عقارات للبيع في الشارقة

عقارات للبيع في الشارقة هذا ما يبحث عنه الكثير، فالشارقة تمتلك العديد من المميزات بداخل دولة الإمارات المتحدة، وذلك يؤدي لرغبة المواطنين لمعرفة طريقة شراء العقارات والشقق والفلل والقصور بالشكل القانوني، والوضع الصحيح.

كيف أحصل على عقارات للبيع في الشارقة؟

إن الوافدين ينقسمون إلى أكثر من مجموعة حيث أن هناك مجموعة أولى مكونة من المواطنين الآتيين من المجلس التعاوني الخليجي والمجموعة الثانية تندرج في الآتيين من دول دون مجلس التعاون.

بالنسبة للمجموعة الثانية فهي تعني الأفراد الذين يحصلون على الجنسية الواحدة من ضمن الدول الستة التي تكون ضمن التعاون الخليجي ويستطيعون امتلاك عقارات للبيع في الشارقة طوال الحياة، والدول هي:

1. الإمارات المتحدة.
2. قطر.
3. البحرين.
4. الكويت.
5. السعودية.
6. عمان.

في حين أن الفئة الأولى تشتمل على كل الفئات التي لا تحمل الجنسية التابعة للخليج وهم الأجانب الذين يستثمرون بالشارقة.

بعام 2018 قامت الحكومة في الشارقة بتسهيل الإجراءات القانونية بشأن عقارات للبيع في الشارقة، حيث تم إعطاء الإذن لجميع الوافدين والمستثمرين الأجنبيين بأن يشتروا ما يريدونه من الشقق أو العقارات داخل الشارقة دون طلب تأشيرة الإقامة.

يستطيع الوافدون أن يأخذون عقارات للبيع في الشارقة على سبيل التملك عن طريق الإيجار لفترة تصل إلى مائة عام، ولكن بشأن الأفراد الحاملين للجنسية دولة ما من دول المجلس التعاوني الخليجي يتمكنون من تملك عقارات للبيع في الشارقة مدى الحياة.

يتم شراء عقارات للبيع في الشارقة ثم يتم تقديم المستندات اللازمة لإتمام عملية التسجيل، ومن الضروري تقديم العقد التجاري إذا كان هناك خطة واضحة بشأن تأجير العقار أو الشقة.

معظم الذين يشترون العقار يقومون بالتأجير من أجل الاستثمار لذا كان من الأفضل أن يتم التعامل من وكلاء متخصصين بالأمر العقاري.

أهم المشاريع العقارية داخل الشارقة

هناك العديد من المشروعات العقارية التي توجد في الإمارات ومن أبرزها عقارات للبيع في الشارقة والمباني التي تتميز بالفن الجيد والعصري لذا تناولت تلك العقارات اهتمام الكثير من المستثمرين بأسواق العقارات.

تمييز عقارات للبيع في الشارقة بأنها الواجهة الأولى من أجل السكن فيها حيث تتمتع بالمناظر الجذابة وأسعار لا توجد في مناطق أخرى، ومن أهم المشاريع:

مساكن نسمة

• مساكن الطي أو نسمة من أفضل المشاريع التي توجد على أرض الشارقة، وتتميز بالحيوية والمظهر العصري، وتم طرحها منذ سنوات على يد “أرادا” وهو المصمم العامل في مجال التطوير العقاري.
• توجد مساكن نسمة بضاحية “الطي” وتلك الضاحية قريبة من شارع الإمارات مما يجعلها على قرب من إمارة دبي.

عقارات الزاهية

• إن عقارات الزاهية توجد في منطقة المويلح التي تقترب من المطار الدولي والمدينة الجامعية، وتتميز بأنها مطورة على أعلى مستوى وتضم تاون هاوس والفلل المبنية على أعلى مستوى، وتضم المنطقة أماكن مخصصة للصلاة والرعاية الطبية.

برج صحاري 6

• عقارات للبيع في الشارقة تأتي في الصدارة من حيث التطور العمراني الذي يأتي على أحدث مستوى خاصة برج صحارى 6، حيث التمتع بالسواحل الكبيرة والبحيرات الخلابة، بالإضافة إلى المناظر البانورامية.
• برج صحارى 6 من أفضل الأبراج الاستراتيجية التي توجد بالقرب من الشارقة، وهو عبارة عن برجين بجوار بعضهما البعض، ويضم أفضل حمامات السباحة والصالات الرياضية والحدائق الجميلة ومواقف مخصصة للسيارات.

معلومات عن الشارقة وأين تقع

• إن الشارقة من أكبر الإمارات حيث تأتي في الترتيب الثالث من حيث المساحة ويسبقها الإمارتين دبي وأبو ظبي، وعدد سكان الشارقة يصلون إلى 1.4 نسمة وذلك وفقا لما أتى في عام 2015 وتلك كانت آخر إحصائيات جاءت.
• تتميز المنطقة بالتطورات الاقتصادية في جميع المجالات حيث تتفوق بأن بداخلها جميع القطاعات سواء القطاع السياحي أو التعليمي أو الجانب الطبي أو القطاع الخدمات النفطية، وتتمتع بالتنوع الاستثماري الجذاب.
• توجد عوامل بالشارقة تساعدها على احتلال مكانة كبيرة في الاستثمار على صعيد الإمارات أو بالدول الأخرى، وتتميز عقارات للبيع في الشارقة بالنهضة الحضارية والتاريخ الكبير الذي يوضح الصروح الثقافية التي تدمج بين التطور الحديث والتقاليد العريقة.
• الشارقة تضم المباني التي تتميز بالتراث القديم والأمان الرائع والأسواق، والإمارة توجد في منتصف الإمارات المتحدة وتميل إلى الجانب الشمالي، ومن حدودها عمان.
• هي الإمارة التي توجد مباشرة على الخليج العربي من الناحية الغربية وخليج عمان من الناحية الشرقية، والساحل الشرقي يصل إلى 20 كيلومتر على الخليج العربي، ومن الناحية الداخلية يصل إلى 80 كيلومتر من الجهة الخاصة بخليج عمان.

مميزات السكن في الشارقة

• إن العيش في عقارات للبيع في الشارقة له الكثير من المميزات والأمور المهمة، حيث تجمع تلك الإمارة بين الرفاهية في العيش بالإضافة إلى السعر المتميز والقليل مقارنة بباقي المناطق، ويتميز الأسلوب العيش بأنه يدعو إلى الابتسام حيث تناسب جميع الأذواق.
• تدمج الإمارة بين التراث العصر الجيد والتراث القديم، كما أنها تناسب جميع الفئات والشرائح المجتمعية حيث لا ترتفع تكليفات العيش في تلك الإمارة مقارنة بالأسعار التي تكون في دبي أو أبو ظبي.
• يُمكن انخفاض الأسعار الأفراد من ادخار أموالهم عند استثمارهم في الشارقة وذلك لقلة إيجار أو شراء عقارات للبيع في الشارقة أو الشقق، بالإضافة إلى أن أسعار السلع والمنتجات تقل عن باقي المناطق.
• تحتوي الشارقة على أفضل الأسواق التي تضم كل السلع بأسعار تنافسية، وتتميز بالمناطق الترفيهية وأفضل المناطق السياحية على مستوى العالم.
• يتمتع الكثير من الأفراد بالعيش في الشارقة خاصة من يحب الأماكن الطبيعية، بالإضافة إلى أن تلك الأماكن تناسب جميع الأعمار.

الأماكن الترفيهية في الشارقة

تضم الشارقة أجمل الأماكن التي تتمتع بأنها محل إسعاد جميع الأفراد سواء الكبار والصغار، فهناك العديد من عقارات للبيع في الشارقة والأماكن المتنوعة التي تأتي على النحو التالي:

• أكواريوم الشارقة: إن ذلك المكان الخلاب يقوم بعرض الكائنات البحرية الجميلة التي تتميز بأنها متنوعة حيث يوجد ما يقارب المائة وخمسين صنف من المخلوقات البحرية.
• شارع الخان: يتمتع الخان بأنه من أفضل الشوارع التي توجد بالعالم، حيث يحتل المرتبة الكبيرة لمحبي التاريخ والثقافة العربية، بالإضافة إلى إنه يحتوي على الكثير من الفنادق العريقة والمطاعم الكبيرة.
• حدائق الشارقة: تتمتع الشارقة بأجمل الحدائق الخلابة فتتميز الحدائق بأنها لها سحر متميز وجمال لا يمكن أن يُقاوم.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في الشارقة

يتوافر الكثير من عقارات للبيع في الشارقة والوحدات السكنية المؤجرة بالإضافة إلى السعر الذي يناسب كافة الأفراد، وهناك وحدات أخرى تناسب العائلات، والشقق التي تكون مناسبة للأفراد تأتي فيما يلي:

• توجد استديوهات للإيجار في حدود سبعة عشر ألف درهم في منطقة المجاز.
• توجد شقق للإيجار في حدود الإثنى عشر ألف درهم في مويلح، وتلك الأسعار سائدة في العديد من مناطق الشارقة.
• متوسط سعر البيع لشقة تمليك في ضواحي الشارقة يصل إلى 480.000 درهم إماراتي.
• أما العائلة التي تريد مساحات مختلفة فيتوافر بها وحدات سكنية وتأتي الشقة التي تتكون من غرفتين إيجار أربعة وثلاثين ألف درهم في السنة.
• يكون متوسط أسعار الفلل في الشارقة هو 1.664.000 درهم إماراتي

الشارقة من أجمل الوجهات التي تتمتع بإقبال كبير بسبب ما يوجد بالشارقة من أماكن في قمة الجمال بالإضافة إلى تقديم أفضل الأسعار بشأن عقارات للبيع في الشارقة، وتتمتع بالمميزات الرائعة من حيث الأماكن الترفيهية والأسعار الرائعة.