عقارات للبيع في أبو ظبي

عقارات للبيع في أبو ظبي والتي يتم البحث عنها كثيراً في الآونة الأخيرة، حيث تعتبر أبو ظبي واحدة من الدول المميزة والرائعة في دول الوطن العربي، كما أنها عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، لهذا نجد أن الكثير من الأشخاص يبحثون عن فرصة للإقامة في هذه المدينة الرائعة.

كيف أحصل على عقارات للبيع في أبو ظبي؟

مدينة أبو ظبي أو إمارة أبو ظبي هي واحدة من الإمارات المميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما أنها تعتبر عاصمة هذه الدولة، ويكثر في هذه الدولة وجود الكثير من الأشخاص أصحاب الجنسية الإماراتية والجنسيات الأخرى العربية وغير العربية.

وسوف نوضح خلال شرحنا لكل ما يخص موضوع عقارات للبيع في أبو ظبي المعلومات الخاصة بكيفية شراء العقارات في أبو ظبي، وما الإجراءات الخاصة بهذه العملية؟

فحالياً أصبحت الإمارات العربية المتحدة واحدة من الدول العربية التي يتوجه إليها الكثير من الأشخاص بهدف الاستقرار أو العمل، والبحث عن طريقة لكسب الرزق وما من طريقة أفضل من الاستثمار في المنشآت العقارية للاستثمار في مدينة أبو ظبي.

وتتمثل خطوات شراء عقارات للبيع في أبو ظبي في مجموعة من النقاط وهي:

1. البحث عن الموقع الصحيح الخاص بالإقامة في أنحاء أبو ظبي المختلفة وتحديد الدائرة التابع لها المنشأة العقارية المراد شرائها.
2. البحث عن الشركة المناسبة بين شركات الإنشاء العقاري المختلفة الموجودة في أبو ظبي.
3. البحث عن كل المعلومات الخاصة بعملية الصيانة التي سوف تتم للعقار وتوفير ما تحتاجه من مرافق وخدمات.
4. توفير المستندات اللازمة لتسجيل عقارات للبيع في أبو ظبي وتقديمها للهيئات المختصة.

المستندات المطلوبة لشراء عقار في أبو ظبي

• شهادة من المصرف البنك للشخص الذي يرغب في شراء العقار لفترة تبدأ من 6 إلى 12 شهر قبل عملية الشراء.
• صورة إثبات الهوية الشخصية الخاصة بالشخص أو صورة من جواز السفر الخاص به في حالة الأشخاص ذوي الجنسيات الأجنبية.
• صورة من عقد العقار الذي يقطن فيه الشخص سواء كان هذا العقد الخاص بالتمليك أو إيجار المنشأة.
• فاتورة تسديد الاستهلاك الكهربائي بشرط تكون هذه الفاتورة حديثة.
• بيان بمجمل مفردات راتب المشتري مقدم من الجهة التي يعمل فيها هذا الشخص أو بيان بمفردات الحساب البنكي الخاص به.

أهم المشاريع العقارية داخل أبو ظبي

تتميز أبو ظبي بوجود الكثير من شركات الإنشاء العقاري والتي تهتم بإنشاء المشاريع الترفيهية والمنشآت الاجتماعية والاستهلاكية المختلفة، بجانب إنشائها عقارات للبيع في أبو ظبي وهذا ما جعل هذه المدينة مميزة وفريدة من نوعها بوجود الكثير من المشاريع العقارية فيها.

ومن أكثر ما يميز أبو ظبي أنها تشتهر بوجود الكثير من شركات الإنشاء المعماري التي تتبع خلال إنشائها عقارات للبيع في أبو ظبي النظام العالمي، مما يجعل المنشآت التي يتم بناؤها في هذه المدينة عصرية وحديثة وتتوافق مع التصميمات العالمية.

ومن بين المشاريع العقارية التي يوجد بها عقارات للبيع في أبو ظبي كثيره ومتنوعة ما يلي:

• سعديات ريزيرف.
• وترز اج.
• ياس ايكرز.
• جواهر السعديات.
• مرتفعات هاربر.
• غرب ياس.
• قرية الفلج.
• الماريه فيستا.

معلومات عن أبو ظبي وأين تقع

• لا يكتمل التحدث عن عقارات للبيع في أبو ظبي دون شرح بعض المعلومات الخاصة بهذه المدينة الرائعة والتي من بينها موقعها ومناخها المميز، وحدود الدولة من الجهات المختلفة وموقعها بين الدول العربية ومكانتها بين الإمارات المختلفة.
• تعتبر أبو ظبي واحدة من الإمارات السبع التي تتكون منها دولة الإمارات العربية المتحدة، كما أنها الإمارة الأكبر مساحة في هذه الإمارات، لهذا فهي تعتبر عاصمة الدولة.
• كما أن هذه الإمارة تتميز بجانب وجود الكثير من عقارات للبيع في أبو ظبي إلا أنها واحدة من الإمارات شديدة الازدهار بسبب وجود الكثير من حقول النفط والبترول الموجودة على شاطئها.
• ويوجد موقع مدينة أبو ظبي على ساحل الخليج العربي في دائرة عرض °22.24 و25° شمالاً، بينما تقع بين خطي طول 51 و56 درجه شرقا.
• ومدينة أبو ظبي تتميز بحدودها المميزة فهي تقع بين دبي من الشمال الشرقي وسلطنة عمان من الشرق، بينما تحدها المملكة العربية السعودية من كل من الجنوب والغرب.
• وقد كان للموقع الإستراتيجي الخاص بأبوظبي فائدة كبيرة في تحقيق أهداف اقتصادية مختلفة باعتبارها واحدة من أهم الإمارات الموجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تعتبر من الطرق الموصلة بين الأسواق في كل من آسيا وأوروبا برياً وجوياً.

مميزات السكن في أبو ظبي

لعل أكثر الأسباب التي تزيد من عملية البحث عن عقارات للبيع في أبو ظبي هو المميزات التي يمكن للأشخاص الذين يسكنون في هذه المنطقة التمتع بها، ووجود هذه المميزات والتي اهتمت الدولة دائماً بتوفيرها للمواطنين أصحاب الجنسية والزائرين الدولة كان بهدف تسهيل عليهم التمتع بحياتهم في هذه المدينة.

ومن بين هذه المميزات ما يلي:

• توفر الخدمات المدنية المختلفة في الدولة والتي من بينها وجود السائقين المدربين على التعامل مع كل أنواع وسائل المواصلات المختلفة.
• توفر أماكن ومراكز التسوق والترفيه في كل مكان من أنحاء المدينة حتى يمكن للمواطنين التمتع بتجربة تسوق ورحلة ترفيهية ممتعة في جو أسري مميز.
• وجود وانتشار عقارات للبيع في أبو ظبي يمكن للأشخاص من خلالها اختيار ما يناسبهم سواء كانت أستوديوهات أو فلل وشقق ومنازل وغيرها.
• وجود الكثير من المدارس والخدمات المتنوعة من جامعات ومستشفيات وغيرها لمساعدة المواطنين والمقيمين في الدولة وتقديم أفضل خدمة لهم.

الأماكن الترفيهية في أبو ظبي

ليس فقط وجود عقارات للبيع في أبو ظبي منتشرة متنوعة وكثيرة هو السبب الرئيسي في كثرة ذهاب الأشخاص إليها بكثرة ورغبتهم في قضاء وقت طويل في هذه المدينة، ولكن أيضاً انتشار الكثير من الأماكن الترفيهية فيها من أهم الأسباب التي تميزها.

وتتمثل أهم الأماكن الترفيهية الموجودة في مدينة أبو ظبي في:

• كورنيش أبو ظبي: يعتبر هذا الكورنيش واحد من أهم المناطق السياحية الموجودة في مدينة أبو ظبي ودولة الإمارات بشكل عام، كما أنه يحتوي على الكثير من الأماكن الترفيهية مثل المطاعم بالإضافة إلى المناطق الخاصة بالمشي وركوب الدراجات والملاعب.
• حلبة مرسى ياس فورمولا: تعتبر هذه واحدة من أهم أماكن الترفيه المميزة الخاصة بالشباب في الإمارات العربية المتحدة، حيث أنها حلبة للسباق تضم مضمار للقيام بالرياضات المختلفة كما أنها واحدة من أهم المنشآت الرياضية الموجودة في أبو ظبي.
• القرية التراثية في أبو ظبي: بجانب وجود عقارات للبيع في أبو ظبي فإن القرية التراثية الموجودة فيها تعتبر واحدة من أهم المناطق التي تجذب الأشخاص لزيارة هذه المدينة حيث أنها يمكن للشخص قضاء وقت ممتع فيها مع أفراد أسرته في جو عائلي مميز.
• برج أبو ظبي المائل: وهذا البرج هو تحفة فنية موجودة في أبو ظبي تعبر عن مدى التفوق الهندسي الذي تتمتع به شركات الإنشاء العقاري في هذه المدينة حيث يبلغ ارتفاعه 160 متر ويتكون من ناطحات سحاب ذات مظهر مائل.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في أبو ظبي

وبعد أن وضحنا كل ما يخص عقارات للبيع في أبو ظبي سوف نوضح لكم آخر المعلومات الخاصة بشراء وتأجير العقارات والبحث عنها وهي مساحة الوحدات المختلفة والأسعار الخاصة بها.

وتتمثل مساحة الوحدات في النقاط التالية:

• في الريف يبلغ متوسط سعر القدم المربع 627 درهم إماراتي.
• بينما يبلغ متوسط سعر القدم المربع في مدينة خليفة 996 درهم إماراتي.
• ويبلغ متوسط سعر القدم المربع في جزيرة ياس 863 درهم إماراتي.

في هذا الموضوع قدمنا لكم كل ما يتحدث عن عقارات للبيع في أبو ظبي وأهم ما يميز هذه المدينة في بعض المعلومات الخاصة بها، بالإضافة إلى متوسط سعر الوحدات الموجودة فيها وأهم الأماكن السياحية والمشاريع العقارية بها.