شقق فندقية للبيع في الشارقة

شقق فندقية للبيع في الشارقة يتم البحث عنها كثيراً، حيث تعد إمارة الشارقة من أهم الأسواق العقارية الأكثر رواجًا بدولة الإمارات، وهذا ما يجعل هناك عدد كبير من الأشخاص يحاولون التعرف على كافة المعلومات والأوراق والمستندات المطلوبة لشراء عقار في هذه الإمارة المتميزة بطريقة قانونية سليمة، وقد بذلت إمارة الشارقة جهدًا كبيرًا في عملية تطوير وتنمية السوق العقاري.

كيف أحصل على شقق فندقية للبيع في الشارقة؟

إمارة الشارقة من الإمارات القريبة من دبي التي تضم عدد كبير من الخدمات والمرافق الحيوية وأهم وسائل الراحة والهدوء التي سوف تحوذ على إعجاب العديد من الأشخاص الراغبين في الاستثمار وشراء عقارات داخل إمارة الشارقة.

وقد قامت الحكومة التابعة لإمارة الشارقة بوضع تعديلات أساسية وجوهرية لقوانين الملكية العقارية في الشارقة تسهيلًا للاستثمار وشراء العقارات، وفيما يلي سوف نعرض كيفية شراء عقار بإمارة الشارقة من خلال التعرف على بعض القوانين المعتمدة في مجال العقارات:

• تم إصدار القرار رقم 26 في عام 2004 من خلال المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة حيث أصبح بمقدور العرب والأجانب من باقي دول العالم الحق في تملك وشراء العقارات المختلفة في الإمارة.
• يقتصر الحد الأقصى لشراء العقارات بإمارة الشارقة على 5 وحدات فقط وذلك للمواطنين خارج مجلس الخليجي التعاوني.
• يمكن للمستثمرين الأجانب أن يقوموا بشراء العديد من العقارات بإمارة الشارقة بدون وجود تأشيرة إقامة ولكن مع مراعاة المكان المحدد لهم بالشراء والاستثمار فيه.
• يجب التعاون مع وكيل عقاري متميز للمساعدة في اختيار العقار من حيث المنطقة المناسبة وأهم الخدمات المتاحة فيه.
• يجب تحديد المبلغ المالي للعقار من قبل المستثمر حتى يستطيع الوكيل العقاري أن يقدم أفضل الخيارات المناسبة لهذا المبلغ.
• يتم إتباع القوانين واللوائح الخاصة بقانون العقارات.
• يجب الذهاب إلى موظف مكتب الأمين العقاري لمعرفة الأوراق المطلوبة واتباع خطوات التسجيل الصحيحة.

أهم المشاريع العقارية داخل الشارقة

تعتبر إمارة الشارقة من أفضل الخيارات الأولية عند الكثير من المستثمرين العرب والأجانب سواء للعيش والسكن في هذه الإمارة أو الاستثمار العقاري فيها، حيث تتميز هذه الإمارة بأسعار تنافسية جعلتها محط أنظار وانتباه الكثير.

وعند مقارنًة تكاليف المشاريع العقارية في إمارة أبو ظبي أو إمارة دبي نجد أن إمارة الشارقة من الإمارات التي تناسب جميع الفئات للاستثمار فيها، ومن مشاريعها ما يلي:

مساكن نسمة

• مساكن نسمة تعتبر من أهم المشاريع العقارية الموجودة في إمارة الشارقة، والتي تم طرحها عام 2017 تحت إشراف الشركة العقارية أرادَ.
• تقع مساكن نسمة بضاحية الطي القريبة من إمارة دبي وشارع الإمارات.
• يضم هذا المشروع السكني العديد من المدارس والمحلات التجارية والحدائق الجميلة.
• تتميز مساكن نسمة باحتوائها على أفضل الخدمات المتميزة والتي تبدأ أسعارها العقارية من 1000 درهم إماراتي.

برج صحارى 6

• يعد برج صحارى من أفضل الأبراج الموجودة بإمارة الشارقة حيث يمتلك موقع استراتيجي متميز قريب من إمارة دبي والشارقة.
• يتكون هذا البرج من برجين متلاصقين ويوفر كافة الخدمات الترفيهية المطلوبة من صالة للألعاب الرياضية والحدائق الخضراء والعديد من حمامات السباحة المتميزة.

الزاهية “مويلح”

• تقع الزاهية بإمارة الشارقة في منطقة مويلح التي لا تبعد كثيرًا عن مطار الشارقة الدولي كما تقع بالقرب من المدينة الجامعية
• يتميز هذا المشروع بتصاميمه الراقية التي تجمع بين الحياة المعاصرة والعادات والتقاليد الإماراتية.
• يحتوي على عدد كبير من المساجد والأماكن الخاصة بالصلاة، كما يضم مراكز الراحة والاستجمام وأفضل الخدمات الصحية والمرافق التجارية لتلبية كافة الاحتياجات والمطالب للسكان والمقيمين فيها.

الجادة “مويلح”

• يتميز مشروع الجادة السكني باحتوائه على الشقق السكنية الراقية التي تتميز بأسلوب عصري ومريح يقع هذا المشروع بمنطقة مويلح.
• يعد من أهم المشاريع العقارية السكنية بإمارة الشارقة حيث يحتوي على عدد كبير من المقاهي والمطاعم وجميع المرافق والحدائق الترفيهية.
• يضم هذا المشروع أفضل الخدمات الصحية والرعاية الطبية وأهم مؤسسات التعليم وتبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 280 ألف درهم.

معلومات عن الشارقة وأين تقع

إمارة الشارقة هي ثالث أكبر الإمارات في الدولة الإماراتية المتحدة وذلك من ناحية المساحة حيث تأتي بعد إمارتي أبو ظبي ودبي، وتتمتع هذه الإمارة باقتصاد متنوع ومزدهر في العديد من القطاعات المختلفة مثل السياحة والرعاية الصحية والغاز والتعليم وغيره من الخدمات اللوجستية، وفيما يلي سوف نعرض أهم المعلومات والموقع الجغرافي لإمارة الشارقة:

• تتميز الشارقة بموقع استراتيجي وبنية تحتية ذات قوة ومتانة أدت إلى تعزيز مكانتها في المجال الاستثماري داخل الدولة وخارجها.
• تتميز إمارة الشارقة بتاريخ عريق وتراث غني بالثقافات والحضارات المختلفة والتي تجمع بين التقاليد الأصيلة والحياة المعاصرة من متاحف وأسواق تقليدية ومباني عصرية وفخمة.
• تقع إمارة الشارقة في وسط الدولة وهي من ضمن الإمارات الموجودة في الشمال وتشترك حدودها مع باقي الإمارات الأخرى كما تشارك الحدود مع سلطنة عمان.
• تعتبر الشارقة هي الوحيدة التي تمتلك سواحل تطل على الخليج العربي من الجهة الغربية وتطل على خليج عمان من الجهة الشرقية.
• يبلغ طول الساحل في الشارقة الذي يطل على الخليج العربي مسافة تصل إلى 20 كيلومتر.
• يبلغ طول الساحل المقابل الجهة خليج عمان نحو 80 كيلو متر

مميزات السكن في الشارقة

تعد الشارقة من أجمل الإمارات بدولة الإمارات العربية المتحدة والتي تضم عدة مميزات مختلفة من أهمها مايلي:

• القدرة على الإدخار: تعتبر تكاليف المعيشة بإمارة الشارقة مناسبة جدًا مقارنًة مع الأسعار وتكاليف السكن في إمارة أبو ظبي أو دبي وبالتالي يمكن الادخار قدر الإمكان لبناء المستقبل.
• وجود عقارات بمساحات مختلفة وواسعة: يمكن اختيار السكن المناسب من شقق أو فلل أو استديو أو غيره، حيث يوجد في إمارة الشارقة أفضل أنواع السكن المتميزة بإطلالات ساحرة.
• توفر العديد من الأماكن السياحة والترفيهية: يوجد عدد كبير من أهم الأماكن الترفيهية والسياحية بإمارة الشارقة من حدائق وأماكن سياحية ومتاحف ومدن الملاهي المختلفة.

الأماكن الترفيهية في الشارقة

تتميز إمارة الشارقة بوفرة الأماكن السياحية والترفيهية الموجودة فيها، ولذلك تعد من أنسب الأماكن للسكن العائلي:

بحيرة خالد الشارقة

• تعد من أجمل وأفضل المشاريع والأماكن السياحية التي تم إقامتها في إمارة الشارقة.
• تتميز بامتلاكها أفضل الأماكن الطبيعية التي توحي بالاسترخاء والهدوء.
• تضم عدد كبير من الأنشطة المختلفة التي تناسب جميع الأعمار.

أكواريوم الشارقة

• يمكن من خلال أكواريوم الشارقة مشاهدة العديد من المخلوقات البحرية المختلفة والتي يصل عددها إلى حوالي 150 نوع وأكثر.
• يعتبر أكواريوم الشارقة من أفضل الأماكن السياحية والترفيهية الموجودة بدولة الإمارات بشكل عام.
• يمكن من خلال مشاهدة الأحواض المائية التعرف على طبيعة عالم البحار من الأعماق الجميلة.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الشارقة

قد يتساءل الكثير من الأشخاص الذين يسعون جاهدين للحصول على وحدات سكنية وامتلاكها في إمارة الشارقة عن أسعار الوحدات ومساحتها، ولذلك سوف نعرض مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الشارقة فيما يلي

• يوجد استديو بإمارة الشارقة للإيجار في منطقة النهدة يصل متوسط أسعاره إلى 16 ألف درهم سنويًا.
• يتوفر العديد من الأستوديوهات التي وصلت إيجارها سنويًا إلى 16 ألف درهم في منطقة المجاز.
• يصل متوسط إيجار أستوديو في منطقة التعاون إلى 18 ألف درهم سنويًا
• تتوفر شقق بمساحة غرفتين وصالة بمنطقة النهدة يصل متوسط إيجارها إلى 28 ألف درهم سنويًا.
• تتوفر شقق بمساحة غرفتين وصالة متوسط إيجارها يصل إلى 27 ألف درهم سنوي منطقة أبو شغارة.

تعرفنا من خلال هذا المقال على كيفية الحصول على شقق فندقية للبيع في إمارة الشارقة التي تعد من الإمارات المتميزة والتي تناسب فئة كبيرة من المواطنين خاصًة الوافدين من الدول العربية الأخرى، فهي تضم جميع احتياجات المواطن من وسائل خدمة وخدمات صحية وتعليمية وأماكن ترفيهية تناسب الأطفال والكبار، لذلك يجب الإسراع في امتلاك أحد العقارات داخل الشارقة.