تفاصيل المشروع | |
---|---|
بارامونت تاور هوتل آند ريزيدنس هو أحدث إطلالات شركة داماك العقارية والتي قد استوحت التصميمات الخاصة به من فيلم هوليودي عالمي انتج من قبل شركة بارامونت بيكتشرز المتخصصة في إنتاج الأفلام العالمية، هو عبارة عن فندق سكني فاخر يطل على شارع الشيخ زايد بصورة مباشرة، يتكون المشروع من 64 طابق ويضم 826 وحدة سكنية فندقية، وسوف نتعرف أكثر على المشروع من خلال هذا المقال.
نبذة عن المشروع العقاري
بارامونت تاور هوتل آند ريزيدنس هو مبنى يعكس لك جميع نواحي حياة هوليود العالمية، يضم المشروع محال تجارية تقع في الطابق الأرضي فضلاً عن شقق سكنية ووحدات فندقية.
يضم المشروع مجموعة كبيرة من المرافق الحديثة التي توفر للعملاء أقصى درجات الراحة والرفاهية وتوفير كل ما يبحث العملاء عنه في وقت واحد.
يقع المشروع في أفضل منطقة دبي على طريق الشيخ زايد على بعد خطوات قليلة من الخليج التجاري، في منطقة حيوية توفر لك كافة المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، كما انه يوفر لك إطلالة ساحرة على برج خليفة وأشجار النخيل، فضلاً عن قرب المشروع من مطار دبي.
يحتوي المشروع على مجموعة من الغرف الفندقية الساحرة التي تم تصميمها بصورة عالمية من أجل أن توفر تجربة فريدة للعملاء الراغبين في الحياة الحديثة، سوف تجد مجموعة من الغرف الفندقية الساحرة تقع بين الطابق الخامس عشر حتى السادس والثلاثين.
نبذة عن المطور العقاري
تعد شركة داماك للتطوير العقاري هي واحدة من أكبر الشركات العقارية التي تتبع دولة الإمارات، قد تأسست الشركة في عام 2002 ويقع المقر الرئيسي لها في دبي، وقد استطاعت أن تنتشر بالعديد من دول العالم العربي والشرق الأوسط خلال فترة قليلة.
هي واحدة من الشركات التي تتبع رجل الأعمال حسين سجواني والذي يعد من أشهر رجال الأعمال الذين شغلوا مناصب هامة بالعديد من الدول العربية.
قد قدمت الشركة الكثير من المشروعات العقارية الكبرى والتي بلغت مساحتها أكثر من 670 مليون قدم مربع، بتكلفة زادت عن 45 مليار دولار.
سابقة أعمال المطور العقاري
تمتلك شركة داماك سابقة أعمال مشرفة للغاية ومن بينها ما يلي:
- مشروع وودز داماك هيلز.
- كانفاس قطع أراضي متميزة تطل على ملعب الجولف في داماك هيلز.
- شقق تراس أول سيزونز.
- بيلير ذا ترامب إستايتس.
- سيلفر سبرينغز في داماك هيلز مجموعة من الفيلات الفاخرة من أربعة غوم نوم بالإضافة إلى فناء قصر.
- غرين أكرز في داماك هيلز.
- هاي جاردنز في داماك هيلز.
موقع مشروع باراماونت تاور هوتيل آند ريزيدنس
يقع باراماونت تاور هوتيل آند ريزيدنس في افضل موقع داخل دولة الإمارات وبالتحديد على شارع الشيخ زايد والذي يمثل الشريان الرئيسي للمدينة مما يمكنك من الوصول إلى أي مكان.
قد كان يعرف هذا الطريق في السابق باسم طريق الدفاع وهو يمتد ما بين التقاطع الثاني وبين دوار المركز التجاري الذي يطلق على الكثير من ناطحات السحاب في دبي القديمة.
يبعد موقع المشروع مسافة دقيقتين عن برج خليفة الشهير، بالإضافة إلى القرب من المطاعم والكافيهات والمدارس الدولية والمؤسسات الصحية.
خدمات مشروع بارامونت تاور هوتل آند ريزيدنس
يوفر لك مشروع باراماونت تاور هوتيل آند ريزيدنس مجموعة متطورة من الخدمات لكافة النزلاء، لذلك سوف تجد كل ما تحتاج إليه من مرافق وخدمات عالمية مثل:
- ردهة واسعة لانتظار السيارات بالإضافة إلى وجود مواقف خاص بالسيارات المتعلقة بالسكان.
- مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية والمحال التجارية المتنوعة التي تقدم لك كل ما تحتاج إليه ومن بينها سوف تجد بوتيك ” باراماونت هوتيلز آند ريزورتس”.
- وجود العديد من الملاعب الرياضية الحديثة لممارسة العديد من الأنشطة الرياضية المختلفة.
- بركة سباحة للأطفال والكبار بمساحات متنوعة فضلاً عن وجود مناطق ترفيهية مخصصة من أجل السيدات.
- مراكز للراحة والاستجمام واللياقة البدنية.
- مناطق ترفيهية ونوادي متخصصة من أجل الأطفال الصغار توفر لهم العديد من الأنشطة والألعاب الإبداعية.
- صالة متخصصة من أجل عرض الأفلام وقد صممت على غرار استديو باراماونت العالمية.
- حوض سباحة عالمي مزود بنظام للتحكم الحراري.
- صالة للألعاب الرياضية متطورة ومزودة بأحدث الألعاب.
- نادي استوديو للأطفال.
مميزات مشروع بارامونت تاور هوتل آند ريزيدنس
هو مشروع فاخر يتكون من 826 وحدة سكنية تتميز بالمناظر الساحرة والإطلالة المتميزة لمنطقة البرج، يوفر لك المشروع مجموعة كبيرة من المميزات ووسائل الرفاهية من بينها مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية والسبا.
يقع المشروع في قلب دبي بإطلالة على شارع الشيخ زايد بالقرب من الطرق الهامة والمؤسسات الحيوية.
أنواع الوحدات داخل المشروع
هناك العديد من الوحدات المتنوعة في المساحات وسوف نتعرف اولاً على غرف الفندق وذلك كالآتي:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 517 قدم مربع.
- غرف فندقية تتكون من غرفة نوم واحدة وتتراوح مساحة هذه الغرف ما بين 746 إلى 1251 قدم مربع.
- هناك غرف تتكون من غرفتي نوم وتتراوح مساحتها من 1533 حتى 1732 قدم مربع.
أما عن الشقق السكنية فيوجد العديد من المساحات المتنوعة داخل المشروع وتبدأ الشقق من غرفة حتى ثلاث غرف بالمساحات التالية:
- شقق بنظام استوديو وتبدأ مساحتها من 521 حتى 602 قدم مربع.
- تبدأ مساحة الشقق التي تتكون من غرفة نوم واحدة من 855 حتى 1234 قدم مربع.
- الشقق التي تتكون من غرفتي نوم تتراوح مساحتها ما بين 1200 حتى 1570 قدم مربع.
- شقق تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحات أكبر تبدأ من 1560 إلى 2077 قدم مربع.
أما عن مميزات موقع الشقق فهي كالآتي:
- تطل جميع الوحدات على مناظر ساحرة وذلك لمنطقة البرج وشارع الشيخ زايد.
- تقع على بعد مسافة قليلة من وسائل الترفيه والمتاجر والمطاعم.
- تستطيع الوصول إلى جميع المرافق بسهولة ويسر.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
تختلف أسعار الوحدات الخاصة بالمشروع على حسب نوع الوحدة ومساحتها كالتالي:
- أسعار الشقق الاستوديو تبدأ من 520 حتى 628 قدم مربع ويتراوح سعرها ما بين 827 ألف درهم حتى مليون و71 ألف درهم.
- شقق تتكون من غرفة واحدة وتبدأ مساحتها من 844 حتى 1054 قدم مربع ويبدأ السعر من مليون و300 ألف درهم حتى مليون و620 ألف درهم.
- شقق تتكون من غرفتي نوم وتبدأ المساحات من 1041 حتى 1416 قدم أما عن الأسعار تبدأ من 1.916.000 إلى 2.376.000 درهم إماراتي.
- اسعار الشقق التي تتكون من ثلاث غرف نوم تبدأ من 2.499.000 إلى 2.955.000 وذلك بمساحات تبدأ من 1478 إلى 1756 قدم مربع.
قدمت لك شركة داماك العقارية العديد من أنظمة السداد المتنوعة وذلك كالآتي:
خطة الدفع المقررة بالنسبة للوحدات الفندقية
- يتم دفع 10% مقدم تعاقد بالإضافة إلى 4% من رسوم التسجيل العقاري للوحدة.
- القسط الأول يدفع في غضون ستة أشهر من تاريخ التعاقد وتبلغ قيمته 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- القسط الثاني يدفع في غضون عام وتبلغ قيمته 10%، أما القسط الثالث يدفع خلال 450 يوم من تاريخ البيع وذلك بقيمة 10% من التعاقد.
- القسط الرابع تبلغ قيمته 10% ويدفع خلال 540 يوم من البيع.
- القسط الخامس بقيمة 10% من ثمن الوحدة ويتم دفعه عند استلام الوحدة.
- بعد استلام الوحدة السكنية يتم دفع 4 أقساط ربع سنوية تبلغ قيمة كل قسط 10% من سعر الوحدة.
خطة الدفع المقررة للشقق السكنية
- الدفعة الأولى من ثمن الوحدة السكنية يتم دفعها بصورة فورية وذلك بنسبة 10% و4% رسوم تسجيل.
- القسط الأول يتم دفعه في خلال اربعة أشهر من تاريخ البيع بقيمة 10% من ثمن الوحدة.
- القسط الثاني يدفع في خلال 240 يوم من تاريخ التعاقد وذلك بقيمة 10%، أما القسط الثالث يتم دفعه في خلال سنة من التعاقد.