شقق للبيع في الشارقة باسهل طريقة دفع

شقق للبيع في الشارقة تعد بارقة أمل العديدين من الراغبين في الحصول على وحدات سكنية مجهزة تجهيز فخم وراقي داخل إمارة الشارقة الإماراتية، فما هو السبب الرئيسي في تملك شقق بهذه الإمارة المميزة؟ لعل الإجابة تكمن فيما تقدمه هذه المدينة الجميلة من تسهيلات عقارية ومادية رائعة لكل من المواطنين والوافدين على حد سواء، ومن أهم الميزات ما سَنوضحه بالتفصيل تاليًا.

كيف أحصل على شقق للبيع في الشارقة؟

يتم ذلك من خلال عدد من الخطوات البسيطة التي تستطيع من خلالها امتلاك شقة أو عقار داخل إمارة الشارقة الفاتنة، والتي تعمل على إتاحة عدد لابأس به من الاختيارات المتنوعة من الوحدات السكنية، وأهم هذه الخطوات التالي:

• قامت حكومة إمارة الشارقة في العام الميلادي 2014 بإحداث تعديلات جذرية خاصة بقوانين التملك العقاري، والتي سهلت من الضوابط الموضوعة لشراء العقارات داخلها لكل من الأفراد المقيمين من حاملي الجنسية الإماراتية والعرب وباقي الجنسيات الأخرى.
• حيث أنه كان من غير الوارد تملك أي أجنبى لوحدة سكنية داخل الإمارة قبل هذه التعديلات، حتى قام المجلس التنفيذي للإمارة بفتح الباب أمام كل راغبي التملك على حد سواء، ولكن في عدد من الضوابط من أهمها عدم تجاوز عدد الوحدات التي يمتلكها أي مواطن من خارج الدول التابعة لمجلس تعاون الخليج عن خمس عقارات.
• فأصبح من الممكن الآن القيام بعملية الشراء شقق للبيع في الشارقة بدون وجوب حمل للمستثمر الأجنبي تأشيرة للإقامة، مع الأخذ في الاعتبار وجود عدد من المناطق داخل الإمارة لا يمكن لغير أبناء البلد التملك فيها، ويمكن التعرف عليها من خلال سؤال الوكيل العقاري الخاص بك.
• تعد الخطوة الأولي لشراء عقار هي‏ ‏إيجاد ما يناسب متطلباتك وذوقك، ويتيح لك موقعنا عدد هائل من الاختيارات ما بين الوحدات السكنية باختلاف مساحتها وأسعارها ونماذجها المتنوعة والتي تقدمها في شكل شقق او فيلات أو تاون هاوس.
• يلي ذلك الحرص على اتباع الإجراءات القانونية المأخوذ بها داخل الإمارة لإتمام عملية الشراء بنجاح وبشكل سهل وسلسل ويخلو من أي عواقب أو مسأله فيما بعد.  ‏ ‏

أهم المشاريع العقارية داخل الشارقة

كونها في مصاف الأماكن الأولى داخل دولة الإمارات العربية المتحدة التي يتطلع لها عدد كبير من المستثمرين للعيش أو إنشاء مشاريع عقارية ضخمة بها لما تقدمه من تسهيلات ومميزات وبأسعار عبو متوفرة في أي مكان آخر.

كانت البقعة المثالية لإقامة عدد من المشاريع الهامة من ضمنها الأتي:

مشروع (الطي) مساكن نسمة

• بدايته كانت في العام الميلادي 2017، ويقع بضاحية الطي القريبة من إمارة دبي والمرتبطة بجهة أخرى من شارع الإمارات، والمطور العقاري له هو شركة رادار.
• جميع العقارات داخلها تمتاز بالطابع المستقل، كما أنها تشتمل على جميع الخدمات والمرافق من حدائق واسعة ومدارس ومولات تجارية ضخمة.

مشروع (مويلح) الزاهية

• قرب موقع ضاحية المويلح من المدينة الجامعية التي تضم كل من الجامعة الأمريكية وجامعة الشارقة الدولية وكذلك اقترابها من مطار الشارقة الدولي، جعلها من أهم الأماكن صلاحية لإقامة المشاريع العقارية.
• حيث تم تطوير عدد من الوحدات السكنية بها داخل المجمع السكني العمراني زاهية، والتي تمتاز بخليط من الطابع التقليدي والمعاصر، بالإضافة للعديد من أماكن العناية الصحية والاستجمام.

مشروع الجادة (مويلح)

• أهم مميزات المشروع الشقق السكنية العصرية والمحدثة بالكامل، كما أنها تتضمن فنادق على أعلى مستوى ومقاهي وسلاسل مطاعم عالمية، والعديد من المنشأت التعليمية وأماكن الضيافة.

برج صحارى 6

• موقعه الاستراتيجي ما بين إمارة الشارقة وإمارة دبي جعله محط أنظار الجميع من السياح والمقيمين داخل وخارج الإمارة للسكن أو الترفيه.
• حيث أنه عبارة عن برجين يحتوي كل برج من على عدد أربعة عشر طابقاً، متجوزين لدرجة للالتصاق، يتوفر فيهما كل الأماكن الترفيهية من صالات للألعاب وحمامات سباحة ومواقف انتظار خاصة بالسيارات.

معلومات عن الشارقة وأين تقع

• تحتل الترتيب الثالث ما بين إمارات الدولة من حيث مجموع المساحة البالغ 2.950 كيلو متر مربع، ويقدر عدد سكانها بحوالي مليون وأربعمائة ألف نسمة.
• يؤول حكم الولاية إلى صاحب السمو الدكتور الشيخ سلطان بن محمد القاسمي وذلك منذ اليوم الخامس والعشرين من شهر يناير للعام الميلادي 1972، وهو الحاكم الثامن عشر لها.
• تتميز بموقع جغرافي وسط دولة الإمارات، فهي أحد الإمارات التي تقع في الجهة المالية، وتمتلك حدود مع باقي الإمارات ومع سلطنة عمان كذاك.
• كما أنها الوحيدة التي تمتلك سواحل على الخليج العربي من الجهة الغربية، وعلى خليج عمان من الجهة الشرقية، ويبلغ طول هذه السواحل ما يقارب عشرين كيلو متر، ومن الداخل يعادل ثمانين كيلو متر.
• تتميز بتنوع اقتصادها في مجالات الصحة والتعليم والسياحة والغاز، بالإضافة إلى الخدمات اللوجستية، كما أن لفوك بنيتها التحتية عامل هام في جذب الاستثمارات إليها.
• أهم ما يميز الشارقة هو اشتمالها على معرض إكسبو أحد أكبر المعارض التجارية على مستوى العالم والذي يجذب اهتمام قطاع كبير من الأفراد والمستهلكين والشركات.

مميزات السكن في الشارقة

يدل اسم الإمارة في حد ذاته على ما يميزها كإشراقة الشمس، التي يستمد منها الجميع النشاط والأمل في غد أفضل، وذلك نتيجة لما يقدمه السكن بها من مميزات منها الآتي:

• تعتبر تكاليف السكن بها منخفضة بالمقارنة مع مثيلاتها في إمارة دبي أو إمارة أبو ظبي، وذلك بالنسبة لكافة الوحدات السكنية بها من فلل وشقق
• كما تتيح لكل الحرية الكاملة في امتلاك أو الإقامة داخل العقار المناسب لك مع إمكانية إجراء أي من التعديلات التي ترغب فيها بدون اللجوء إلى مالك العقار في كل مرة، كما أنه في حالة الرغبة في بيع العقار سوف تحصل على مقابل مادي مجزي في كل الأحوال.
• هذا بالإضافة إلى كونها مركز هام للاستثمار العقاري المستقبلي، مما يتيح لك فرصة رائعة للربح، بجانب سهولة وتيسير الإجراءات المتبعة للحصول على شقق بها.
• تنوع المرافق والخدمات الحيوية بها، مما يخلق جو من الراحة داخلها، ومن أهما مجموعة المطاعم والمسارح والمباني التعليمية المميزة والمتاحف.

الأماكن الترفيهية في الشارقة

تعُج الإمارة بالعديد من الأماكن ذات النشاط الترفيهي، من واجهات سياحية مميزة، ومناطق طبيعة مفتوحة وواسعة تمتاز بالخضرة والجمال.

كما يواجد بها عدد من المعالم السياحية المتواجدة بمنطقة شيص خورفكان، بالإضافة إلى المتاحف التي يمكنك من خلالها أن تخطى برحلة استكشافية لماضي ومطالعة الحاضر، كما يتناسب مع الأطفال زيارة الحدائق المائية أو الملاهي أو حدائق الشارقة العامة.

مساحات الوحدات ومتوسط الاسعار في الشارقة

التنوع الشديد لأشكال الوحدات السكنية بها، مع انخفاض تكاليف التأجير أو التملك لهذه الوحدات جعلها الاختيار الأول للسكن داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أهم المساحات والأسعار للوحدات السكنية بها هو كالتالي:

• يختلف الإيجار المقترح لوحدات الاستديو بها باختلاف المنطقة وهذه بعض الأمثلة على ذلك، يبلغ متوسط سعره في منطقة النهدة ستة عشر ألف درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعره في منطقة المجاز سبعة عشر ألف درهم إماراتي، ويصل هذا المتوسط إلى ثمانية عشر ألف درهم إماراتي في منطقة التعاون.
• وكذلك تختلف قيمة الأسعار حيث يبلغ متوسط سعر شقة تحتوي على عدد اثنين غرفة وصالة في منطقة النهدة إلى ثمانية وعشرين ألف درهم إماراتي، في حين يصبح متوسط الأسعار لها في منطقة القاسمية خمسة وعشرين ألف درهم إماراتي.
• كما يمكن تملك فيلا مناسبة للعائلات مكونه من ثلاث غرف في منطقة الجزات بمتوسط سعر ستين ألف درهم إماراتي، ويصل متوسط السعر إلى سبعة وسبعين ألف درهم إماراتي في منطقة الطي.

شقق للبيع في الشارقة هي فرصة لا يمكن التخلي عنها، فهي الحلم الذي طالما روادك في الماضي ويتحقق في الحاضر بكل راحة ورفاهية وجمال وتجني ثماره في المستقبل بسهولة ويسر.