| تفاصيل المشروع |
|---|
داماك هايتس دبي مارينا هو أحد المشروعات الساحرة التي تتميز بالإطلالة الرائعة على شاطيء البحر، وهو أحد أفضل المشروعات التي صممت وحداتها بصورة عالمية، فقد أسندت التصميمات إلى شركة أيداس المعمارية، والتي حرصت على توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية داخل داماك هايتس، وسوف نتعرف أكثر على المشروع من خلال هذا المقال.
نبذة عن المشروع العقاري
يقع داماك هايتس في منطقة دبي مارينا والتي تعد من أفضل الواجهات المائية التي تطل على ساحل الخليج العربي، هو برج عالمي يبلغ طوله أكثر من 1099 قدم مربع، وبذلك قد احتل المرتبة الثالثة عشر ما بين أطول المباني في دبي، والمركز الخامس عشر ما بين أطول مباني الشرق الأوسط.
حصد هذا المشروع العقاري الكثير من الجوائز من بينها جائزة أفضل تصميم معماري وذلك للمباني شاهقة الارتفاع وذلك في جوائز العقارات الدولية.
كما حصد جائزة أفضل تصميم معماري في المباني السكنية الشاهية في العالم العربي وذلك نظرًا لتصميمه الفريد، يتكون داماك هايتس من 86 طابق.
حرص المطور العقاري على أن يوفر للسكان كل ما يحلمون به من الوسائل الترفيهية على الأرض الواقعية، كما يتميز بوجود العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة والتي تبدأ من غرفة حتى خمس غرف وذلك بإجمالي عدد وحدات 640 وحدة.
يحتوي على شقق بنتهاوس قمة الفخامة في التصميمات الخارجية أو الداخلية والتي عاد تصميمها إلى شركة فندي العالمية.
نبذة عن المطور العقاري
شركة داماك للتطوير العقاري هي أحد الشركات العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، استطاعت الشركة منذ إنشائها في عام 2002 حتى الآن أن تقوم بإنشاء العديد من المشروعات الكبرى في العديد من دول الشرق الأوسط وقد امتد نشاطها إلى المملكة المتحدة.
تعود ملكية شركة داماك للتطوير العقاري إلى حسين سجواني والذي قد قام بإدارة العديد من المشروعات الكبرى في العديد من الدول العربية.
سابقة أعمال المطور العقاري
قامت الشركة بإنشاء وتطوير العديد من المشروعات الكبرى في العديد من دول العالم، ومن بينها:
- غرين وودز في داماك هيلز.
- شقق تيراس أولسيزونز.
- بيلير ذا ترامب إستايتس.
- غرين أكرز في داماك هيلز.
- هاي جاردنز في داماك هيلز.
- أكويا.
- داماك هيلز.
- داماك تاورز من باراماونت هوتيلز آند ريزورتس.
موقع مشروع داماك هايتس
يقع المشروع في أفضل مكان بدبي وبالتحديد في دبي مارينا أحد المناطق التي تقع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعرف هذه المنطقة باسم “مرسى دبي”.
هي عبارة عن مدينة قناة اصطناعية تقع على طول 3 كيلو متر بإطلالة على شاطئ الخليج الفارسي، تسع هذه المنطقة أكثر من 120 ألف شخص وذلك في الفلل والشقق واليخوت الساحر الراسية على المارينا.
أما عن مميزات الموقع فهي كالآتي:
- تستطيع الوصول إلى مدينة دبي للإعلام في غضون ثماني دقائق.
- يمكنك الوصول إلى مدينة دبي للإنترنت ونخلة جميرا في خلال عشرة دقائق.
- تستطيع أن تقوم بالوصول إلى مول الإمارات في خلال ربع ساعة.
- يبعد مشروع داماك هايتس عن مطار دبي الدولي في خلال 25 دقيقة فقط.
خدمات مشروع داماك هايتس
مشروع داماك هايتس هو أحد المشروعات التي توفر لك كل ما تبحث عنه من خدمات مثل:
- وجود خمسة من الطوابق السفلية التي خصصت كموقف للسيارات يسع نحو 710 سيارة، وتتميز المواقف أنها مراقبة بأحدث الكاميرات.
- يضم البرج 12 مصعد فائق السرعة من تصميم شركة توشيبا لأنظمة المصاعد.
- وجود أحدث أنظمة المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار 24 ساعة طوال اليوم.
- يتميز برج داماك هايتس بوجود أفضل انظمة التحكم والمراقبة الحديثة، مما يضمن الحفاظ على درجات الحرارة وفقًا لمعدلات معينة، هذا بالإضافة إلى وجود أفضل نظام للحفاظ على الطاقة الكهربائية.
- يضم البرج قاعة وسائط متعددة ويتم استخدامها لعقد الاجتماعات أو عقد الفعاليات أو عرض الأفلام الحديثة، فهي تتضمن غرفة سينما ذات شاشات عرض كبيرة.
- استراحة خاصة للسكان وأماكن مخصصة من أجل عقد الحفلات ووجود مساحات للشواء فضلاً عن وجود مساحات شاسعة من الحدائق الخضراء.
- جيم وساونا وصالات رياضية وملاعب متعددة، بركة سباحة تطل بصورة مباشرة على الميناء، وقد تم تخصيص صالات رياضية للرجال وأخرى للسيدات.
- تم تزويد برج داماك هايتس بمنطقة العاب خصصت من أجل الأطفال الصغار وتحتوي المنطقة على أفضل الألعاب الحديثة والأنشطة الإبداعية، فضلاً عن وجود حمام سباحة مخصص للأطفال.
- مطاعم ومقاهي عالمية.
- مناطق مخصصة من أجل تربية الحيوانات الأليفة ورعايتها لكنها برسوم خاصة.
- خدمات الاستقبال تعمل طوال الوقت من أجل تقديم الخدمات لسكان البرج والترحيب بالزوار، كما يوفر لك طاقم الاستقبال خدمات نظافة الشقق مقابل رسوم معينة.
- وجود ممرات ومناطق مخصصة للكراسي المتحركة وذلك من أجل تسهيل الحركة على ذوي الهمم.
- هو برج صديق للبيئة يتبع أحدث معايير السلامة والأمان العالمية ويوفر بيئة صحية مريحة من أجل قاطني المشروع، كما أن المشروع يتبع إجراءات مشددة حول منع التدخين داخل البرج.
مميزات مشروع داماك هايتس
يعد هذا المشروع من أفضل المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في مارينا دبي، فهو عبارة عن مشروع سكني ساحر مرموق للغاية، يتميز بالتصميمات الساحرة والمرافق العالمية.
يحيط بالأبراج مساحات خضراء وممرات خصبة بالإضافة إلى وجود العديد من المتنزهات الخضراء، وقد حرص المطور العقاري على أن يوفر لك كل ما تحلم به من مميزات الحياة العصرية الحديثة.
كذلك هو برج مصصم وفقًا لمعايير السلامة والأمان، وقد تم توفير مناطق من أجل الحيوانات الأليفة ومسارات خاصة من أجل أصحاب الهمم.
أنواع الوحدات داخل مشروع داماك هايتس
يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة أما عن مخطط الطوابق، فهو كالآتي:
- 38 نوع متنوع من الوحدات التي تحتوي على غرفة واحدة.
- 18 نوع من الوحدات التي تتكون من غرفتين.
- وحدات تتكون من ثلاث غرف بها ثلاثة من الأنواع المتنوعة.
أما عن مساحات الوحدات جاءت كالآتي:
- تتراوح مساحة الوحدات التي تتكون من غرفة واحدة بين 656 إلى 1200 قدم مربع، وتتكون من غرفة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة بإطلالة ساحرة وتحتوي على حمام أو اثنين.
- شقق تتكون من 2 غرفة وتتراوح المساحة من 1293 حتى 1742 قدم مربع، تتكون من 2 غرفة و 2 حمام ومطبخ مجهز بخزائن علوية، أما عن الشرفة فتحتوي على نوافذ كبيرة تطل على الحدائق.
- شقق تتكون من ثلاثة غرف وتبدأ مساحتها من 1544 إلى 2180 قدم مربع، وقد تم تصميم بعض من هذه الشقق على طراز الفندق بتصميمات ساحرة، حيث أن الأرضيات جاءت من خشب البلوط، وتتراوح أعداد الحمامات في هذه النوع بين 2 إلى 4.
- شقق تتكون من 4 غرف و4 حمامات وغرفة معيشة وتراس ومطبخ مجهز بالكامل، تبلغ مساحة هذه الوحدات 3786 قدم مربع.
- بنتهاوس يتكون من 5 غرف وقد صممت على طراز فنلندي.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
قامت شركة داماك بوضع خطة للسداد ميسرة للغاية على ستة أقساط، وذلك كالتالي:
- يتم دفع نسبة 24% من إجمالي ثمن الشقة وذلك عند التعاقد مع الشركة.
- القسط الأول بقيمة 10% يتم دفعه في غضون ثلاثة أشهر من البيع.
- القسط الثاني بقيمة 10% ويدفع في خلال 180 يوما من تاريخ التعاقد مع الشركة.
- القسط الثالث وتبلغ ايضًا قيمته 10% ويدفع خلال 270 يوم من البيع.
- القسط الرابع في خلال عام من التعاقد وتبلغ قيمته 10% من سعر الوحدة.
- القسط الخامس بقيمة 20% من قيمة الوحدة السكنية في خلال 540 يوم من البيع.
- القسط السادس والأخير في غضون 720 يوم من البيع بقيمة 20% من سعر الوحدة.
