غرف للبيع في دبي

غرف للبيع في دبي وكيف يمكن شرائها، لأن دبي هي واحدة من المدن المميزة في دولة الإمارات ، فإن الكثير من الأشخاص يرغبون في شراء مكان خاص لهم للسكن في هذه الإمارة، والتي تعتبر من أهم مراكز التسوق العالمية.

كيف أحصل على غرف للبيع في دبي؟

دولة الإمارات العربية المتحدة هي واحدة من الدول العربية التي تمتلك شهرة عالمية كبيرة، لأنها واحدة من أهم المراكز التجارية والسياحية في كل دول العالم، لهذا فإن الكثير من الشباب بدأوا في الاتجاه إلى السفر في هذه الدولة والإقامة بها.

وحتى يصبح ممكناً للشباب أن يقيموا في دولة مثل دبي، فإنهم يكن أمامهم طريقتين لإيجاد مكان للإقامة إما عن طريق حجز غرفة في أحد الفنادق والإقامة بها، أو عن طريق شراء أو تأجير غرف للبيع في دبي أو الاشتراك مع مجموعة من الشباب بشراء أو تأجير عقار، وبهذا يمكن له الحصول على غرف للبيع في دبي بسهولة.

لهذا فإننا يجب علينا حتى يمكننا تحديد طريقة شراء أو إيجار غرف للبيع في دبي أن نقوم بذكر الخطوات والإجراءات المختلفة الخاصة بتأجير غرفة في أحد الفنادق، بالإضافة إلى تحديد خطوات شراء عقار في دبي.

وعلى الرغم من أن القيام بحجز غرفة في فندق تعتبر من الأمور الأكثر راحة بالنسبة للشباب إلا أن المقارنة بين هذه الخطوة وعملية شراء غرف للبيع في دبي تكون في صالح كلاً منهما، خاصةً بالنسبة للشباب الذين قد يجدون صعوبة في الاعتماد على أنفسهم.

وهكذا فإن المقارنة بين كلاً من حجز غرفة في فندق وإيجار غرف للبيع في دبي تجعل النتيجة في صالح كلا الأمرين، فمثلاً:

حجز غرفة في الفندق يساعد الشباب من خلال تقديم الخدمات الأساسية لهم والتي يحتاجون إليها مثل خدمة ترتيب الغرف وتنظيفها وإعداد وتقديم وجبات الطعام المختلفة.

شراء أو تأجير غرف للبيع في دبي أكثر توفيراً بالنسبة للشباب حيث لا تتطلب مبالغ مالية كبيرة مثل التي يتم دفعها في الفنادق المختلفة.

حجز إحدى الغرف في الفنادق يتطلب مبالغ ضخمة من المال أو التخلي عن الجودة في مستوى الخدمات التي يتم تقديمها، فكلما كانت الخدمة المقدمة أعلى كان المبلغ المالي المطلوب من الشخص أكبر.

تأجير غرف للبيع في دبي يحتاج من الشخص قضاء أوقات أطول في القيام بالأعمال المنزلية مثل ترتيب المنزل وغسل الملابس وأحياناً الطبخ.

أما بالنسبة للخطوات التي يمكن من خلالها شراء عقار أو تأجير عقار من قبل مجموعة من الشباب الذين يرغبون في شراء غرف للبيع في دبي فإن هذه الخطوات تتمثل في:

التقدم إلى المنظمة أو الهيئة المسؤولة عن تسجيل عقارات للبيع والتي توجد في كل أنحاء مدينة دبي بعد القيام بالبحث عن عقار أو غرف للبيع في دبي والتوصل إلى النتيجة المطلوبة من البحث وإيجاد العقار المناسب.

إحضار المستندات اللازمة حتى تكتمل عملية تسجيل غرف للبيع في دبي وتقديمها للموظف المختص والانتباه أن تكون هذه المستندات سليمة وصحيحة وقانونية، وهذه المستندات تشمل:

• بطاقات إثبات الهوية الخاصة بكل من المؤجر والمستأجر أو البائع والمشتري.
• وثيقة التخطيط العقاري الخاصة بالعقار المرغوب تسجيله.
• وثيقة عدم الممانعة والتي يتم استخراجها من قبل هيئة التطوير العقاري.
• صورة من عقد الاتفاق الذي يتم بين كل من البائع والمشتري أو المؤجر والمستأجر والذي يتم فيه ذكر كل الشروط خاصةً في حالة الإيجار، بالإضافة إلى وضع العقار أثناء القيام بعملية البيع.
• القيام بتدقيق المستندات المقدمة من قبل الأشخاص عن طريق الموظف المسؤول للتأكد من أن المستندات صحيحة وقانونية.
• تسديد قيمة الرسوم الخاصة بعملية توثيق العقار وبعدها يمكن استلام العقد الموثق.

أهم المشاريع العقارية داخل دبي

الشهرة الكبيرة التي تمكنت المشاريع العقارية والوحدات السكنية التي تشتمل على الكثير من غرف للبيع في دبي من تحقيقها، كان السبب الأول والأخير فيها هو وجود شركات إنشاءات عقارية مميزة تساعد في تنفيذ هذه المشاريع بأفضل تصاميم وأحسن جودة، وأن تكون التصاميم مشابهة للتصاميم العالمية بشكل كبير.

وهذه الشركات كانت قادرة خلال السنوات الأخيرة من تقديم وتنفيذ مجموعة مميزة من المشاريع السكنية، والتي ما زال الكثير من بينها تحت الإنشاء:

1. شقق راديسون الفندقية.
2. شقق لوريتو.
3. شقق أول سيزونز.
4. شقق اوركيد.
5. شقق الياسمين.

معلومات عن دبي وأين تقع

تعتبر دبي واحدة من أهم المدن والإمارات التابعة لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر هذه الإمارة الأكبر في المرتبة الثانية من بين الإمارات السبع، وتعتبر دبي أيضاً واحدة من أهم العواصم الاقتصادية والسياحية في كل دول العالم لاحتوائها على الكثير من المراكز التجارية الشهيرة.

وتبلغ مساحة إمارة دبي حوالي 4100 كيلو متر مربع ويزيد عدد سكانها عن اثنين مليون، وتتمثل حدود إمارة دبي في:

• من الشرق مدينة الشارقة.
• من الغرب مدينة أبو ظبي.

مميزات السكن في دبي

بسبب مجموعه مختلفة من الأسباب قد كانت دائماً دبي من أهم الأماكن التي تجذب الأشخاص للإقامة والسكن فيها، وقد كان هذا بسبب مجموعة من العوامل، والتي سوف نوضحها فيما يلي:

• دبي هي عاصمة اقتصادية وتجارية لهذا فإنها يوجد فيها الكثير من الأماكن السياحية وفرص العمل لسكان المدينة والقادمين إليها من مدن أخرى عربية أو أجنبية.
• يتوفر في دبي الكثير من الوحدات السكنية المختلفة والتي تناسب الأفراد مثل غرف للبيع في دبي والتي تناسب الأسر مثل شقق وفيلات وقصور.
• مستوى المعيشة في دبي مرتفع وهذا بسبب تعدد مصادر الدخل الموجودة فيها مثل تجارة العقارات واستخراج النفط والبترول والسياحة والتجارة وسوق المال.
• النظام الاقتصادي المتبع في إمارة دبي لا يفرض على المستثمرين أي ضرائب، ولهذا فان الاستثمار في دبي كبير ومتنوع جداً سواء من الدول العربية والمستثمرين العرب أو من الدول الأجنبية وخاصةً المستثمرين الهنود.
• وجود الكثير من الأماكن الترفيهية في دبي مما جعلها من أشهر العواصم السياحية.

الأماكن الترفيهية في دبي

بعد الشهرة الكبيرة التي تمكنت دبي من تحقيقها كواحدة من أهم وأشهر العواصم التجارية في كل دول العالم، لهذا كان يجب أن يتم إنشاء الكثير من الأماكن الترفيهية المختلفة لتوفير أفضل خدمة سياحية لمن يزور هذه المدينة الرائعة، ومن بين هذه الأماكن:

• حديقة وايلد وادي المائية.
• بوليوود باركس دبي.
• ملاهي ايه ام جي.
• سكي دبي.
• كيدزانيا دبي مول.
• موشنجيت دبي.
• اتلانتس دبي.
• ليغولاند دبي.
• الحجرات المفتوحة.
• اكواريوم دبي.

مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في دبي

بعد أن تحدثنا عن كل ما يخص غرف للبيع في دبي تبقى لنا أن نقوم بذكر الأسعار الخاصة بحجز وتأجير غرف للبيع في دبي إما في الفنادق أو في العقارات والوحدات السكنية.

ويتمثل متوسط الأسعار الخاصة بالغرف في دبي في:

• يمكن إيجار ستوديو يكفي لشخص واحد بمبلغ 30000 درهم إماراتي في العام.
• ويمكن إيجار شقة مكونة من غرفة واحدة للإيجار بمبلغ 46000 درهم إماراتي في العام.
• وأيضاً بمبلغ 28 ألف درهم إماراتي يمكن إيجار أستوديو لشخص واحد في العام.

خلال الموضوع الذي قمنا بطرحه تحدثنا عن غرف للبيع في دبي وإجراءات إيجارها، بالإضافة إلى قيامنا بذكر أشهر وأهم المشاريع العقارية والأماكن الترفيهية الموجودة في دبي، وذكر مجموعة مختلفة من المعلومات عن هذه الإمارة.