تفاصيل المشروع |
---|
داون تاون فيوز هو أحد مشروعات شركة إعمار للتطوير العقاري، والتي قد كشفت عنه مؤخرًا، ويقع المشروع في منطقة “وسط مدينة دبي” بإطلالة ساحرة على بحيرة البرج وبرج خليفة، وقد تم تصميم المشروع بصورة رائعة ويوفر لك مساحات متعددة بأسعار وأنظمة سداد متميزة، وسوف نتعرف أكثر على داون تاون فيوز من إعمار العقارية من خلال هذا المقال.
نبذة عن مشروع داون تاون فيوز
داون تاون فيوز يوفر لك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة بقلب دبي، هو برج سكني شاهق الارتفاع يوفر لك العديد من الوحدات السكنية التي تبدأ من غرفة واحدة، كما أن المشروع يقع في افضل منطقة استراتيجية بالقرب من كافة المناطق الحيوية والقرب من الطرق السريعة.
يحيط بالبرج طرق واسعة في الجانب الجنوبي والغربي، أما في الجانب الشمالي فسوف تجد العديد من الفيلات الخاصة منخفضة الارتفاع.
يرتفع البرج فوق منصة تتكون من تسعة طوابق وهي تمثل جزء رئيسي من توسعة دبي مول، قد تم تخصيص طابقين من البرج من أجل وسائل الرفاهية وراحة السكان، حيث يحتويان على مسبح مغلق، نادي صحي، العديد من المطاعم والكافيهات ومناطق ألعاب الأطفال.
المطور العقاري لمشروع داون تاون فيوز
مشروع داون تاون فيوز هو أحد المشروعات العقارية التي تتبع مجموعة إعمار للتطوير العقاري، قد تأسست الشركة في عام 1997 عن طريق رئيس مجلس الإدارة السيد محمد بن علي العبار.
قامت الشركة بتطوير العديد من المشروعات التجارية والسكنية فضلاً عن إنشاء مراكز للضيافة والتسوق، بالإضافة إلى بناء مرسى دبي.
أدرجت الشركة في سوق دبي المالي في عام 2001، أما عن إنطلاقتها المعمارية فقد كانت في عام 2001 وذلك عندما قامت ببناء ثلاثة أبراج سكنية وسط مجمع سكني يتكون من ستة أبراج، ثم توالت بعد ذلك مشروعات الشركة الكبرى والتي وصلت إلى أكثر من 78 مشروع في أكثر من دولة عربية.
سابقة أعمال إعمار للتطوير العقاري
قدمت شركة إعمار العقارية العديد من المشروعات الكبرى داخل وخارج دولة الإمارات ومن بينها:
- دبي مول والذي صنف أحد أكبر وجهات التسوق العالمية وقد تم إنشاءه في عام 2009.
- برج خليفة ويعد أطول مبنى في العالم فهو يحتوي على أكثر من 160 طابق ويقع في وسط مدينة دبي، قد تم افتتاحه في عام 2010.
هذا بالإضافة إلى وجود العديد من المشروعات الكبرى داخل وخارج دولة الإمارات.
موقع مشروع DownTime Views
موقع المشروع متميز للغاية وذلك لأنه تبعد مسافة 600 متر مربع فقط عن طريق الشيخ زايد الأمر الذي يسهل عليك الوصول إلى أي مكان داخل دبي.
كذلك يقع المشروع بالقرب من مناطق التسوق والمحال التجارية وقلب المدينة النابض وذلك لأنه بالقرب من منطقة الخليج التجاري وشارع الخيل.
خدمات مشروع داون تاون فيوز
تم تزويد مشروع داون تاون فيوز بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات ووسائل الراحة والرفاهية، هو مشروع يجسد حياة الرفاهية ومبنى الأحلام لذلك يوفر لك الآتي:
- مكاتب استقبال تعمل على مدار 24 ساعة.
- أمن وكاميرات مراقبة حديثة ومتطورة.
- يوجد داخل المشروع مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- نادي رياضي صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- مواقف للسيارات تسع أكثر من 400 سيارة بالطابق السفلي من المشروع.
- حمامات سباحة خارجية يمكن التحكم في درجة حرارتها.
- تستطيع تناول الطعام في أحدث المطاعم العالمية.
- مناطق للتسوق ومحال بيع بالتجزئة.
- لوبي فخم وأنيق في الطابق السفلي.
- تشطيبات عالمية بجودة فائقة.
- غرفة وسائل الاعلام.
مميزات مشروع DownTime Views
- يعد مشروع داون تاون فيوز أحد أفضل المشروعات التي طورت من قبل شركة إعمار للتطوير العقاري بوسط دبي، يرتفع البرج فوق منصة تتكون من تسعة طوابق، قد تم تصميم المشروع بصورة متميزة للغاية بإطلالة ساحرة تغطي كافة أنحاء دبي.
- يوفر لك المشروع جميع سبل الراحة التي تبحث عنها فضلاً عن وجود مجموعة متنوعة من المساحات حتى تتوافق مع الجميع.
- عند اختيارك وحدة سكنية داخل داون تاون فيوز2 تكون قد اخترت فرصة متميزة من أجل الاستثمار الناجح بالإضافة إلى حياة الرفاهية.
- يقع المشروع على بعد مسافة قليلة من برج خليفة ومول دبي وتستطيع الوصول إلى نافورة دبي سيرًا على الأقدام.
- تشطيب الوحدات السكنية جاء بصورة عالمية يتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع مع الإطلالة الساحرة على برج خليفة الذي تستطيع النظر إليه من شرفة الغرفة.
- تستطيع أن تحضر أمسية ساحرة في الاستمتاع بالنافورة الراقصة أو أخذ جولة في دبي مول أو بوليفارد محمد بن راشد، أما إذا أردت الاستجمام تستطيع الذهاب إلى النادي الصحي او حمام السباحة الذي يمكنك التحكم في درجة حرارته.
أنواع الوحدات داخل المشروع
تقدم لك إعمار العقارية من خلال مشروعها داون تاون فيوز العديد من الوحدات السكنية المتميزة للغاية وذلك كالآتي:
- شقق استوديو تتكون من غرفة واحدة وتتراوح مساحتها ما بين 735 إلى 806 قدم مربع، أما عن السعر يتراوح بين مليون و 629 ألف و888 درهم إماراتي إلى مليون و633و 888 درهم.
- شقق تتكون من غرفتي نوم وتبدأ مساحتها من 1093 إلى 1217 قدم مربع، ويتراوح سعرها بين 2.808.888 إلى 2.157.888 درهم إماراتي.
- النمط الثالث من الشقق تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحات تتنوع ما بين 1702 قدم مربع حتى 1784 قدم مربع، أما عن السعر فيتراوح بين 3 مليون و290 الف و888 جنيه إماراتي إلى 4631888 درهم.
- الشكل الرابع والأخير من الشقق السكنية داخل داون تاون فيوز فيتكون من 4 غرف نوم بمساحات تتنوع ما بين 2549 حتى 2731 قدم مربع، وتتراوح الأسعار بين 6.091.888 حتى 6.661.888 درهم.
هذا بالإضافة إلى وجود شقق بنظام الدوبلكس تقع في الطوابق العليا، وكافة الوحدات السكنية مشطبة بنظام السوبر لوكس مع توفير أفضل الخدمات التي تحتاج إليها في مكان واحد.
مساحة مشروع داون تاون فيوز
يقام المشروع على مساحة هائلة ويقدم لك العديد من المساحات المتنوعة من أجل إرضاء العملاء، حيث أن مساحة الشقق تبدأ من 735 قدم مربع وتصل إلى 2731 قدم.
هناك العديد من المساحات للوحدات وتنوعت كالآتي:
- شقق بمساحة 735 قدم وتتكون من غرفة نوم، حمام بسعر يبدأ من مليون و322 ألف درهم إماراتي.
- شقق بمساحة 1852 قدم مربع وتتكون من ثلاثة غرف نوم بالإضافة إلى ثلاث حمامات بسعر يبدأ من ثلاثة مليون درهم.
- بالإضافة إلى وجود شقق تتكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات أو غرفتي نوم وعدد 2 حمام.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
أسعار الوحدات السكنية داخل مشروع داون تاون فيوز هي اسعار مثالية وعادلة للغاية مقارنة بقدر المميزات التي يحصل عليها العملاء.
وضعت شركة إعمار العقارية خطة أسعار مميزة للغاية، وذلك كالآتي:
- يتم سداد قيمة القسط الأول من المشروع عند حجز الوحدة ويمثل 5%.
- يدفع القسط الثاني بقيمة 15% عند البناء
- القسط الثالث تبلغ قيمته 5% من إجمالي ثمن الوحدة ويتم دفعه عند استلام الوحدة.
- المتبقي من ثمن الوحدة ويمثل 75% يدفع في غضون خمس سنوات بعد التسليم بقيمة 5% كل أربعة أشهر.