شقق مفروشة للبيع في رأس الخيمة يرغب الكثيرون في السكن بها للعيش في دولة الإمارات، وهي من ضمن المدن المميزة التي يبحث عنها الكثير عن شقق مفروشة للبيع بداخلها، وذلك سواء للمواطنين أو الوافدين إليها، فدولة الإمارات أصبحت الآن من أهم الدول العربية من حيث العديد من المجالات وهو ما دفع الكثير من الأشخاص يرغبون في شراء الشقق بها، وهو ما سنتعرف عليه من خلال المقال الآن.
شقق مفروشة للبيع في رأس الخيمة
تحرص إمارة رأس الخيمة بشكل دائم نحو راحة المقيمين بها، وتوفير لهم كافة التسهيلات للقدرة على شراء الشقق بها، والإمارة متواجد بها بعض الدوائر المختصة لتنظيم عملية البيع والشراء للعقارات، ومن بين تلك الدوائر (دائرة التنظيم العقاري، ودائرة الخدمات المساندة، ودائرة الصحة العامة، ودائرة الأراضي والأملاك لتسجيل وتوثيق الأملاك، وقطاع كفاءة الطاقة).
تم وضع مجموعة من الإجراءات التي يجب اتباعها في حالة الرغبة في شراء شقق مفروشة داخل إمارة رأس الخيمة، ويتم القيام بتلك الإجراءات بالكامل بشكل إلكتروني، وفيما يلي توضيح لخطوات القيام بتلك الإجراءات:
- الذهاب إلى الموقع الرسمي الخاص بالبوابة الحكومية الإلكترونية.
- تسجيل الدخول على الموقع باستخدام بطاقة الهوية.
- التقدم بطلب تسجيل للعقار الذي يرغب الشخص في شراءه، مع ضرورة إدخال جميع البيانات المطلوبة، وإلحاق كافة المستندات والوثائق التي يتم طلبها.
- ضرورة الذهاب إلى مقر البلدية في الوقت الذي يتم تحديده عند التسجيل، وذلك للتوقيع على عقد الشراء ما بين المشتري والبائع، ولسداد الرسوم اللازمة لتسجيل العقد.
- تقوم البلدية بمراجعة جميع الأوراق التي تم تقديمها، والتأكد من صحة الطلب، لإصدار قرار قبول الطلب أو رفضه.
- في حالة الموافقة تبدأ الجهات المختصة بمنح ما يثبت ملكية العقار، بالإضافة إلى جميع الأوراق والمستندات المطلوبة، وتتمثل تلك الأوراق في تقدم صورة من كلٍ من (مخطط العقار الأصلي، وثيقة ملكية العقار الأصلية، هوية المشتري والبائع) بالإضافة إلى شهادة تثبت عدم وجود ما يمنع المطور من أن يتصرف في ملكية العقار.
أهم المشاريع العقارية داخل رأس الخيمة
تضم إمارة رأس الخيمة عدد كبير من المشاريع العقارية المميزة التي ساعدت في إنعاش سوقها العقاري بشكل ملحوظ، ومن أهم تلك المشاريع ما يلي:
مساكن دبلتري من هيلتون رأس الخيمة
وهو عبارة عن فندق يتميز برقي الغرف الموجودة فيه من حيث التصاميم الأنيقة والعصرية، بالإضافة إلى إطلالته المميزة على أهم المعالم السياحية في الإمارة، كما يوجد به بركة كبيرة ومميزة للسباحة.
غيت واي ريزيدنسيز
- عبارة عن برج سكني موجود في موقع مميز جدًا داخل مجمع ميناء العرب، يضم مجموعة مميزة من الشقق السكنية، وهو محاط بالعديد من المناظر الطبيعية الرائعة والتي من بينها الرمال الذهبية على الشاطئ ومياه البحر.
فلل ماربيلا
- عبارة عن كجمع سكني يضم مجموعة كبيرة من الفلل، يقع المشروع في جزيرة حياة بالإمارة، ويتميز برقي الفلل فيه وتصميماتها العصرية، بالإضافة إلى نمط الحياة الهادئة والأسعار المناسبة.
رويال بريز ريزيدنسيز
- عبارة عن 5 مباني سكنية موجودين في منطقة قرية الحمراء، ويضم المشروع مجموعة كبيرة من الشقق ذات التصميمات الفاخرة داخليًا وخارجيًا.
مبنى روز من يونيستيت
- عبارة عن مبنى يضم 60 شقة سكنية، بالإضافة إلى عدد 8 وحدات تجارية، وهو موجود داخل منطقة القصيدات التي تبعد قليلًا عن رأس الخيمة مول، والمنار مول.
معلومات عن رأس الخيمة وأين تقع
- تم إطلاق اسم رأس الخيمة على الإمارة نسبةً إلى الخيمة التي قامت الملكة زنوبيا بنصبها على قمة جبل بها، والملكة زنوبيا كانت ملكة تدمر، وعدد السكان الموجودين في رأس الخيمة يبلل نحو ما يقرب من 250,000 شخص.
- تبلغ مساحة رأس الخيمة 1684 كيلو متر مربع، أي أنها تساوي 2.17% من إجمالي دولة الإمارات، والعائلة الحاكمة بها تسمى عائلة القواسم، وبالنسبة للحاكم الحالي فيها فهو الشيخ سعود بن صخر القاسمي.
- إمارة رأس الخيمة تقع في الجهة الشمالية الشرقية لشبه الجزيرة العربية، وتحدها دولة عمان من الجهة الشرقية، ومحافظة مسندم العمانية تحدها من الشمال، ويحدها غربًا سهل رملي ممتد حتى مياه الخليج، ويحدها شرقًا سلسلة جبلية ممتدة حتى الساحل.
مميزات السكن في رأس الخيمة
- يتوفر داخل رأس الخيمة عدد كبير من معالم دولة الإمارات السياحية، والتي من بينها المتاحف، والحدائق، والمولات، والشواطئ وغيرهم الكثير من المعالم السياحية المميزة، كما أن الرغبة في السكن برأس الخيمة ازدادت بشكل ملحوظ مؤخرًا.
- يرجع ازدياد الطلب على السكن بها إلى تنوع العقارات بها، والنمط المميز للحياة بداخلها، وذلك بالإضافة إلى تكاليف المعيشة داخلها والتي تتميز بمعقوليتها وتناسبها مع الكثير، حيث يتراوح إجمالي التكاليف الشهرية للشخص العازب المقيم في أستوديو ما بين 1.9 إلى 3 آلاف درهم.
- تتراوح كذلك التكاليف الشهرية لزوجين مقيمين في شقة ما بين 3 إلى 4.7 آلاف درهم، أما العائلة المكونة من 4 أفراد ومقيمين في فيلا فيتراوح متوسط التكاليف الشهرية لهم ما بين 7 إلى 12.5 آلاف درهم، وتشمل تلك التكاليف تكاليف الإقامة في العقار، والمواد التموينية، وفواتير المياه والكهرباء.
الأماكن الترفيهية في رأس الخيمة
تتمتع رأس الخيمة بالعديد من الأماكن الترفيهية داخلها، ومن بين أهم تلك الأماكن ما يلي:
حديقة ايسلاند المائية
- تعد أكبر حديقة مائية على مستوى الشرق الأوسط، وتبلغ مساحتها 120 فدان، وتجمع الحديقة ما بين الصحراء والجليد في آنٍ واحد.
شاطئ فلامنجو
- يعد من أهم الشواطئ العامة وأشهرها داخل الإمارة، بالإضافة إلى وجود الكثير من المطاعم القريبة منه.
حديقة صقر
- من أفضل الأماكن السياحية داخل دولة الإمارات، وتتميز بأجوائها الهادئة، ويتوفر بها العديد من الأنشطة الترفيهية التي تتناسب مع مختلف المراحل العمرية.
حديقة حيوان رأس الخيمة
- من أكثر الأماكن الترفيهية شعبية داخل دولة الإمارات، وبشكل خاص للأطفال، ويتوفر بها ما يقرب من 50 حيوان مختلف، بالإضافة إلى مسارات خاصة لركوب الدراجات، ونادي للفروسية، ومجموعة من المقاهي والمطاعم، ومسرح، وجزء خاص بالأطفال.
طريق الينابيع
- يبعد فقط عن مدينة رأس الخيمة بمسافة 20 كيلو متر مربع، وهو موجود مباشرةً بجانب جبال الحجر.
مساحة الوحدات ومتوسط الأسعار في رأس الخيمة
تتباين مساحات الوحدات ومتوسط الأسعار في رأس الخيمة إلى حدٍ ما، وفيما يلي توضيح لمتوسط الأسعار:
الإيجار
- متوسط الإيجار السنوي للاستوديو يبلغ حوالي 20,000 درهم.
- الشقة المكونة من غرفة واحدة وصالة متوسط إيجارها السنوي يبلغ حوالي 32,000 درهم.
- الشقة المكونة من غرفتين وصالة متوسط إيجارها السنوي يبلغ حوالي 44,000 درهم.
- الفيلا المكونة من 3 غرف متوسط إيجارها السنوي يبلغ حوالي 77,000 درهم.
- الفيلا المكونة من 4 غرف متوسط إيجارها السنوي يبلغ حوالي 111,000 درهم.
الشراء
- متوسط سعر الأستوديو يبلغ حوالي 253,000 درهم.
- الشقة المكونة من غرفة وصالة متوسط سعرها يبلغ حوالي 450,000 درهم.
- الشقة المكونة من غرفتين وصالة متوسط سعرها يبلغ حوالي 666,000 درهم.
- الفيلا المكونة من 3 غرف متوسط سعرها يبلغ حوالي 1.58 مليون درهم.
- الفيلا المكونة من 4 غرف متوسط سعرها يبلغ حوالي 2.99 مليون درهم.
بهذا ينتهي مقالنا عن شقق مفروشة للبيع في رأس الخيمة، والذي تعرفنا من خلاله على متوسط أسعار الإيجار والشراء بها، بالإضافة إلى معرفة كيفية شراء شقة بها، وأهم المشاريع العقارية والأماكن الترفيهية.
ما هي أهم مميزات السكن في رأس الخيمة؟
من أهم مميزات السكن في رأس الخيمة توفر وجهات ترفيهية وسياحية عديدة ومميزة، مثل مدن الملاهي والحدائق والمطاعم وغيرها الكثير.
هل يبحثون الأجانب عن شقق مفروشة للبيع في رأس الخيمة؟
أصبحت إمارة رأس الخيمة وجهة جديدة على الخرائط السياحية، وتعتبر موطن للأجانب والسياح الباحثين عن شقق مفروشة فاخرة للبيع في رأس الخيمة، حيث تتنوع خيارات الشقق المفروشة مع مساحات مختلفة وإطلالات متنوعة.
ما هي أهم مناطق رأس الخيمة التي يوجد بها شقق مفروشة للبيع؟
تتوزع أهم الشقق المفروشة للبيع في رأس الخيمة في قرية الحمراء ومينا العرب وجزيرة المرجان وغيرها العديد من المناطق.
ما هي شروط إستثمار الشقق المفروشة في رأس الخيمة؟
عندما يريد أي مستثمر تأسيس عقار إستثماري مثل شراء شقق مفروشة في إمارة رأس الخيمة يجب أن يقوم بتنفيذ الشروط الآتية: تحديد نوع النشاط الاقتصادي، الحصول على الموافقة من مكتب المنشآت، إختيار اسم مميز للمنشأة مع مراعاة توافق الاسم مع طبيعة النشاط.
كيف احصل على شقق مفروشة للبيع في رأس الخيمة؟
ابحث عن خيارات متعددة من الشقق المفروشة للبيع في رأس الخيمة بأفضل الأسعار من خلال تصفح موقع بروبرتي فور اول الذي يوفر مختلف الشقق المفروشة والوحدات السكنية في رأس الخيمة.