فلل للبيع في رأس الخيمة تعتبر أفضل الأماكن التي يمكن الإقامة فيها وقضاء فترة ممتعة مع الأسرة، وهذا بسبب العقارات ذات المساحات المميزة التي تتوفر بها والتي تتناسب مع كل الأذواق ويمكن للأشخاص الاختيار من بينها بسهولة ويسر.
كيف أحصل على فلل للبيع في رأس الخيمة؟
من أكثر الأشياء التي ترتبط ارتباطاً وثيقاً بالبحث عن فلل للبيع في رأس الخيمة هو كيف يمكن للأشخاص أن يتمكنوا من شراء فلل للبيع في رأس الخيمة والتي يتم الإعلان عنها ويمكن إيجادها بسهولة ويسر عن طريق التواصل مع واحدة من شركات الإنشاء ذات المستوى العالي الموجودة فيها.
في كل الأوقات تهدف الهيئات المسؤولة عند تسجيل عقود بيع وشراء أن تقوم بتقديم الخدمة الأفضل للمواطنين والمقيمين فيها حتى يشعروا بالراحة والتميز خلال إقامتهم.
ويمكن القيام بعملية التسجيل الخاصة بشراء أو استئجار بسهولة عن طريق إتباع الخطوات والإجراءات الخاصة بالتسجيل للمنشآت العقارية في إمارة رأس الخيمة.
ومن أهم الأشياء التي يجب ذكرها حول تسجيل المنشآت العقارية أو فلل للبيع في رأس الخيمة هو أن الهيئات المسؤولة أتاحت في الأوقات الأخيرة خدمة التسجيل الإلكتروني حتى يمكن توثيقها.
والخطوات يتم القيام بها وفق ترتيب معين سوف نقوم بذكره في النقاط التالية:
- القيام بالدخول على البوابة الإلكترونية الخاصة لحكومة الإمارة عن طريق استخدام الرقم القومي الموجود في بطاقة إثبات الهوية.
- القيامة بتقديم طلب لتوثيق العقد الخاص ببيع أو شراء فلل للبيع في رأس الخيمة أو استئجارها.
- إرسال نسخة من الوثائق والمستندات المطلوب إحضارها والتي سوف نذكرها فيما بعد بنسخة pdf.
- تحديد موعد بين كل من البائع والمشتري أو المؤجر والمستأجر للذهاب إلى جهاز الهيئة المسؤولة عن التوثيق.
- تسديد الرسوم الخاصة بعملية التسجيل والتوثيق الخاصة بالعقد.
- بعد القيام بكل الخطوات السابقة سوف يتم المراجعة والتدقيق في الطلب المقدم حتى يتمكن العاملين في الهيئات المسؤولة لاتخاذ القرار والإجراء اللازم.
- بعد أن يتم إصدار الموافقة النهائية من قبل العاملين في الهيئة المسؤولة يمكن استخراج وثيقة إثبات الملكية.
تتمثل المستندات المطلوبة لتسجيل عقد ملكية فلل للبيع في رأس الخيمة في:
- نسخة من نموذج أ والذي يمكن من خلاله الاستعلام عن مخطط المنشأة العقارية المرغوب تسجيلها.
- بطاقات إثبات الملكية الخاصة بطرفي الشراء.
- وثيقة عدم الممانعة وسداد كافة الرسوم الخاصة بالبناء قبل عملية الشراء.
- التوكيلات الخاصة بالنائب عن أحد طرفين عملية الشراء إذا وجد.
- نسخة من عقد البيع المكتوب بين كل من البائع والمشتري.
أهم المشاريع العقارية داخل رأس الخيمة
لم يكن وجود فلل للبيع في رأس الخيمة فقط هو السبب الرئيسي في اشتهار إمارة رأس الخيمة عن غيرها من الإمارات الأخرى، وإنما كان السبب هو وجود الكثير من المشاريع التي تقوم بها مجموعة مميزة من الشركات البناء والمعمار.
وتعتبر رأس الخيمة واحدة من المدن الشهيرة بوجود الكثير من المشاريع الإنشائية التي يتم تصميمها مع فلل للبيع في رأس الخيمة على أن تكون هذه التصاميم بنفس المستوى العالمي الموجود في دول العالم المختلفة.
لهذا سوف نقوم في هذه الفقرة بتوضيح أحدث المشاريع الجديدة المنشأة في مدينة رأس الخيمة بدولة الإمارات العربية المتحدة، ومن بين أشهر المشاريع التي تم إنشاؤها في الفترة الأخيرة في إمارة رأس الخيمة ما يلي:
- مساكن دبل تري في هيلتون بإمارة رأس الخيمة.
- فلل ماربيلا.
- جيت واي ريزيدنسز.
- رويال بريز ريزيدنسز.
- بنايه روز من يونستيت.
معلومات عن رأس الخيمة وأين تقع
- تعتبر إمارة رأس الخيمة من الإمارات الكبيرة ذات الشهرة العالية في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يزيد عدد سكانها عن 300 ألف نسمة، كما أن هذه المدينة واحدة من المدن ذات التاريخ الكبير في المجالات المختلفة خاصةً السياحة.
- وتعتبر إمارة رأس الخيمة واحدة من الإمارات العتيقة والعريقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث أن لها تاريخ كبير يزيد عن 7000 عام وقد سميت قديماً بإسم جلفار.
- ينتشر في رأس الخيمة أكثر من ألف معلم سياحي متنوع ومختلف، وكانت الطبيعة الجغرافية المميزة التي تتمتع بها مدينة رأس الخيمة سبباً في اشتهارها من وجود الجبال الحجرية والشواطئ فيها إلى الانتشار الكبير للكثبان الرملية الصحراوية.
- كانت المساحة الواسعة التي تتمتع بها المدينة سبباً في انتشار فلل للبيع في رأس الخيمة كبيرة وذات مساحات متنوعة ومختلفة، حتى يمكن للمواطنين الاختيار من بينها.
- تقع مدينة رأس الخيمة في شمال دولة الإمارات العربية المتحدة، ويحدها من الجنوب الشرقي سلسلة جبال مشتركة بينها وبين سلطنة عمان.
مميزات السكن في رأس الخيمة
بسبب زيادة الرغبة لدى الأشخاص في امتلاك فلل للبيع في رأس الخيمة أصبح من الواجب أن يتم توضيح المميزات الخاصة بالسكن في هذه المدينة، والتي تجعل الأشخاص يرغبون في الإقامة بها فترة طويلة.
وتتمثل هذه المميزات في:
- توفر الكثير من المنشآت العقارية المختلفة مثل شقق واستوديوهات أو فلل للبيع في رأس الخيمة بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة.
- تتوفر المواد الغذائية التموينية في البلدة بشكلٍ كبير ويمكن الحصول عليها بسهولة وبأسعار مناسبة.
- تكاليف الحياة في مدينة رأس الخيمة غير مرتفعة أو باهظة بشكلٍ كبير مثل باقي الإمارات الأخرى الموجودة في الدولة.
- توفر الدولة الكثير من الهيئات التعليمية مثل المدارس، والصحية مثل المستشفيات والعيادات الطبية لتقديم أفضل خدمة للمواطنين.
- يوجد في الدولة الكثير من الأماكن السياحية والترفيهية التي يمكن للأشخاص فيها قضاء أوقات ممتعة، لهذا تعتبر رأس الخيمة مدينة مناسبة لقضاء العطلات.
- يتوفر في الدولة الخدمات المدنية مثل وسائل المواصلات والسائقين المدربين وحراس الأمن والشرطة والمربيات وغيرها الكثير.
الأماكن الترفيهية في رأس الخيمة
سبق أن ذكرنا أن من مميزات مدينة رأس الخيمة أنها واحدة من المدن التي تناسب الأفراد الذين يرغبون في قضاء عطلة قصيرة مع أفراد أسرتهم في جو هادئ وعائلي ومناسب.
وكان هذا بسبب انتشار وجود الأماكن الترفيهية في المدينة، لهذا سوف نقوم بذكر هذه الأماكن في النقاط التالية:
- ايس لاند رأس الخيمة.
- متحف رأس الخيمة.
- منار مول.
- راك مول.
- واحة البدو.
- قلعة ضاية.
- جزيرة الحمراء.
- جبل جيس.
- خات سبرينغز.
- جبال هاجر.
- رينز كارلتون.
- الحديقة المائية.
- متحف اللؤلؤ.
- قرية باستا.
- منتجع هيلتون.
مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في رأس الخيمة
آخر الأشياء التي ترتبط بعملية البحث عن فلل للبيع في رأس الخيمة هي الأسعار الخاصة بتأجير أو شراء وحدات سكنية في إمارة رأس الخيمة.
لهذا في هذه النقطة سوف نقدم لكم مساحة الوحدات السكنية ومتوسط الأسعار الخاصة بها في رأس الخيمة، وتتمثل هذه الأسعار في:
- يمكن استئجار فيلا ثلاث غرف في مدينة رأس الخيمة بمتوسط إيجار 77 ألف درهم إماراتي.
- ويمكن استئجار فيلا تحتوي على أربع غرف سنوياً في مدينة رأس الخيمة بمبلغ متوسطه هو 111000 درهم إماراتي.
في هذا الموضوع شرحنا لكم كيفية شراء فلل للبيع في رأس الخيمة والمستندات المطلوبة لذلك، بالإضافة إلى ذكر مجموعة من المشاريع العقارية المنشأة في المدينة والأماكن الترفيهية المختلفة الموجودة بها ومتوسط الأسعار الخاصة بالفلل فيها.
ما هي أهم المشاريع العقارية في رأس الخيمة؟
هناك العديد من المشاريع العقارية المهمة في رأس الخيمة،والتي من اهمها: فيلا ماربيلا. جيت واي ريزيدنسز، رويال بريز ريزيدنسز، بنايه روز من يونستيت.
ما هي أهم الأماكن الترفيهية في رأس الخيمة؟
يوجد العديد من الأماكن الترفيهية الرائعة في رأس الخيمة، مثل: جبال هاجر، رينز كارلتون، الحديقة المائية، متحف اللؤلؤ، قرية باستا.
ما هو متوسط أسعار الوحدات السكنية في رأس الخيمة؟
يمكن استئجار فيلا ثلاث غرف في مدينة رأس الخيمة بمتوسط إيجار 77 ألف درهم إماراتي، ويمكنك استئجار فيلا تحتوي على أربع غرف سنوياً في مدينة رأس الخيمة بمبلغ متوسطه هو 111000 درهم
ما هي مميزات السكن في رأس الخيمة؟
تتميز رأس الخيمة بالعديد من المميزات التي جعلتها أفضل مكان للسكن والإستثمار، ومن اهم هذه المميزات: توفر الكثير من المنشآت العقارية المختلفة مثل شقق واستوديوهات أو فلل للبيع في رأس الخيمة، تتوفر المواد الغذائية التموينية في البلدة بشكلٍ كبير، تكاليف الحياة في مدينة رأس الخيمة غير مرتفعة.
ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على نقل ملكية فلل للبيع في رأس الخيمة؟
عليك توفير بعض الأوراق المهمة لتحصل على ملكية فلل للبيع ف يرأس الخيمة وهي: بطاقات إثبات الملكية الخاصة بطرفي الشراء، وثيقة عدم الممانعة، التوكيلات الخاصة بالنائب عن أحد الطرفين، نسخة من عقد البيع المكتوب.