استديوهات للبيع في عجمان

استديوهات للبيع في عجمان يبحث عنها الكثيرون حيث تعتبر عجمان هي إمارة من بين 7 إمارات مكونة لدولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يبحث كثير من الوافدين عن وحدة سكنية للإقامة بها عند الوجود في دولة الإمارات، حيث أن دولة الإمارات أصبحت مؤخرًا من البلاد العربية التي يتوافد عليها عدد كبير من الأجانب من جميع أنحاء العالم، سواء كان ذلك للعمل أو بغرض الترفيه، ومن خلال المقال الآن سنتعرف على إمارة عجمان والاستديوهات الموجودة بها.

كيف أحصل على استديوهات للبيع في عجمان؟

يتوفر داخل إمارة عجمان عدد كبير من التجمعات السكنية التابعة للحيز التي تم تخصيصه من قبل الحكومة الإماراتية للتملك الحر، والمقصود هنا من مصطلح التملك الحر هو توفير حصول الأجانب على ملكية كاملة في حالة شراء أي وحدة سكنية معروضة للبيع داخل إمارة عجمان.

وفيما يلي توضيح لأهم النصائح التي تساعد في اختيار وحدة سكنية مناسبة:

• تحديد المبلغ المتوفر للشراء ومحاولة عدم الاقتراض لمبلغ كبير بهدف الحصول على وحدة سكنية أخرى أعلى في السعر.
• يفضل أن تكون تلك الوحدة السكنية موجودة في منطقة يرتفع الطلب فيها على إيجار الوحدات السكنية، وذلك لسهولة بيعها في حالة الرغبة في ذلك، ولضمان الحصول على عائد استثماري جيد بشكل دائم.
• اختيار المطور العقاري قبل اختيار الوحدة السكنية، والحرص على أن يكون يتمتع بسمعة طيبة، والتأكد من عدم وجود شكاوى من العملاء السابقين.
• قبل الإقدام على الشراء لابد من معرفة حالة السوق العقاري، وتحديد الوقت المناسب للشراء، بالإضافة إلى ضرورة معرفة الرسوم الخاصة بالصيانة وخدمات العقار.

أهم المشاريع العقارية داخل عجمان

تتمتع إمارة عجمان بتوفر العديد من المشاريع العقارية داخلها، وهو ما جعلها من الإمارات المميزة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أهم تلك المشاريع ما يلي:

برج كونكورير

• وهو من أهم المشاريع الحديثة في عجمان، ويقع بالقرب من عجمان سيتي سنتر، وهو عبارة عن برج يتكون من 32 طابق، وبه العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، ومقسمة من حيث البيع والإيجار.
• يتوفر في البرج 20 شقة سكنية مكونة من غرفتين وصالة، و18 شقة سكنية مكونة من غرفة وصالة، و15 أستوديو، كما يوجد كذلك 15 شقة مكونة من 4 غرف نوم وصالة، و10 شقق مكونة من 3 غرف نوم وصالة، ويتميز البرج بانفراده بموقعه الاستراتيجي، حيث يوجد في شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

برج سمارت

• يعد المشروع من أفضل المشاريع السكنية المصنفة كصديقة للبيئة، وهو تحت إشراف شركة فام القابضة، وترجع أهمية البرج إلى أنه الأول من نوعه في المنطقة، حيث أنه أول برج ذكي بها، فالبرج بتوفر به شقق مجهزة بشكل كامل بالأجهزة الذكية التي تمنح المقيمين بها القدرة على التحكم في المنزل عن بعد.

أبراج الواحة

• هي أبراج تتكون من 30 طابق في منطقة الراشدية بعجمان، والمشروع عبارة عن برجين يقوم كل برج منهما بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات الإطلالة البحرية على خور عجمان.
• البرجان مزودان بأفضل التشطيبات، والمرافق الخدمية والترفيهية، مثل مناطق مخصصة للأطفال، ومسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري والهرولة، بالإضافة إلى مسبح مميز جدًا.

معلومات عن عجمان وأين تقع

• إمارة عجمان تحتل المرتبة الأخيرة بين الإمارات السبع من حيث المساحة، حيث تبلغ مساحتها حوالي 260 كيلو متر مربع.
• إمارة عجمان تقع على ساحل الخليج العربي، وهي في المنتصف ما بين إمارتي أم القيوين والشارقة، وتمتلك إمارة عجمان خط ساحلي ممتد حتى مسافة 16 كيلومتر على طول شاطئ الخليج العربي.
• وقد تأسست الإمارة في عام 1775م من قبل قبيلة النعيم، ومن أهم مميزاتها درجات الحرارة المعتدلة صيفًا بجانب وجود زيادة في نسبة الرطوبة، وفي فصل الشتاء تصل درجات الحرارة إلى 25 درجة مئوية.
• يرجع سبب تسميتها بهذا الاسم إلى القبيلة المتواجدة فيها والمعروفة باسم قبيلة العجمان العربية، بينما توجد اراء أخرى ترى أن السبب في تسميتها بهذا الاسم هو وجود العجم بها بشكل كبير.

مميزات السكن في عجمان

إمارة عجمان بها العديد من المميزات التي تجعل منها مكان مناسب جدًا للسكن داخل دولة الإمارات، ومن بين تلك المميزات ما يلي:

• تتميز عجمان بموقعها الجغرافي المثالي، حيث تبتعد عن مدينة دبي فقط بمسافة تقدر ب 25 كيلو متر، حيث يستغرق الوصول من عجمان إلى دبي بالسيارة فقط نصف ساعة.
• تبتعد عجمان أيضًا عن إمارة الشارقة بمدة تقدر بربع ساعة بالسيارة.
• تحتل المرتبة الثالثة خلف إمارة دبي ثم إمارة رأس الخيمة من حيث اتاحة نظام التملك الحر لكلٍ من الأجانب والوافدين.
• استديوهات للبيع في عجمان يمكنها توفير كافة احتياجات السكان وتلبية متطلباتهم، حيث توفر لهم حياة كريمة مليئة بالرفاهية.
• تتمتع الإمارة بشبكة مواصلات تسهل بشكل كبير من عملية التنقل داخلها.
• يتوفر داخل الإمارة عدد كبير من المرافق الخدمية مثل الحضانات، والمدارس، ومراكز الرعاية الصحية، والمستشفيات.
• أغلب الوحدات السكنية بها تتمتع بإطلالتها البحرية على شاطئ عجمان الشهير برماله ذات اللون الأبيض.

الأماكن الترفيهية في عجمان

إمارة عجمان بها عدد كبير من الأماكن الترفيهية والسياحية، ومن أهمها ما يلي:

حديقة الراشدية

• حديقة ممتدة على مساحة كبيرة تبلغ 40 ألف متر، وهي مخصصة فقط للنساء والأطفال، حيث يمنع دخول الرجال بها، وتتميز بانتشار المساحات الخضراء، والكثير من المقاعد الإسمنتية والخشبية.

عجمان سيتي سنتر

• من أكثر الأماكن الترفيهية داخل عجمان التي تشتهر بشعبيتها الكبيرة بين الوافدين والمواطنين الأصليين، وذلك لأنه يعد من أكبر المولات الموجودة في الإمارة، ولأنه يضم عدد كبير من المتاجر المميزة، والمطاعم المتنوعة، ودور السينما، والمقاهي.

محمية الزوراء

• مكان مثالي بالنسبة للعائلة والأطفال، حيث يتواجد داخل المحمية مساحات كبيرة من غابات المانجروف المائية، وتبلغ مساحة تلك الغابات ما يزيد عن مليون متر مربع، وبها عدد يفوق الآلاف من بعض المخلوقات البحرية والبرية النادرة.

أكوا بونس عجمان

• عبارة عن مدينة ملاهي تصلح لجميع أفراد العائلة بمختلف أعمارهم، وتضم المدينة عدد كبير من الألعاب المائية الشيقة التي تثير البهجة في نفوس الزائرين.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في عجمان

داخل إمارة عجمان تختلف مساحات الوحدات بشكل كبير وبناءً عليه يختلف كذلك متوسط الإيجار لها، كما يلعب موقع الوحدة السكنية دور هام في تحديد سعر كل وحدة، وفيما يلي توضيح بسيط لبعض الأسعار في مناطق مختلفة:

• يبلغ سعر الأستوديو في عجمان حوالي 150,000 درهم إماراتي.
• سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة يبلغ حوالي 155,000 درهم إماراتي.
• سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم يبلغ حوالي 380,000 درهم إماراتي.
• إيجار شقة مكونة من غرفة واحدة في منطقة جاردن سيتى بعجمان يبلغ سنويًا 15,000 درهم.
• الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفتين في مساكن كورنيش عجمان يبلغ 48,999 درهم إماراتي.
• الإيجار السنوي لشقة مكونة من 3 غرف في مساكن كورنيش عجمان يبلغ 65,000 درهم إماراتي.
• الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفتين في برج المدينة، النعيمية 3 يبلغ 20,000 درهم إماراتي.

بهذا ينتهي مقالنا عن استديوهات للبيع في عجمان، والذي تعرفنا من خلاله على كيفية شراء الوحدات السكنية وفقًا لقانون التملك الخاص بالإمارة، بالإضافة إلى التعرف على أهم المعلومات عن إمارة عجمان، والمناطق الترفيهية بها.