يبحث الكثيرون عن فرصة الحصول على ارخص تاون هاوس في دبي، لكن دعونا أولاً نتطرق إلى تاريخ بدء ظهور فيلات التاون هاوس حيث بدأ ظهورها في أمريكا الشمالية وأوروبا وكان يسكن فيها في ذلك الوقت الأثرياء والنبلاء،
لكن مع حلول القرن الثامن عشر بدأ الإقطاعيون والخدم ينتقلون للعيش في التاون هاوس، من هنا بدأ إنتشار فلل التاون هاوس في كثير من البلدان، سوف نتناول فى هذا المقال كل المعلومات عن فلل التاون هاوس وكذلك سنتعرف على أماكن تواجد أفضل وارخص تاون هاوس في دبي.
أفضل مناطق بها ارخص تاون هاوس في دبي
توجد عدة مناطق مميزة داخل دبي بها أفضل وأرخص تاون هاوس وذلك لتوفر العديد من الخدمات والأنشطة الترفيهية والخدمية داخلها بالأضافة إلى قربها من كثير من المناطق الحيوية مما يعطي لهذه الأماكن مكانة استثمارية كبيرة، ومن أفضل الأماكن التي يوجد بها التاون هاوس في دبي ما يلي:
منطقة أكويا أكسجين
تعد منطقة أكويا أكسجين من الأماكن المميزة في دبي، حيث تحتوى على كثير من الخدمات داخلها، كما تعد شركة داماك للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع، تحتل هذه المنطقة المركز الأول في أفضل الأماكن التي يوجد بها تاون هاوس في دبي بنسبة 33,71%، من أمثلة الخدمات المتوفرة في المنطقة ما يلي:
- مساحات خضراء كبيرة.
- ملعب جولف دولى.
- نوافير مائية.
- حراسة أمنية.
- يبلغ العائد الاستثماري لشراء فلل تاون هاوس في أكويا حوالي 5.48%.
منطقة قرية جميرا الدائرية
تحتل منطقة قرية جميرا الدائرية المركز الثاني في أفضل الأماكن التي يوجد بها أفضل وارخص تاون هاوس في دبي بنسبة تبلغ 26,49٪، كما تتميز هذه المنطقة بتوفر خدمات متعددة داخلها منها ما يلي:
- حمامات سباحة.
- حراسة أمنية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- مواقف سيارات.
منطقة مدن
تقع منطقة مدن في طرف صحراء دبى لاند، عند تقاطع شارع القدرة وشارع الإمارات، كما تتنوع الوحدات السكنية داخل المنطقة بين فلل وتاون هاوس ومنازل جاهزة للسكن، تحتل منطقة مدن كذلك المركز الثالث في تواجد داخلها أفضل وأرخص تاون هاوس في دبي، حيث تبلغ نسبة البحث على أروع تاون هاوس للبيع بالتقسيط في دبي لا يفوتك في منطقة مدن 14,16%، كما توجد خدمات متعددة داخلها منها ما يلي:
- حراسة أمنية.
- مدارس وحضانات.
- مراكز صحية.
- مساجد.
- محلات تجارية.
- سوبر ماركت.
- مساحات خضراء.
مميزات تملك ارخص تاون هاوس في دبي
قبل أن تفكر في تملك تاون هاوس في دبي سواء كان تاون هاوس للبيع بالتقسيط في دبي أو تاون هاوس في دبي للايجار، أو تاون هاوس للبيع في الشارقة، يجب أولاً أن تتعرف على أهم مميزات وعيوب التاون هاوس، سوف أذكر بعض منها فيما يلي :
- يتميز التاون هاوس بتكلفة الصيانة المنخفضة له يرجع ذلك إلى تشارك فلل التاون هاوس في بعض المرافق مثل حمام السباحة ومناطق الشواء، مما يخفف عن مالك الفيلا تحمل عبء دفع تكلفة الصيانة بمفرده.
- يتيح السكن في مشروع التاون هاوس فرصة التمتع بالسكن في فيلا و لكن بسعر ارخص من سعر الفلل المستقلة.
- يوفر السكن فى التاون هاوس فرصة التعارف الاجتماعي وذلك بسبب تشارك عديد من المرافق مع الجيران.
أبرز عيوب تاون هاوس
- تعد من أبرز عيوب التاون هاوس هي الإشتراك في جانب واحد أو أكثر من جانب مع الفيلا المجاورة مما يحد من الخصوصية لمالك الفيلا،
- ولكن توجد طرق متعددة للتغلب على هذه المشكلة منها على سبيل المثال يمكن وضع عازل صوت في الجانب المشترك لضمان توفر الهدوء والخصوصية،
- يعد كذلك الالتزام بشكل معين في تصميم وبناء التاون هاوس من الأشياء التي قد تزعج بعض العملاء ولكن على الجانب الآخر تعد تصميمات التاون هاوس جميلة و تلاقي إعجاب كثير من العملاء.
مواصفات ومساحات تاون هاوس
مشروع التاون هاوس هو عبارة عن ثلاث فلل متجاورة تشترك معاً في جانب واحد أو جانبين وتوجد أمثلة كثيرة للتاون هاوس في دبي، تتنوع كذلك قيمة التاون هاوس في دبي حسب مساحة التاون هاوس والمكان الذي يقع فيه وحجم الخدمات المتوفرة.
- تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 200 متر حتى مساحة 400 متر مربع.
- تحتوي الفيلا على ثلاث أو أربع غرف بالإضافة إلى غرفتين للحمام أو أكثر.
- يتكون التاون هاوس من دورين أو أكثر.
- توجد لكل وحدة حديقة مستقلة خاصة بها ومدخل خاص بها.
- تشترك كل فيلا تاون هاوس مع الفيلا المجاورة لها في حمام السباحة والصالة الرياضية والمنطقة المخصصة للشواء.
- تتنوع الوحدات السكنية في التاون هاوس بين فلل تاون هاوس ميدل وهي عبارة عن الفيلا التي تقع في المنتصف بين الفلل الأخرى، وفلل التاون هاوس الكورنر وهي تقع على أحد الأطراف وتتشارك مع الفلل الآخرى في جانب واحد فقط.
الفرق بين التاون هاوس و التوين هاوس
توجد عدة فروق بين التوين هاوس و تاون هاوس تتمثل في ما يلي:
- التوين هاوس هو عبارة عن قطعتان من التاون هاوس متجاورتان مع بعضهما في جانب واحد فقط بينما التاون هاوس عبارة عن ثلاث فلل متجاورة.
- يوجد لكل فيلا في التوين هاوس حديقة خاصة بها ومدخل خاص بها وحمام سباحة مستقل وحديقة مستقلة و منطقة شواء.
- بينما في التاون هاوس تشترك الوحدات المتجاورة في حمام السباحة ومنطقة الشواء والصالة الرياضية ولكن لكل منهما مدخل خاص وحديقه مستقلة.
ختاما نكون قد تحدثنا عن أفضل الأماكن التي يوجد بها فلل تاون هاوس في دبي وارخص تاون هاوس في دبي، كما تعرفنا على أبرز مميزات وعيوب السكن في فلل التاون هاوس، بالإضافة إلى أبرز الفروق بين وحدات تاون هاوس و التوين هاوس.
إقرء أيضاً:
