شقق مفروشة للبيع في العين

شقق مفروشة للبيع في العين 2021 يميل الكثيرون إلى البحث عنها للعيش في مدينة العين، حيث تُعد من أهم المدن التابعة لإمارة أبو ظبي، وذلك لما تتمتع به من مميزات عديدة دفعت الكثير من الأشخاص حول العالم للرغبة في تملك شقق بها، سواء كانوا هؤلاء الأشخاص من المواطنين أو الوافدين إليها، ومن خلال المقال الآن سنتعرف على كيفية شراء الشقق المفروشة في مدينة العين.

شقق مفروشة للبيع في العين

قبل الإقبال على شراء الشقق المفروشة في العين لا بد من الاطلاع على بعض النصائح التالية لتجنب التعرض لخسارة مالية، أو عملية احتيال، ولشراء شقة مميزة تتناسب مع احتياجاتك اتبع ما يلي:

• عدم الاهتمام فقط بالمظهر الخارجي للشقة دون التأكد من سلامة أساسيتها، ومتانة العقار الموجود به الشقة.
• الاطلاع بشكل دوري على كافة الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية في المدينة وما يتعلق بها من عمليات التداول، وتغير في الأسعار.
• يجب الاهتمام بموقع الشقة قبل شرائها بحيث يتوفر بالقرب منها جميع الخدمات والمرافق الهامة مثل المدارس، والمطاعم، والمستشفيات، والحدائق، والمولات التجارية.
• التعرف جيدًا على جميع الحقوق الخاصة بمالك العقار عن طريق استشارة المتخصصين في هذا المجال.
• التعرف على قيمة الرسوم الشهرية الخاصة بالخدمات من كهرباء ونظافة، وغيرها من الأمور التي يتشارك فيها السكان في العقار.
• اختيار شقة تابعة لأحد المطورين العقاريين طيبين السمعة، وذلك لضمان الحصول على شقة ذات إمكانيات جيدة، وإتقان في تشطيبها.
• التأكد من أن موقع الشقة ترتفع قيمته المادية مع مرور الوقت، وذلك لتفادي الخسارة في حالة الرغبة في بيعه.
• التأكد من أن الشقة تحتوي على كافة وسائل الأمن والراحة.
• يفضل اختيار شقة قريبة من الأماكن الترفيهية مثل صالات الألعاب، وحمامات السباحة، والمتنزهات والحدائق.

أهم المشاريع العقارية داخل العين

يوجد أكثر من مشروع عقاري داخل مدينة العين، وجميعها من المشاريع العملاقة، ومن بين أهم تلك المشاريع ما يلي:

مشروع الساد وسويحان

• هو مشروع يضم 510 فيلا سكنية، وتبلغ مساحته 2 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفته مليار درهم إماراتي، وتبلغ عدد الوحدات السكنية في منطقة السويحان 204 فيلا سكنية، وعدد الوحدات السكنية في منطقة الساد يبلغ 306 فيلا سكنية.
• يهدف المشروع إلى توفير كافة حاجات المواطنين من مساكن ذات تجهيزات عالية، ومرافق حديثة بما يحقق لهم المستوى الاجتماعي الراغبين فيه.

مشروع الهير

• يضم هذا المشروع 300 وحدة سكنية، وتبلغ مساحة كل وحدة منهم 2025 متر مربع، وذلك بالإضافة إلى 30 وحدة أخرى تبلغ مساحة كل واحدة منهم 3600 متر مربع.
• كما يضم المشروع أيضًا عدد كبير من المحلات التجارية بمساحة تبلغ 360 متر مربع، ويتوفر بالمشروع أيضًا مسجدين، يبلغ مساحة أحدهما 2700 متر مربع، بينما تبلغ مساحة المسجد الآخر 900 متر مربع.

معلومات عن العين وأين تقع

• تحتل مدينة العين المرتبة الرابعة بين مدن دولة الإمارات من حيث المساحة وعدد السكان، وهي تقع ضمن الحدود الخاصة بإمارة أبوظبي عاصمة دولة الإمارات، تبلغ مساحة مدينة العين 13,100 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد سكانها نحو ما يقرب من 874,000 شخص.
• تتميز مدينة العين بحدائقها العديدة وهو السبب خلف تسميتها بالحديقة الإماراتية، كما تشتهر بممارسة التقاليد القديمة حتى الآن، والتي من بينها إقامة سباق الهجن، وتشكل مدينة العين بجانب إماراتي دبي وأبو ظبي مثلث جغرافي في قلب الإمارات.
• تقع مدينة العين في الجهة الشرقية من إمارة أبو ظبي، وفي الجهة الجنوبية من إمارة دبي، وتحدها سلطنة عمان من الجهة الشرقية، وإمارتي دبي والشارقة من الجهة الشمالية، وتحدها إمارة أبو ظبي من الجهة الغربية، بينما يحدها جنوبًا المملكة العربية السعودية وصحراء الربع الخالي.

مميزات السكن في العين

تتمتع مدينة العين بمجموعة من المميزات الهائلة وهو ما جعلها من أشهر المدن داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أهم تلك المميزات ما يلي: 

• اقتراب المدينة من إماراتي أبو ظبي ودبي، حيث تبعد عن إمارة أبو ظبي بساعتين فقط، بينما تبتعد عن إمارة دبي بما يقرب من ساعة ونصف.
• يوجد داخل المدينة عدد كبير ومتنوع من الأنشطة الثقافية والترفيهية، والمعالم السياحية، والمناظر الطبيعية الخلابة.
• تتميز المدينة بارتفاع الطلب عليها لقضاء العطلات القصيرة نظرًا لشوارعها التي تتميز بالطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية.
• ترتبط ببقية الإمارات وجميع المدن القريبة منها بشكل قوي، ويرجع ذلك إلى الشبكة الممتازة للطريق السريع الموجودة بها والتي تسهل كثيرًا من التنقل داخل المدينة.
• يصل إلى المدينة الكثير من الحافلات القادمة من عدة مناطق رئيسية في الدولة مثل دبي، وأبو ظبي، والشارقة وغيرهم.
• تتوفر خدمة تأجير السيارات، وسيارات الأجرة داخل المدينة.
• تعد مدينة العين من أفضل المدن التي يمكن عمل رحلات برية داخلها، ولذلك فإن التنقل داخلها بالسيارة يعد أمر ممتع.

الأماكن الترفيهية في العين

يتوفر داخل مدينة العين مجموعة كبيرة ومتميزة من الأماكن الترفيهية، ومن بين أهم تلك المناطق ما يلي: 

سوق الجمل

• من أهم الأماكن الترفيهية داخل مدينة العين، وذلك لاشتهار المدينة بتربية الجمال والتجارة فيها، ومن خلاله يتمكن الزائر من التفاعل مع الجمال عن قرب والاستمتاع بها.

جبل حفيت

• يمثل جبل حفيت المرتبة الثانية بين جبال دولة الإمارات من حيث ارتفاع قمته، كما يمثل أعلى قمة جبلية داخل إمارة أبو ظبي، وهو ما جعل منه مكان سياحي وترفيهي مميز للاستمتاع بالمنظر الخلاب الذي يتمكن الزائر من رؤيته من أعلى قمة الجبل.

حديقة حيوانات العين

• من أهم الأماكن الترفيهية داخل مدينة العين لجميع أفراد العائلة وبشكل خاص الأطفال، فمن خلالها يتمكن الزائرين من مشاهدة العديد من الحيوانات الشهيرة.

حديقة المبزرة الخضراء

• تعد من أهم الأماكن السياحية وأشهرها في المدينة، حيث تتميز بطبيعتها الخلابة التي تجمع ما بين الصخور والخضرة، بالإضافة إلى الينابيع المعدنية الساخنة التي تتخللها، وتتسبب أشعة الشمس في تلألأ تلك المياه محدثة منظر خلاب.

حديقة الهيلي الترفيهية

• تعد من الأماكن الترفيهية التي تتناسب مع جميع أفراد العائلة، حيث تضم مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية المميزة، كما يوجد بالحديقة ما يزيد عن 40 لعبة متنوعة للأطفال والكبار.

حديقة العين بارادايس

• حديقة العين بارادايس من أفضل الحدائق التي تضمها مدينة العين، حيث تتميز بالألوان الرائعة لزهورها، والتي يتم تنسيقها بشكل مميز مما يمنح الزائر شعور وكأنه يشاهد لوحة فنية رائعة.

حديقة آثار الهيلي

• من أهم المناطق السياحية والترفيهية ليس فقط داخل مدينة العين إنما على مستوى دولة الإمارات بأكملها، حيث تزداد زيارة السياح لها بشكل كبير، وذلك لأن تلك الحديقة من ضمن آثار العصر الحجري والبرونزي.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في العين

يختلف متوسط الأسعار داخل مدينة العين تبعًا لمساحة الوحدات، وفيما يلي سنعرض مساحات مختلفة مع متوسط الأسعار لمناطق مختلفة داخل مدينة العين: 

• أستوديو في مشروع  واحة الزاوية الفقع غير مفروش يبلغ سعره 350,000 درهم.
• شقة مفروشة مكونة من غرفة واحدة وصالة في منطقة الجيمي يبلغ إيجارها السنوي 28,000 درهم.
• فيلا مكونة من 7 غرف في منطقة زاخر يبلغ سعرها 3,900,000 درهم.
• فيلا مكونة من 6 غرف في منطقة الصاروج الشباحات يبلغ سعرها 4,000,000 درهم.

بهذا ينتهي مقالنا عن شقق مفروشة للبيع في العين، والذي تعرفنا من خلاله على أهم النصائح المفيدة في شراء شقة بمواصفات جيدة تتناسب مع حاجة الساكن، بالإضافة إلى معرفة أهم مميزات مدينة العين والأماكن الترفيهية بها.