شقق مفروشة للبيع في الإمارات بأرخص الأسعار داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وأعلى التجهيزات السكنية المتاحة في أفضل المواقع ومع أفخم المرافق الحيوية والخدمات، توفرها الدولة لكل راغبي التملك الحر داخلها من مواطنين حاملي الجنسية أو الوافدين من العرب والأجانب، وهذه بعض أهم مميزات وأسعار هذه الوحدات السكنية الرائعة، وطرق الحصول عليها.
شقق مفروشة للبيع في الإمارات
عدة خطوات بسيطة هي التي تمكنك من شراء شقق مفروشة في الامارات عالية الجودة والإمكانيات، ومن أهم هذه الخطوات الواجب اتبعها التالي:
تجهيز عقد البيع
- فور الحصول على الشقة المفروشة المطلوبة يجب البدء في أخذ رأى وكيل عقاري موثوق فيه، ليعمل على إتمام التواصل بينك وبين البائع والاتفاق على شروط استكمال البيعة، والخوض في عملية التفاوض على السعر.
توقيع وتوثيق عقد البيع
- عقب الانتهاء من الموافقة على كل التفاصيل بين الطرفين، يصبح الوقت مناسب لتوقيع وتوثيق عقد البيع المبرم والمعروف بمذكرة التفاهم.
- تتاح هذه الوثيقة على المنصة الإلكتروني الخاصة بدائرة الأملاك والأراضي بالدولة، حيث تندرج تحت صفحة العقود باسم العقد.
- يجب على المشتري معرفة أنه بمجرد الانتهاء من توقيع عقد البيع عليه سداد ما قيمته عشرة بالمائة من تكلفة الشقة إلى البائع.
التقدم بطلب الحصول على وثيقة عدم الممانعة
- لاستكمال إجراءات نقل الملكية يجب على المشتري الحصول على وثيقة بعدم الممانعة تطلب من المطور العقاري للشقة محط الاتفاق.
- يتطلب هذا الإجراء سداد رسوم مادية معينة، تندرج تحت بند رسوم الخدمات المعلقة، يقوم المطور العقاري بمنح هذه الوثيقة للمستري.
- المدة اللازمة لإتمام كافة هذه الخطوات بشكل قانوني وسليم لا تتعدى الثلاثين يوم، تحتسب من تاريخ اليوم الذي تم توقيع عقد البيع فيه.
أهم المشاريع العقارية داخل الإمارات
الإمارات العربية المتحدة هي دولة المشاريع العقارية العملاقة والتي تتحدى المستحيل، وتحتوي على عدد كبير من هذه المشاريع من أمثلتها التالي:
مشروع تلال مردف
- يستغل هذا المشروع مساحة تبلغ ثلاثة ملايين قدم مربع، تجتمع فيها الأنماط المختلفة للحياة ما بين الأناقة والحداثة والعصرية والأسلوب الفاخر.
- موقع المشروع بالقرب من منطقة مردف بجوار حديقة مشرف، ويشتمل على ثلاثة أماكن منقسمة هي جناين أفنيو وملتقى أفنيو ونسايم أفنيو، وكل قيم منهم يحتوي على عدد من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الممتازة والمحلات التجارية المتكاملة.
- يبلغ عدد هذه الوحدات ما يزيد عن الألف وحدة، تتنوع ما بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة وحتى ثلاث غرف، بالإضافة إلى الواجهات العصرية والمساحات المفتوحة المملؤة بالنباتات والأشجار الخضراء.
مشروع دبي أرينا
- يعتبر الوجهة الحية داخل الإمارة التي تستغل لتَقديم العروض الترفيهية العالمية الرياضية منها والفنية والتي تتمثل في صورة فاَعليات موسيقية وجولات الفنانين العالمين ومباريات دولية لِألعاب الكرة بمختلف أنواعها بالإضافة إلى رياضة الهوكي.
- تقدر مساحة هذا المشروع بنحو 500 ألف قدم مربع، تستطيع استيعاب عدد عشرين ألف مشاهد، يسهل عليهم الوصول إليها لقربها من مطار دبي وسيتي سنتر.
مشروع رويال أتلانتس
- الموقع الرسمي للمشروع يكون أعلى الهلال الخاص بجزيرة النخلة، بجوار منتجع أتلانتس، والمشرف العام والمالك له هي مؤسسة دبي الحكومية للاستثمار.
- يتضمن المشروع عدد من الوحدات السكنية على شكل شقق يختلف محتواها من غرفتين وحتى خمس غرف، أو على شكل بنت هاوس وسكاي كورت وأجنحة فندقية فاخرة، يبلغ عددها أكثر من مائتين وثلاثين شقة وعدد سُبعمائة وتسعين جناح وغرفة فندقية.
مشروع روزمونت دبي
- يتكون هذا المشروع من برجين عملاقين، يحتوي كل برج على عدد ثلاثة وخمسين طابق، ومن المبهر أنه سوف يشتمل بداخله على غابة استوائية يتواجد بها جميع المقومات التي تجعل منها غابة واقعية بمعنى الكلمة تحكي عن حقبة ما قبل التاريخ.
- كما سيتم تعزيز هذه الغابة بشواطئ من النوع الصخري وشلالات صناعية وبحيرات ونباتات متعددة الأشكال والأنواع، وَستصيبك الدهشة والذهول عندما تشعر بتساقط الأمطار عليك في صورة رذاذ خفيف مع عدم إصابتك بالملل، ويرجع ذلك إلى التقنية المستخدمة في تعقب حركة الزائر وإبعاد الأمطار عنه والإغلاق التام لها عند سيره بجواره.
- توافر كافة أساليب الراحة والترفيه داخل المنتجعات وصالات الرياضة داخل المشروع، مع إمكانية الدخول والخروج من الغرف الفندقية والسيطرة على كافة عناصرها باستخدام النزيل لهاتفه الذكي.
معلومات عن الإمارات وأين تقع
تقع دولة الإمارات العربية المتحدة من الجهة الشرقية من شبه الجزيرة العربية، من جهة الجنوب الغربي من قارة آسيا.
- حدودها البحرية نتيجة إطلالتها على جنوب الخليج العربي تكون مع دولة قطر من جهة الشمال الغربي، والمملكة العربية السعودية من الغرب، ومع سلطنة عمان من جهة الجنوب الشرقي.
- بدأت نشأتها بعد العام الميلادي 1971 حيث قام عدد من مشايخ العرب بها بالاتحاد مع المملكة العربية المتحدة وإعداد دستور خاص بالإمارات المتحدة الجديدة.
مميزات السكن في الإمارات
تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة عروس الوطن العربي ووجهته المشرفة على العالم بإقبال عدد لا حصر من الراغبين في السكن داخلها، وذلك لعدة مميزات توفرها لساكنيها منها الأتي:
- روعة التصاميم الداخلية والخارجية للوحدات السكنية التي توفرها الإمارة، مع دقة التجهيزات وفخامتها و حداثة الإمكانيات.
- توفر الإمارات العديد من المرافق الحيوية الهامة التي تقدم مختلف الخدمات اللازمة للسكان، بجانب العديد من الأماكن الترفيهية المخصصة للكبار والصغار على حد سواء.
- كل هذه المميزات تكتمل مع ميزة انخفاض متوسط الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية المطروحة للبيع بها، والذي يعد الأقل على الإطلاق داخل المنطقة.
الأماكن الترفيهية في الإمارات
تمتزج داخل الإمارات العربية المتحدة المعالم ذات الطابع المحتفظ بالتاريخ القديم للدولة مع المعالم الحديثة التي تظهر مدى التباين بين الماضي والحاضر، وأهمها المعالم التالية:
جامع الشيخ زايد الكبير
- التحفة المعمارية ذات التصميم المبدع، هو أحد أكبر الجوامع في جميع أنحاء العالم، أهم ما يميزه هو القباب المتعددة والتي يصل عددها إلى أثنين وثمانين قبة.
- بالإضافة إلى ما يقارب الألف عمود، وتزينه بعدد ضخم من الثريات الرائعة المظهر والمطلية بالذهب من عيار أربعة وعشرون، وقدرته على استيعاب أكثر من أربعين ألف مصلي.
حديقة الحيوانات
- تقع الحديقة بمنطقة الباهية، تشتمل على أكثر من ألف وسبعمائة نوع من الحيوانات من كل بقاع العالم، ومنها الدب السيبيري والنمر الأبيض وغيرها العديد.
عالم فيراري
يقع بجوار الحلبة الشهيرة مرسى ياس، يشتمل على ثلاثة وسبعين جولة داخله تتنوع بين:
- تحدي سكودريا.
- تحدي فيورانو جي تي.
- فورمولا روسا.
- سباق التيربو.
- فلاينغ إيس.
- ياس ووتروورلد.
متحف اللوفر
- هو بحق جوهرة الثقافة الحديثة بدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يجمع كافة الإبداعات والأفكار والتصورات الإبداعية والمعرفية والثقافية من كل أنحاء العالم داخل مكان واحد.
مساحات الوحدات ومتوسط الاسعار في الإمارات
ينتج من تعدد المساحات المخصصة للشقق داخل الامارات تعدد متوسط أسعارها والذي يكون في المدى التالي:
- متوسط سعر الاستوديو بها هو 780 ألف درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 1.18 مليون درهم إماراتي، والشقة المكونة من عدد غرفتين يقدر متوسط سعرها ب1.67 مليون درهم إماراتي.
- في حين انخفاض متوسط سعر الفلل بها بنسبة وصلت إلى 5.3٪ عن العام الماضي.
شقق مفروشة للبيع في الإمارات تتمتع بكل ما يمكن أن يخطر على البال من ترفيه وراحة ومساحة وتقنية، بالإضافة إلى الأسعار التي لا تقارن بأي مكان أخر، بجانب سهولة التملك.
كيف أحصل على شقق مفروشة في دولة الإمارات؟
عدة خطوات بسيطة هي التي تمكنك من شراء شقق مفروشة في الامارات عالية الجودة والإمكانيات، ومن أهم هذه الخطوات الواجب اتبعها التالي: تجهيز عقد البيع، توقيع وتوثيق عقد البيع، التقدم بطلب الحصول على وثيقة عدم الممانعة.
ما هي أهم مميزات السكن في الإمارات؟
تميز دولة الإمارات العربية المتحدة عروس الوطن العربي ووجهته المشرفة على العالم بإقبال عدد لا حصر من الراغبين في السكن داخلها، فهي تتميز بروعة التصاميم الداخلية والخارجية للوحدات السكنية، توفر الإمارات العديد من المرافق الحيوية الهامة التي تقدم مختلف الخدمات اللازمة للسكان.
ما هو متوسط أسعار الشقق في الإمارات؟
متوسط سعر الاستوديو بها هو 780 ألف درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 1.18 مليون درهم إماراتي، والشقة المكونة من عدد غرفتين يقدر متوسط سعرها ب1.67 مليون درهم إماراتي.
هل يمكن للأجانب تملك الشقق والوحدات السكنية في الإمارات؟
يمكن للأجانب تمَلُّك الشقق والوحدات السكنية في الإمارات داخل مناطق استثمارية معينة بموجب عقود “حق الانتفاع” لمدة 99 سنة. يُخول عقد الانتفاع صاحبه الحق في الاستمتاع باستخدام العقار ومرافقه دون القدرة على تغييره.
ما هي أهم المشاريع العقارية في دولة الإمارات؟
مشروع تلال مردف هو من أهم المشاريع العقاريه في دولة الإمارات، ويستغل هذا المشروع مساحة تبلغ ثلاثة ملايين قدم مربع، تجتمع فيها الأنماط المختلفة للحياة ما بين الأناقة والحداثة والعصرية والأسلوب الفاخر.