عقارات للبيع في العين التراثية التي تمتلك أهمية كبيرة للمجال السياحي والاستراتيجي، ويختار الكثير من الأشخاص تلك المدينة المميزة للانتقال إليها نظرًا لوجود المناطق السياحية والمواقع الآثرية والذي يُظهر تاريخ المدينة بشكل مميز مع لفت الأنظار لما تحتوي عليه من مناظر خلابة.
كيف أحصل على عقارات للبيع في العين؟
عند البحث عن عقارات للبيع في العين يجب أن يتم مراعاة بعض النقاط الهامة عند شراء شقة أو عقار في تلك المدينة المميزة وتكون كالتالي:
- يجب أن يتم تحديد نوع الوحدة التي نرغب في شرائها وحصرها داخل دائرة البحث عن عقارات للبيع في العين ويمكن الاختيار بين الفيلات والشقق ووحدات الاستوديو، ويساعد هذا في البحث بشكل أسرع وبطريقة أسهل حتى يتم تفادي الإعلانات التي تكون بلا فائدة.
- تحديد الموقع المطلوب حيث يجب التعرف على جميع المواقع التي تتواجد في المدينة حيث يتم إمداد الراغب في الشراء بالمعلومات الخاصة بالمواصفات الداخلية والخارجية في جميع الأوقات.
- اختيار المنطقة الملائمة حيث يمكن تفضيل المناطق المكتظة بالسكان عن الهادئة والعكس ويختار الكثيرون المناطق الصناعية أو التجارية، ومن حيث قربها أو بعدها عن المدارس والمستشفيات والدوائر الحكومية والمتاجر ومواقع الترفيه وغيرها.
- تحديد سعر الوحدة المراد شرائها ويمكن حصر الاختيارات التي تتواجد في السوق العقاري لتلك المنطقة من خلال السعر.
- في حالة البحث عن عقارات للبيع في العين يجب تحديد المساحة المناسبة حيث تتواجد العديد من المساحات التي تتناسب مع الأفراد والعائلات بالإضافة إلى التعرف على المواصفات الخاصة بالعقار من الداخل والخارج.
أهم المشاريع العقارية داخل العين
للباحثين عن عقارات للبيع في العين يجب أن نوضح وجود بعض المشاريع العقارية المميزة والتي يمكن الاختيار من بينها المناسب مع المعايير التي قمنا بذكرها سابقًا وهي كالآتي:
- مجمع الفلاحي السكني.
- مجمع الهيلي السكني.
- مجمع الاندلس السكني.
معلومات عن العين وأين تقع
- يجب أن يعلم الباحث عن عقارات للبيع في العين أن تلك المدينة يُحيط بها من الجوانب المختلفة بعض المدن السياحية في الإمارات والتي تتمثل في أبو ظبي ودبي ورأس الخيمة والشارقة وغيرها.
- وكما ذكرنا سابقًا أن مدينة العين تقع في الوسط بين سلطنة عمان وأبو ظبي وتبعد عن تلك المدينة بنحو 185 كيلومتر، وتبعد عن مدينة دبي 200 كيلومتر، وتبعد عن مدينة الشارقة بنحو 166 كيلومتر، كما تبعد عن مدينة راس الخيمة بنحو 230 كيلومتر.
مميزات السكن في العين
يهتم الكثير من الباحثين عن عقارات للبيع في العين بمعرفة المزايا الخاصة بالسكن في تلك المدينة العريقة وهي كالتالي:
- تكاليف المعيشة المنخفضة عن باقي المدن الرئيسية ولذلك قام الكثيرون من محدودي الدخل بالانتقال إلى مدينة العين لتوافر المساكن ذات الأسعار الملائمة والموقع المميز بجانب المدن الكبرى وهو ما يساعد الموظفين على التواجد في أماكن عملهم المتنوعة.
- الكثافة السكانية داخل العين في تزايد ملحوظ وهذا هو الوضع الطبيعي الذي يجب أن تكون عليه جميع المدن حيث تزداد تلك الكثافة بصورة كبيرة في المدن الكبرى، كما تتواجد المرافق الحيوية الضرورية مع رؤية مميزة للمستقبل.
- توجد في مدينة العين العديد من أماكن الترفيه الموزعة في المناطق المختلفة وتعمل بشكل مجاني ويستهدفها الكثير من الأسر بدون تكاليف لتلك الخدمات مثل ما تفرضه المدن الكبرى، كما لا يشعر جميع سكان المدينة بالازدحام في المناسبات والأعياد وأوقات الذروة.
- تستوعب المدينة العديد من السكان في الشوارع والمساكن وبها الكثير من المناطق المجهزة لاستيعاب عدد كبير من السكان الجدد مع المخططات التوسعية للسكن والخدمات.
- يتم التعاون مع مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في وضع المخططات التي تساعد على التخلص من مشكلات التزايد السكاني.
- يوجد بالعين بنية تحتية متكاملة تخلو من الاختناق المروري وهناك خطط للنقل البري مع تنفيذ المشروعات التي تقوم بخدمة المخطط المعتمد من البلدية على ثلاث مراحل.
الأماكن الترفيهية في العين
لا يخفى عن الكثيرون ممن يبحثون عن عقارات للبيع في العين وجود العديد من المناطق الترفيهية المميزة داخل المدينة والتي يُقبل على زيارتها السياح في الإمارات وتكون كالتالي:
- متحف قصر العين والذي كان قصر الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان المؤسس الأصلي للإمارات وأصبح من معالم العين السياحية ويرجع تاريخ بنائه إلى عام 1937م، وتم تحويله لمتحف عام 1998م، وافتتاحه كان عام 2001م، ويضم الكثير من الساحات للأغراض الرسمية بتصميم معماري تراثي مع غرفة لتعليم القرآن الكريم والحديث النبوي.
- قلعة الجاهلي والتي يرجع تاريخها إلى نهاية القرن التاسع عشر وكان مقر صيفي للأسرة الحاكمة للاستمتاع بالمياه النقية والرطوبة المنخفضة تم إحاطتها بجدار كبير عام 1955م وتم استعمالها في أغراض عسكرية من ذلك الوقت وحتى عام 1970م وتم إعادة تأهيلها عام 2008م لتكون مكان للسياحة والتعرف على الوثائق والمعدات الحربية.
- منتزه هيلي الأثري وهو مميز بالطابع الأثري ويكون تاريخه من الألف الثالثة من قبل الميلاد وتحديدًا من العصر البرونزي وبه العديد من المدافن الجماعية مع زخارف متنوعة.
- مركز القطارة للفنون يوجد به جميع أنواع الفنون ومن معالم جذب السياح لمدينة العين ويقع هذا المركز في قلعة القطارة ويرجع تاريخها للعصر الحديدي، ويوجد به الكثير من الأنشطة والبرامج الفنية والثقافية.
- جبل حفيت ويعد من أعلى القمم الجبلية التي تتواجد في أبو ظبي وهو ثاني أعلى قمة داخل الإمارات ويمكن لمحبي المغامرات تجربة تسلق الجبال لقضاء وقت مميز مع الأصدقاء.
- حديقة حيوان العين من أهم الأماكن الترفيهية في مدينة العين وتعد من أكبر حدائق الحيوان والأضخم في الشرق الأوسط وتتمتع بأهمية كبيرة وتقوم بجذب الكثير من الزوار ويمكن اصطحاب العائلة والأطفال ويوجد بها أكثر من أربعة ألاف حيوان.
- مدينة ملاهي الهيلي من الأماكن ذات الطابع الترفيهي وتعد الأولى في دول الخليج والتي تم العمل على افتتاحها في عام 1985م، وتضم أكثر من 40 لعبة ممتعة للكبار والصغار.
- واحة العين التي ضمتها قائمة اليونسكو إلى الأماكن التراثية العالمية حيث أنها من أهم الأماكن التي يقصدها السياح في العين ومن أكبر الواحات التي تتواجد بها وتضم عدد يصل إلى 147000 من النخيل مع 100 نوع مختلف والمساحات الخضراء والنباتات المتنوعة.
مساحات الوحدات ومتوسط الاسعار في العين
يستطيع الباحثون عن عقارات للبيع في العين التعرف على تكلفة الوحدات في العين من خلال القائمة التالية:
- يتراوح سعر المتر المربع للوحدات داخل وسط المدينة بين 3500 درهم ليصل إلى 8900 درهم.
- يتراوح سعر المتر المربع للوحدات في خارج المدينة بين 2000 درهم ليصل إلى 7100 درهم.
- ويمكن الاختيار بين العديد من الخيارات لامتلاك وحدة داخل مدينة العين، كما يوجد الشقق والفيلات بالمساحات المختلفة.
وبهذا نكون قد وضحنا بعض المعلومات الهامة للباحثين عن عقارات للبيع في العين وأهم المميزات الخاصة بالمدينة وأشهر الأماكن الترفيهية في العين بالإضافة إلى أهم المشروعات السكنية داخل المدينة وسعر المتر للوحدات المختلفة والخيارات المتوفرة.
ما هي أهم مميزات العين لإستثمار الأجانب بها؟
تمتلك العين أهمية كبيرة للمجال السياحي والاستراتيجي، ويختار الكثير من الأشخاص والأجانب تلك المدينة المميزة للسكن والإستثمار بها، نظرًا لوجود المناطق السياحية والمواقع الآثرية والذي يُظهر تاريخ المدينة بشكل مميز مع لفت الأنظار لما تحتوي عليه من مناظر خلابة.
ما هي أهم المشاريع العقارية في مدينة العين؟
يوجد في العين العديد من المشاريع العقارية، والتي من اهمها : مجمع الفلاحي السكني، مجمع الهيلي السكني، مجمع الاندلس السكني.
ما هي أهم الأماكن الترفيهية في مدينة العين؟
تتميز مدينة العين بالعديد من الأماكن الترفيهية، مثل: متحف قصر العين، قلعة الجاهلي، منتزه هيلي الأثري.
ما هو متوسط أسعارالوحدات السكنية والعقارات في العين؟
يتراوح سعر المتر المربع للوحدات داخل وسط المدينة بين 3500 درهم ليصل إلى 8900 درهم، يتراوح سعر المتر المربع للوحدات في خارج المدينة بين 2000 درهم ليصل إلى 7100 درهم.
هل تكلفة المعيشة في مدينة العين منخفضة؟
تتميز مدينة العين بأن تكلفة المعيشة فيها منخفضة عن باقي المدن الرئيسية ولذلك قام الكثيرون من محدودي الدخل بالانتقال إلى مدينة العين لتوافر المساكن ذات الأسعار الملائمة.