غرف للبيع في الشارقة أصبحت من أكثر الأشياء التي يتم تناولها خلال محركات البحث المختلفة بعد انتشار تجربة الاستثمار الفندقي في إمارة الشارقة ونجاحها بشكل كبير، حيث يعتبر هذا الاستثمار من الاستثمارات الآمنة جداً، والتي بدأت في الانتشار في كل دول العالم العربي.
كيف أحصل على غرف للبيع في الشارقة؟
عملية البحث عن غرف للبيع في الشارقة تكون نتيجة للعديد من الأسباب، فمثلاً هناك بعض الأشخاص الذين يرغبون في القيام بالاستثمار الفندقي، فيبدأون بالبحث عن غرف للبيع في الشارقة حتى يمكنهم شراؤها من الفندق وتحديد نسبة تعود للفندق نتيجة تأجير هذه الغرفة والباقي يكون للمستثمر.
والبعض الآخر يكون الهدف من بحث عن غرف للبيع في الشارقة أن يكون بتأجير هذه الغرفة لفترة من الوقت شهرية أو سنوية بحيث يمكنه الإقامة بشكل مريح ومستقر خلال فترة بقائه في دولة الإمارات.
ويوجد شكل آخر لشراء وتأجير غرف للبيع في الشارقة حيث يمكن للأشخاص من خلاله أن يكون بالبحث عن غرفة واحدة أو أستوديو لشرائه أو تأجيره، ولكن بالطبع مع وجود اختلاف بين كل من الغرف الفندقية التي يتم شراؤها أو الشقة أستوديو.
الشقة أستوديو تتكون من مساحة استقبال صغيرة وغرفة واحدة ولكنها تكون غير مفروشة، فيجب على المشتري أو المؤجر أن يقوم بشراء بعض قطع الأثاث التي سوف يكون باستخدامها، وبعض الأدوات الأخرى التي سوف تساعده.
كما أن تأجير أو شراء غرف للبيع في الشارقة بنظام ستوديو يحتاج من الشخص أن يقوم ببعض الأعمال المنزلية الخاصة بنفسه، حيث أن الكثير من الأشخاص الذين يقومون بالشراء هذا النوع من العقارات يكونوا غير متزوجين ويسكنون في هذه الغرفة بمفردهم.
بينما تأجير أو حجز غرف للبيع في الشارقة بأحد الفنادق التي تتبع سياسة الاستثمار الفندقي تكون أفضل على الرغم من تكلفتها العالية بسبب توفير بعض الخدمات المنزلية للأشخاص المقيمين فيها.
لهذا فإن الشخص الذي يرغب في توفير بعض الأموال خلال شراء أو تأجير غرف للبيع في الشارقة فإننا ننصح بالاتجاه إلى شراء أو تأجير شقق أستوديو، بينما من يريد ألا ينشغل في القيام بالخدمات المنزلية المختلفة حتى لا يصبح معطلاً عن أداء مهامه الوظيفية مثلاً، نحن ننصحه بالاتجاه إلى شراء غرفة فندقية.
وتتمثل خطوات شراء غرف للبيع في الشارقة أو شقة أستوديو في:
- البحث عن العقار المطلوب ومعاينته للتأكد من حالته وأن يكون العقار قريباً من الخدمات المدنية المختلفة مثل المستشفيات والأسواق والصيدليات، والقيام بمعاينة السعر المطلوب مع أسعار السوق الأخرى.
- معرفة الحالة القانونية الخاصة بالعقار والتأكد من أن العقار ملكاً للمشتري.
- تحضير المستندات المطلوبة لتسجيل غرف للبيع في الشارقة والتي تتضمن عقد البيع المبدئي، بطاقات إثبات الهوية أو جواز السفر للأجانب، شهادة من المطور العقاري، وثيقة عدم الممانعة، وثيقة الملكية الخاصة بالبائع.
- تقديم المستندات للموظف المسؤول في دائرة الأراضي والأملاك للتأكد من صحتها وصلاحيتها.
- تسجيل الوصول الخاصة بعملية التسجيل.
- استلام وثيقة نقل الملكية الخاصة بالعقار.
أهم المشاريع العقارية داخل الشارقة
- الاشتهار الكبير الذي قامت عملية الاستثمار الفندقي وشراء غرف للبيع في الشارقة بتحقيقه في الفترة الأخيرة كان سبباً في اتجاه الأشخاص إلى زيادة عملية الاستثمار العقاري في إمارة الشارقة، عن طريق تأسيس شركات إنشاء معمارية وعقارية.
- ولا يمكن لأحد الإنكار أن شراء العقارات وتأسيسها يعتمد بشكل كلي على الشركة التي يتم التعاون معها وتقوم بالبناء، لهذا فقد كانت المشاريع العقارية التي تم إنشاؤها في إمارة الشارقة مميزةً بالنسبة للمقيمين في الإمارة وخاصةً المشاريع العقارية الفندقية.
- لأن شركات الإنشاء العقاري الموجودة في الشارقة تهتم خلال عملية إنشاء الفنادق بأن يكون التصميم الخاص بها والمستوى مشابه بشكلٍ كبير للمستوى العالمي الذي يتم إتباعه في دول أوروبا، وهذا كان سبباً رئيسياً في جعل الشارقة من المدن المشهورة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- ومن بين أشهر الفنادق الموجودة في إمارة الشارقة ما يلي:
- ذا آكت اوتيل شارقة.
- جولدن ساندس هوتيل.
- اوتيل شارقة 72.
- إيبيس ستايلز الشارقة.
- كريستال بلازا هوتيل.
- سنترو الشارقة باي روتانا.
- فندق كوبثورن الشارقة.
- آريانا.
- توليب إن الخان هوتيل.
- بولمان شارقة.
معلومات عن الشارقة وأين تقع
- تعتبر إمارة الشارقة إحدى الإمارات السبع، وهذه الإمارة هي الوحيدة التي يطل إثنين من حدودها على سواحل الأول منهما على ساحل الخليج العربي، والآخر يطل على خليج عمان، وقبل انتهاء القرن العشرين لقبت الشارقة بأنها عاصمة الثقافة العربية.
- وهذه الدولة تشتهر بالمهرجانات الرياضية لوجود مجموعة من أشهر النوادي الرياضية فيها، مثل: نادي الشارقة ونادي كلباء ونادي الشعب.
- وتعتبر الشارقة واحدة من أشهر الإمارات السبع وأقدمها كما أنها تتوسط الإمارات الأخرى، وتحتل مساحة 2500 كيلومتر مربع تقريباً من مساحة دولة الإمارات العربية المتحدة.
- التضاريس الطبيعية كانت سبب لشهرة إمارة الشارقة عن غيرها من الإمارات الأخرى، فهي واحدة من الإمارات التي تحتل على سهول وكثبان رملية وسواحل مائية وجبال.
مميزات السكن في الشارقة
ويزداد البحث عن غرف للبيع في الشارقة في الفترة الأخيرة مما جعل الأشخاص يحاولون معرفة أسباب تميز السكن في هذه الإمارة عن غيرها من الإمارات الأخرى، وتتمثل مميزات السكن في الشارقة في مجموعة من النقاط المختلفة نذكرها لكم على النحو التالي:
- توفر فرص العمل في أقرب إمارة للشارقة وهي إمارة دبي بمرتبات مرتفعة.
- لا تحتاج إلى نفقات مالية كبيرة وباهظة مثل باقي الإمارات الأخرى، فبهذا يمكن ادخار مبالغ كبيرة والحصول على إقامة مميزة في نفس الوقت.
- يتوفر في الشارقة العديد من العقارات المختلفة والمتنوعة، والتي تناسب الأفراد والعائلات بمساحات مختلفة وأسعار مناسبة لكل الأفراد.
- وجود الكثير من الأماكن الترفيهية والسياحية التي تناسب الأعمار المختلفة، والتي طالما كانت مميزة بسبب توفر أفضل خدمة فيها دون الحاجة إلى دفع الكثير من المبالغ المالية.
- توفر الخدمات السكنية المختلفة التي تلبي احتياجات الأفراد مثل محلات السوبر ماركت والأسواق والخدمات الطبية والتعليمية والتجميلية بالإضافة إلى وجود الكثير من المطاعم التي تقدم أفضل وصفات إعداد الطعام.
الأماكن الترفيهية في الشارقة
هل يمكننا الحديث عن غرف للبيع في الشارقة دون ذكر أفضل الأماكن الترفيهية الموجودة فيها؟ بالطبع لا، لهذا في مجموعة النقاط التالية سوف نذكر لكم أشهر الأماكن السياحية الموجودة في إمارة الشارقة، والتي اشتهرت أفضل الأماكن السياحية الموجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وهذه الأماكن هي:
- واجهة المجاز المائية.
- مربى الشارقة للأحياء المائية.
- القصباء.
- حدائق الشارقة.
- حدائق الشارقة المائية.
- جزيرة النور.
- الغرفة الماطرة.
- منتزه الشارقة الصحراوي.
- جزيرة الأساطير.
- مركز الاستكشاف.
مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الشارقة
آخر شيء يمكن ذكره خلال الحديث عن غرف للبيع في الشارقة هو متوسط الأسعار الخاصة بشراء هذه الغرف والأستوديوهات، وسوف نقدم لكم الأسعار الخاصة بالإيجار السنوي الخاص باستوديوهات مكونة من غرفة واحدة وصالة صغيرة وهي كما يلي:
- بمبلغ 21 ألف درهم إماراتي يمكن إيجار شقة استوديو في الشارقة بمنطقة النهدة.
- بمبلغ 24000 درهم إماراتي يمكن إيجار أستوديو في منطقة التعاون.
- أما في منطقة مويلح يمكن إيجار أستوديو بمبلغ 20000 درهم إماراتي فقط.
في النقاط السابقة تحدثنا عن غرف للبيع في الشارقة مع ذكر أهم المعلومات الخاصة بهذه الإمارة، وطرق شراء وإيجار هذه الغرف فيها، كما أننا ذكرنا أهم الأماكن الترفيهية بها.
ما هي أهم أسباب تملك غرف للبيع في الشارقة؟
هناك عدة أسباب لتملك غرفة للبيع في الشارقة، والتي من اهمها: من هم يريدون الإستثمار في الغرف الفندقية فيبحثون عن غرف فندقية للبيع في الشارقة، وهناك البعض يريد تأجير غرفة لفترة مؤقتة طيلة فترة الشهر أو السنة وذلك ليمكنه الإقامة بشكل مستقر خلال فترة بقائه في الغرفة.
ما هي أهم الخطوات للحصول على غرف للبيع في الشارقة؟
لتحصل على غرفة للبيع في الشارقة، عليك أولاً البحث عن الغرفة المطلزبة ومعاينتها للتاكد من حالتها ، عليك أيضاً معرفة الأحوال القانونية للغرفة والتاكد من صحة ملكية العقار، وأخيراً تجهيز المستندات والأوراق المطلوبة لتسجيل العقار او الغرفة.
على ماذا يعتمد الإستثمار العقاري في الشارقة؟
شراء العقارات وتأسيسها والإستثمار بها في الشارقة يعتمد بشكل أساسي على الشركة التي يتم التعاون معها وتقوم بالبناء، لهذا فإن المشاريع العقارية التي تم إنشاؤها في إمارة الشارقة مميزةً.
ما السبب في جعل إمارة الشارقة مشهورة بالإستثمار العقاري بها؟
تهتم شركات الإنشاء العقاري في الشارقة تهتم بأن يكون التصميم الخاص بالعقارات والوحدات السكنية والمستوى مشابه بشكلٍ كبير للمستوى العالمي الذي يتم إتباعه في أوروبا، وهذا كان سبباً رئيسياً في جعل الشارقة من المدن المشهورة بإستثماراتها العقارية وجعل كثير من الناس يقبلون للتملك وشراء العقارات بها.
ما هي أهم مميزات السكن في الشارقة؟
يوجد بالشارقة مختلف أنواع العقارات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب الجميع، ويوجد الكثير من الأماكن الترفيهية والسياحية التي تناسب الأعمار المختلفة، كما تتوفر الخدمات السكنية المختلفة التي تلبي احتياجات جميع الأفراد.