عقارات للبيع في الامارات لعام 2021 من ضمن الأشياء التي يتم البحث عنها من قبل الأشخاص المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولهذا فإن الكثير من الأشخاص يبحثون عن أماكن وعقارات يمكن شرائها في دولة الإمارات العربية المتحدة التي سوف نقدمها لكم في موضوعنا التالي.
كيف أحصل على عقارات للبيع في الإمارات؟
ويتساءل الأشخاص عن كيفية شراء عقارات للبيع في الإمارات حيث أن عملية الشراء في دولة الإمارات العربية المتحدة تتبع مجموعة من الإجراءات والشروط التي يجب الالتزام بها.
وتتمثل شروط تسجيل عقارات للبيع في الإمارات بعد شرائها في النقاط التالية:
- يجب العلم في البداية أن شراء عقارات للبيع في الامارات تكون عملية بها مجموعة من المميزات الأشخاص الغير حاصلين على جنسية دولة الإمارات أو الزائرين لها.
- أن يكون الشخص الذي سوف يشتري الوحدة السكنية أو العقار يملك عقار آخر في منطقة من المناطق التي تمت إتاحتها للمواطنين وفقاً لقوانين التملك في الإمارات.
- الأشخاص الغير حاصلين على جنسية الدولة يملكون حق الامتلاك لأحد عقارات للبيع في الإمارات بفترة زمنية مفتوحة، وأن يكون لهم كل الحرية في العقار المملوك.
- عند الشراء للمنشآت العقارية في الإمارات لا يتم تحديد سن معين للمشتري، بالإضافة إلى إعطائه حق الانتفاع الكامل للعقار الذي تم شرائه سواء بالسكن فيه أو استئجاره لمده لا تزيد عن 99 عام.
- إتباع خطوات الشراء الخاصة بكل عقارات للبيع في الامارات الكاملة.
أهم المشاريع العقارية داخل الإمارات
وبما أننا نتحدث عن عقارات للبيع في الامارات ونوضح المعلومات المختلفة الخاصة بها، فيجب علينا أن نوضح آخر وأهم وأحدث مشاريع تطوير العقارات الموجودة والمنفذة داخل الإمارات العربية المتحدة.
ومن بين المشاريع العقارية التي ما زال الإنشاء الخاص بها مستمراً ما يلي:
- شقق هارتلاند ويفز: والتي يتم إنشاؤها من قبل مجموعة شوبا، وهذه الشقق السكنية سوف يتم تصميمها بحيث تكون 35 طابق في البرج، وتطل فيه كل الشقق على واجهة مائية مميزة.
- فلل سعديات ريزيرف: ويعمل هذا المشروع على إنشاء مجمع سكني من مجموعة فلل متجاورة التي تتناسب مع أفراد الأسرة، لهذا فهو يعتبر الخيار الأمثل لمن يريد أن يقوم بشراء عقارات للبيع في الامارات والاستثمار العقاري.
- قرية الفلج: تعتبر قرية الفلج واحدة من أحسن المشاريع التي ما زالت تحت الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة، لهذا فلمن أراد البحث عن عقارات للبيع في الإمارات يجب عليه التفكير في البحث عن قرية الفلج.
معلومات عن الإمارات وأين تقع
- دولة الإمارات العربية المتحدة هي واحدة من الدول العربية التي تقع في قارة آسيا عند خط طول 45 شرقاً ودائرة العرض 24 شمالاً، وهي دولة تتوسط المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان.
- كما أن الموقع الاستراتيجي الخاص بالدولة كان له تأثيراً كبيراً على النمو الاقتصادي الخاص بها، حيث أصبحت الدولة واحدة من الدول ذات المركز الاقتصادي المميز بين دول الشرق الأوسط.
- كما أن الإمارات العربية المتحدة اشتهرت بانتشار رجال الأعمال من ذوي الجنسيات المختلفة فيها، وخاصةً من الهند وأمريكا اللاتينية حيث تعتبر الإمارات العربية المتحدة منطقة حيوية.
- وخلال الحديث عن عقارات للبيع في الإمارات يجب علينا أن نقوم بتوضيح مناخ دولة الإمارات، والذي يجعلها مميزة لدي الكثير من الأشخاص.
- ويتميز مناخ دولة الإمارات بأنه حار رطب في المناطق القريبة من السواحل بينما يكون حار جاف في المناطق الداخلية.
مميزات السكن في الإمارات
يبحث الأشخاص بجانب بحثهم عن عقارات للبيع في الإمارات عن مميزات السكن في هذه الدولة، والتي يمكن حصرها في النقاط التالية:
- من أول ما يميز السكن في دولة الإمارات العربية المتحدة هو توافر منشآت عقارية تم إنشائها لتوافق أذواق المواطنين المختلفة بتصميمات تحاكي معايير إنشاء الدول العالمية.
- توافر المواد التموينية وتنوع أماكن وجودها مما يجعل أمام السكان خيارات متنوعة لشراء البضائع والسلع التموينية بالإضافة إلى توافرها بأفضل الأسعار وأحسن جودة.
- توفر المدارس المختلفة الدولية والمدارس الوزارية والتي يمكن للآباء من خلالها اختيار الأفضل لأبنائهم.
- ومن أكثر ما يميز السكن في الإمارات هو توفر المواصلات ووسائل النقل المختلفة، والتي تهدف دائماً لتقديم أفضل خدمة للسكان والسائحين ومن بينها الحافلات والمترو والتاكسي ووسائل النقل المائية.
- الرعاية الصحية وتوافرها والاهتمام الكامل بصحة المواطنين، وتقديم أفضل رعاية صحية لهم، بالإضافة إلى توفير خدمة التأمين الصحي الإلزامي في الدولة، والذي يجبر جميع المواطنين بأن يقوموا به وبهذا يمكن للدولة تحمل كافة التكاليف الخاصة بعلاجه.
- توفير الخدمات المنزلية المختلفة الموجودة والمطلوبة في كل المنازل مثل حراس الأمن والسائقين ومدبرات المنزل وغيرها، بالإضافة إلى إتباع هؤلاء الموظفين للإجراءات والقوانين التي تحددها الدولة.
الأماكن الترفيهية في الإمارات
من أكثر الأشياء التي تميز الإمارات العربية المتحدة وجود أماكن ترفيهية كثيرة ومتنوعة تجذب إليها السائحين من كل دول العالم، والتي تعتبر واحدة من المميزات التي تزيد أسباب البحث عن عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة.
ومن أشهر الأماكن الترفيهية في الإمارات:
- برج العرب: واحد من الأبراج التي توجد في دبي وهو فندق حصل على سبع نجوم، كما تعتبر زيارته فرصة رائعة للترفيه والاستمتاع في تجربة رائعة ومميزة لهذا الفندق الموجود وسط المياه.
- برج خليفة: من أطول المعالم السياحية الموجودة في كل دول العالم، حيث يبلغ ارتفاعه أكثر من 800 متر كما يعتبر من المعالم السياحية الهامة جداً والمثيرة للإعجاب في الإمارات.
- مول دبي: أي شخص يريد الحصول على تجربة تسوق مميزة مختلفة عن غيرها من التجارب الأخرى يجب عليه زيارة مول دبي حتى يمكنها الحصول على ماركات مختلفة من الملابس والمجوهرات.
- دبي باركس آند ريزورتس: تعتبر هذه الحديقة واحدة من أشهر الحدائق الترفيهية الموجودة في كل دول الوطن العربي، وتتيح زيارتها فرصة رائعة للأطفال والكبار للاستمتاع بالطبيعة وركوب الخيل.
- دبي سكي: من منا لا يريد الحصول على تجربة التزلج على الجليد؟ تعتبر هذه التجربة واحدة من التجارب المميزة جداً وشديدة الروعة، لهذا فإن دبي سكي تعتبر واحدة من أكبر الحدائق الثلجية الموجودة في دول العالم.
مساحات الوحدات ومتوسط الاسعار في الامارات
أخيراً تزداد التساؤلات حول مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الإمارات، ويعتبر هذا السؤال من الأسئلة المرتبطة ارتباطاً وثيقاً بالبحث عن عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة.
وفي السنوات الأخيرة تراوح العائد السنوي الخاص بعملية الاستثمار العقاري في دولة الإمارات ما بين نسبة 6% أو 12%.
أما عن متوسط أسعار الوحدات بالنسبة لمساحتها فيمكن جمعها في النقاط التالية:
- يعتبر متوسط سعر الفلل في الإمارات ليبلغ كل قدم مربع 841 درهم إماراتي.
- بلغ متوسط سعر الشقق السكنية 1082 درهم إماراتي للقدم المربع.
في هذا الموضوع قدمنا لكم عقارات للبيع في الإمارات وبعض المعلومات الأخرى المرتبطة بها مثل مساحة الوحدات ومتوسط أسعار المنشآت العقارية، بالإضافة إلى مميزات السكن في الإمارات والأماكن الترفيهية في هذه الدولة ومعلومات عنها وغيرها.
ما هي نسبة العائد السنوي للإستثمار في الإمارات؟
في السنوات الأخيرة يتراوح العائد السنوي الخاص بعملية الاستثمار العقاري في دولة الإمارات ما بين نسبة 6% أو 12%.
ما هو متوسط أسعار الوحدات السكنية في الإمارات؟
يعتبر متوسط سعر الفلل في الإمارات ليبلغ كل قدم مربع 841 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية 1082 درهم إماراتي للقدم المربع.
ما هي أفضل الأماكن الترفيهية والسياحية في الإمارات؟
يوجد في الإمارات العديد من الأماكن الترفيهية، مثل: برج خليفة، برج العرب، مول دبي.
ما هي أهم المشاريع العقارية في الإمارات؟
يوجد في الإمارات العديد من المشاريع العقارية المهمة، مثل: شقق هارتلاند ويفز، فلل سعديات ريزيرف، قرية الفلج.
ما هي أهم مميزات السكن والإستثمار في الإمارات؟
شراء عقارات للبيع في الامارات بها مجموعة من المميزات، مثل: أن الأشخاص الغير حاصلين على جنسية دولة الإمارات أو الزائرين لها لهالحق الكامل في التملك والإستثمار، ان الأشخاص الغير حاصلين على جنسية الدولة يملكون حق الامتلاك لأحد عقارات للبيع في الإمارات بفترة زمنية مفتوحة، وأن يكون لهم كل الحرية في العقار المملوك.