئيسية للجزيرة، ويتكون من شقق سكنية متنوعة من حيث عدد غرف النوم، والتصميم الخاص بكل وحدة والمأخوذ من الطابع المفتوح، مع نوافذ وشرفات واسعة تصل إلى السقف، مع إطلالة بحرية مذهلة ومرافق حيوية فاخرة.

معلومات عن رأس الخيمة وأين تقع

يقع الموقع الجغرافي لإمارة رأس الخيمة في الجهة الشمالية من دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يدل اسمها على المباني المتواجدة بطول ساحلها البحري:

• حدودها هي سلطنة عمان، وتبلغ مساحتها 2.486 كيلو متر مربع، في حين يصل طول شاطئ ساحلها إلى أربعة وستين كيلو متر، وتواجد بها عدد 345 ألف نسمة.
• تنقسم المدينة إلى عدد اثنين من المناطق الهامة وهم منطقة جبال الحجر ومنطقة جانبي الخور، كما تتضمن عدد كبير من المدن الجديدة التي تم إنشائها وتطويرها بأحدث الأساليب المعمارية، ومنها مينا العرب والرمس وقرية الحمراء.
• كما تتميز بارتفاع الخصوبة في تربتها ويرجع ذلك إلى كثرة. منسوب المياه الذي تحظى به سنويًا بالإضافة لوفرة المياه الجوفية بها ومصدرها جبال الحجر.

مميزات السكن في رأس الخيمة

يكفي اسم المدينة وتاريخها لوحده ليكون أهم ميزة من مميزات العيش بها، بالإضافة إلى عدد من المميزات الأخرى التالي ذكرها:

• التنوع الشديد في مساحات وأشكال الوحدات المساحة المتاحة، كما أنها منتشرة في عدد كبير داخل جميع أرجاء الإمارة، ومن أهمها جزيرة المرجان والقرية الحمراء ومينا العرب.
• الشقق في منطقة جزيرة المرجان مثلًا تتمتع بأحجام متعددة تتناسب مع رغبات الجميع، كما تتوفر بأسعار يسهل على الممتلكين دفعها.
• في حين تتميز منطقة القرية الحمراء بوجود عدد من الشقق ما بين أستوديوهات ووحدات سكنية تحتوي على عدد أربع غرف للنوم.
• أهم ما يميز مدينة رأس الخيمة هو نمط الحياة العربي والإسلامي بها، حيث تتمسك بجذورها إلى أبعد الحدود ويظهر ذلك بوضوح في الطابع المعماري الخاص بها، وحتى المأكولات والملابس والموسيقى.
• يتوفر بها عدد كبير من المناطق الترفيهية والسياحية من أهما الحديقة المائية المتواجدة حاليًا في آيس لاند.

الأماكن الترفيهية في رأس الخيمة

تعد الإمارة الوجهة المثالية لراغبي الترفيه والمتعة وذلك لما تتضمنه من تشكيلة رائعة تحتوي على أصول الماضي وتطور الحاضر، بالإضافة إلى الشواطئ والسواحل متناهية الجمال، وفيما يلي ذكر بعض أهم هذه الأماكن:

• متحف المدينة حيث يتم عرض مجموعة من الآثار القديمة التي تدل على المعالم التاريخية للمدينة، ومن أهم أثار من العصور الإسلامية، وأخرى من الألفية الميلادية الثالثة.
• الحديقة المائية في آيس لاند.
• منار مول من أضخم المولات التجارية بالإمارة حيث يشتمل على 120 محل لكبرى العلامات التجارية بجانب الكثير من المطاعم ودور العرض ومناطق خاصة للعب الأطفال.
• راك مول هو مول متخصص في الملابس حيث يعرض به العديد من الأزياء العالمية التي تواكب الموضة وصيحات الملابس الحديثة، كما يحتوي بجانب ذلك عدد من محلات الإكسسوار والمجوهرات ذات الذوق الراقي.
• واحة البدو أحد أشكال التخييم في الصحراء الذي يرجع الزائر لعهد البداوة الأولى، مع التمتع بالمناظر الطبيعية الساحرة.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في رأس الخيمة

تشتهر مدينة رأس الخيمة تتناسب أسعار الوحدات السكنية لها مع مساحتها وما تقدمه من تجهيزات بها: 

• يبدأ متوسط أسعار الشقق بها من 240 ألف درهم إماراتي، وبالنسبة للشقق ذات غرفة النوم الواحدة يبلغ 350 ألف درهم إماراتي.

شقق للبيع في رأس الخيمة بأقل الأسعار وأعلى التجهيزات في أرقى المناطق داخل المدينة، والتي توفر حياة مريحة وسهلة ومتعة في نفس الوقت، بالإضافة إلى قربها من جميع المعالم السياحية.