استديوهات للبيع في أبو ظبي

استديوهات للبيع في أبو ظبي تمثل هدف وحلم لكثير من الأفراد الباحثين عن الاستقرار داخل العاصمة الإماراتية، حيث يكثر البحث عبر محركات البحث أو من خلال المكاتب العقارية عن أفضل المشاريع العقارية التي توفر استوديوهات سكنية مناسبة داخل أبو ظبي.

فكيف يمكن شراء استوديو وتسجيله وضمان توفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، تابع معنا وتعرف على كل ما يخص هذا الشأن.

كيف أحصل على استديوهات للبيع في أبو ظبي؟

قبل أن تتسرع في البحث عن استديوهات للبيع في أبوظبي، لابد أن ترتب أفكارك أولًا ويكون لديك إجابات للأسئلة التالية:

• ما الميزانية المتاحة من أجل شراء وحدة سكنية بحيث لا تؤثر على نمط المعيشة اليومية ومتطلبات الأسرة؟
• هل الاستوديو السكني سوف يكون من أجل إقامة قصيرة أم طويلة في أبو ظبي؟
• ما المنطقة الأنسب داخل أبو ظبي من أجل الاستقرار والتمكن من الوصول إلى العمل أو الجامعة بشكل سلس ومريح؟

وبناء على ذلك تبدأ مرحلة البحث عن استديوهات للبيع في أبوظبي وعند الوصول إلى الأنسب يتم الشراء وتجهيز الأوراق الخاصة بالتسجيل والتي تتمثل في شهادة ملكية أصلية وموثقة وعقد بيع مبدئي والعقد الخاص بتسجيل الوحدة السكنية بالإضافة إلى الأوراق الخاصة بحق الانتفاع ولابد من وجود البطاقات الشخصية أثناء التسجيل وذلك للطرفين البائع والمشتري.

أهم المشاريع العقارية داخل أبو ظبي

إذا كنت تفكر في البحث عن استديوهات للبيع في أبو ظبي فلابد من أن تكون على دراية بمجموعة المشاريع العقارية العملاقة التي تتم داخل أبو ظبي أو تلك التي تم إنشاؤها بالفعل وذلك لاختيار الوحدة السكنية أو الاستوديو الأنسب وفق التصميم المعماري والتقسيمات الداخلية والموقع، ومن أبرز المشاريع العقارية في أبو ظبي ما يلي:

• وحدات سكنية متنوعة المساحة وعدد الغرف في المشروع العقاري ذا جيت الذي يمكن إيجاد أفضل استديوهات للبيع في أبو ظبي عبره من حيث الموقع وتوفر الخدمات.
• مشروع “ليوناردو ريزيدنس” وهو موجود على أرض الواقع في مدينة مصدر ويضم عدد كبير من الاستوديوهات ذات التصميمات الإيطالية الحديثة.
• مشروع المارية فيستا التابع إلى شركة ويبريدج الذي يضم العديد من الوحدات السكنية والاستوديوهات ذات الإطلالة البحرية والمناظر الطبيعية بفضل موقع المشروع داخل جزيرة المارية.
• مشروع ديفا السكني الذي يوفر استوديوهات فريدة في جزيرة ياس وبه العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المتعددة.
• مشاريع الراحة لوفتس واحد واثنين وهي مشاريع عقارية في أبو ظبي موقعها شاطئ الراحة وبها وحدات سكنية مكونة من استوديوهات وشقق ذات غرفة واحدة أو متعددة الغرف.

موقع إمارة أبو ظبي

يلعب موقع أبو ظبي دور كبير في رغبة الأشخاص بالسكن داخل تلك العاصمة العملاقة، والبحث الجاد عن استديوهات للبيع في أبو ظبي حيث أنها تقع على جزيرة تحمل نفس الإسم وتتمتع بوجود جسور أبرزها جسر الشيخ زايد وجسر المقطع وتحتل مساحة إمارة أبو ظبي قرابة ال 67٬340 كم2 من إجمالي مساحة الإمارات العربية المتحدة.

ومن المعروف أن أبو ظبي مقسمة إلى ثلاثة مناطق هي المنطقة الشرقية والغربية بالإضافة إلى مدينة أبو ظبي وأما عن مناخها فهو يشبه المناخ السائد في أغلب أنحاء الإمارات حيث الصيف المعروف بالحرارة المرتفعة والشتاء المميز بالدفء والأمطار القليلة.

مميزات السكن في أبو ظبي

مميزات عديدة وخدمات متنوعة تدفع الأشخاص إلى البحث عن استديوهات للبيع في أبو ظبي والتمتع برفاهية الحياة والاستقرار داخل أبو ظبي، من أهم تلك المميزات ما يأتي:

• توفر مختلف الخدمات الأساسية مثل التعليم والصحة والأمن وهذا هو المتعارف عليه في مختلف الإمارات وليس إمارة أبو ظبي فقط.
• جميع السلع والمنتجات متاحة وفي متناول الجميع وفق أوضاعهم المادية حيث يمكن اللجوء إلى الأسواق أو محلات السوبر ماركت أو الشراء من مولات أبو ظبي.
• توفر خدمات مرافق ممتازة حيث الماء والكهرباء وخدمة الإنترنت مع توفر طرق دفع سريعة وحديثة عبر التطبيقات الإلكترونية الرسمية للشركات المقدمة لتلك الخدمات.
• جودة وسائل النقل وتغطيتها لكافة المناطق داخل أبو ظبي وخارجها حيث تتوفر وسائل مواصلات للتنقل بين إمارة أبو ظبي وغيرها من الإمارات.
• اهتمام وزارة الموارد البشرية بجانب الخدمات المنزلية مما يسهل مسألة الحصول على عمالة منزلية مناسبة ورجال أمن وسائقين ذات خبرة عبر مكاتب استقدام العمالة.
• وأخيرًا وجود وسائل وأماكن ترفيهية متنوعة داخل أبو ظبي تناسب الأفراد والعائلات حيث الأماكن السياحية والملاهي والأنشطة الصيفية والمهرجانات التي تقام في فصل الشتاء.

الأماكن الترفيهية في أبو ظبي

بفضل ما تحظى به أبو ظبي من أماكن ترفيهية متعددة، فإن لها أسلوب حياة فريد ونمط خاص بها يجعل المقيم داخلها مقبل على حياة ومفعم بالحيوية الدافعة للعمل والإنتاج فنجد أنها تشتهر بوجود أماكن مثل:

• فيراري وورلد حيث المتعة والمرح داخل أجواء تلك المدينة المليئة بألعاب الملاهي التي توافق مختلف الأذواق والأعمار وهي موجودة في جزيرة ياس.
• ياس ووتروورلد وهي من أفضل الحدائق المائية المصممة بشكل فريد وآمن تمامًا، وبها مطاعم تقدم أطعمة متنوعة.
• جامع الشيخ زايد ذلك الجامع الشهير بتصميمه الفريد ومساحته الكبيرة والذي يحمل اسم مؤسس دولة الإمارات، حيث يعد هذا المسجد مقصد للزوار من مختلف أنحاء العالم.
• القرية التراثية التي تعد أكبر دليل على الحضارة الإماراتية لما تضم من آثار متنوعة تعود إلى عصور قديمة.
• مولات أبو ظبي وأماكن التسوق الشهيرة بها، حيث يعد أشهرها على الإطلاق الراحة مول ومجمع الجاليريا وياس مول والوحدة مول بالإضافة إلى سوق مدينة زايد وأفينيو أبراج الاتحاد وكذلك المركز التجاري حديث المنشأ.

مساحات الوحدات في المشاريع بأبو ظبي

هناك العديد من استديوهات للبيع في أبو ظبي ذات مساحات متعددة لتلائم كل الاحتياجات وتتوافق مع إمكانيات المشترين فنجد أن وحدات الاستوديو في مشروع المارية تتراوح المساحة فيه ما بين 351 إلى 1،441 قدم مربع بينما مشروع ديفا تأتي وحدات الاستوديو السكنية في مساحات أصغرها 277 قدم مربع وأكبرها 1679 قدم مربع بينما مشروع الراحة لوفتس ون المساحات به ما بين 397 إلى 4335 قدم مربع، وهذا التنوع بكل تاكيد في صالح المشتري كما أوضحنا.

متوسط سعر المتر في استديوهات أبو ظبي

أما عن أسعار الوحدات السكنية المعروفة بالاستوديو في أبو ظبي فإنها تبدأ من 500 ألف درهم كما في مشروع ذا جيت وتصل إلى 570 ألف فقط هذا على نقيض الشقق وحيدة الغرفة التي تصل إلى 810 ألف درهم.

وتتنوع طرق السداد في المشاريع العقارية فنجد على سبيل المثال مشروع الراحة لوفتس وان يتيح دفع مقدم قيمته عشرة بالمائة فقط من إجمالي سعر الاستوديو والباقي بنظام دفعات يتم تسديدها جزء أثناء مرحلة الإنشاء والباقي بعد التسليم.

وعن تأجير وحدات الاستوديو السكنية فإن سعرها يكون ما بين 45 ألف و50 ألف درهم كما في المشروع السكني ليوناردو ريزيدنس الواقع بمدينة مصدر.

بهذا نكون قدمنا لكم بشكل مبسط كل ما يخص استديوهات للبيع في أبو ظبي وأهم مميزات السكن داخل إمارة أبوظبي وموقعها الفريد كما اوضحنا الكيفية الخاصة بشراء الشقق والوحدات السكنية الاستوديو بشكل قانوني مستوفي الشروط.