تفاصيل المشروع |
---|
يعد برج النخلة في منطقة جميرا أحد المشروعات السكنية الكبرى التي تقوم بتطويرها شركة نخيل للتطوير العقاري، ويحتوي البرج على 432 شقة فاخرة بمساحات متنوعة من أجل أن تتناسب من حاجة الجميع، كما أن الشركة وضعت خطة سداد متميزة للغاية على ست سنوات فضلاً عن تخفيض 4% من رسوم التسجيل العقاري وغيرهم من العروض والمميزات التي سوف نتعرف عليها بالتفصيل من خلال هذا المقال.
نبذة عن مشروع برج النخلة
يعد برج النخلة في منطقة نخلة جميرا أحد أهم وأكبر المشروعات التنموية التي يتم تطويرها في دبي، يتكون البرج من 52 طابق بتشطيبات من فئة ال5 نجوم، أما عن عدد الوحدات السكنية فهي 432 شقة فاخرة بنظام استوديو، غرفة واحدة، غرفتين، ثلاث غرف بمساحات متنوعة.
تم تصميم الوحدات بصورة ساحرة ومتميزة كما أنها مفروشة بالكامل ومجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة، أما أكثر ما يميز هذا المشروع هو الإطلالة المباشرة على مياه الخليج العربي.
يتميز برج النخلة بوجود أعلى مسبح غير محدود في العالم على الإطلاق وذلك لأنه يقع في الطابق ال51، أما إذا أردت تناول الطعام عليك الصعود إلى الطابق ال51 مع إطلالة بانورامية ساحرة على المياه الفيروزية.
تحتوي الطوابق بداية من 19 حتى ال47 على العديد من الشقق السكنية الحصرية بمساحات متنوعة، أما عن باقي الشقق فهي خصصت من أجل الضيافة.
المطور العقاري لمشروع برج النخلة
شركة نخيل للتطوير العقاري هي أحد الشركات الكبرى الرائدة في مجال العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة، تمتلك الشركة خبرة تصل إلى 15 عام في مجال الاستثمار العقاري بالشرق الأوسط.
استطاعت الشركة أن تقوم بتطوير العديد من المشروعات الكبرى والرائدة في دولة الإمارات مما أدى إلى حدوث نقلة كبيرة في مجال العقارات.
استطاعت الشركة منذ إنشائها أن تقوم بالمنافسة مع أكبر الكيانات التطويرية في الإمارات والعديد من دول الشرق الأوسط مما جعل لها اسم كبير في هذا المجال برئاسة رجل الأعمال العربي على راشد أحمد لوتاه وذلك بالتعاون مع السيد سانجاي مانشاند.
سابقة أعمال المطور العقاري
تمتلك شركة نخيل للتطوير العقاري العديد من المشروعات الكبرى التي تحمل اسمها، ومن ضمن هذه المشروعات ما يلي:
- مشروع الفرجان الإطلالة المثالية للحياة العصرية، يوفر لك هذا المشروع كل ما تحلم به من مميزات للحياة الحديثة.
- مشروع جزر جميرا بالقرب من شارع الشيخ زايد في أفضل منطقة حيوية، وهو مشروع تم تصميمه على يد أمهر المهندسين المعماريين في العالم.
- مشروع أزور ريزيدنس بقلب الحياة الشاطئية في دبي.
- نخلة جميرا أحد أكثر المشروعات العقارية شهرة في دبي فهو مجمع سكني متكامل.
موقع مشروع برج النخلة
يقع المشروع في قلب منطقة نخلة جميرا وهي أحد المناطق المميزة للغاية، حيث يمكنك أن تصل إلى محطة القطار الكهربائي لمنطقة نخلة جميرا في خلال دقيقة واحدة، بالتالي فإنك تقع بالقرب من المناطق التالية:
- يبعد المشروع مسافة دقائق قليلة من ذا بوينت وحديقة الاتحاد.
- تستطيع الوصول إلى نادي فيتسا ماري وكورنيش النخلة في خلال مدة قصيرة.
- يقع المشروع على بعد خطوات من الشاطئ الغربي للنخلة فضلاً عن الممر.
- يمكنك الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالمياه الساحرة خلال دقائق فقط.
- يقع برج النخلة بالقرب من جولدن مايل غاليريا.
خدمات مشروع برج النخلة
هناك العديد من وسائل الراحة والرفاهية التي حرص المطور العقاري على أن يوفرها لك داخل هذا المشروع، حيث يمكنك أن تقوم بالوصول إلى جميع الاماكن بسهولة نظرًا للقرب من وسائل المواصلات.
لكنك لن تحتاج إلى الخروج، فسوف تجد كل ما تبحث عنه من خدمات، مثل:
- مطعم يقع في الطابق ال51 بإطلالة على الخليج العربي.
- حمام سباحة غير محدود يعد الأعلى في العالم.
- مناظر طبيعية ساحرة.
- موقع حيوي متميز بالقرب من كافة الخدمات.
- تشطيبات فندقية غاية في الجمال والروعة.
- يتم تزويد السائحين والمقيمين بالفخامة وذلك حسب الطلب من خلال سانت ريجيس دبي.
مميزات مشروع برج النخلة
مشروع برج النخلة هو عبارة عن برج سكني متكامل الخدمات يقع في منطقة نخلة جميرا التي تعد من المناطق الحيوية التي تقع بالقرب من وسائل المواصلات ومؤسسات الرعاية الصحية والتعليمية، بذلك تقع وحدتك السكنية في أفضل منطقة حيوية.
تستطيع أن تقوم بالوصول إلى المطاعم وأماكن تناول الطعام والمتنزهات ومول النخيل وغيرها من الاماكن الترفيهية، كما أن المشروع يوفر لك الكثير من وسائل الترفيه داخل مكان واحد مثل المسابح والتراس الذي يضم العديد من المطاعم وأماكن لعب الأطفال.
أسعار الوحدات السكنية مناسبة لقدر الخدمات والمميزات التي سوف تحصل عليها في اجمل برج يطل على مياه الخليج العربي، وقد أعلنت الشركة المطورة عن خصومات عند التسجيل العقاري بالإضافة إلى الاستمتاع بخدمات مجانية لمدة خمس سنوات.
أنواع الوحدات داخل المشروع
حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري على التنوع في المساحات في مشروع برج النخلة، ومن بين المساحات المتاحة داخل المشروع ما يلي:
- شقق سكنية بنظام استوديو تتراوح مساحتها من 523 إلى 599 قدم مربع، أما عن متوسط السعر يتراوح بين 1.638000 إلى 1.898.000 درهم إماراتي.
- تتراوح مساحة الشقق السكنية للبيع في برج النخيل من نخيل للتطوير العقاري من 1057 إلى 1143 قدم مربع، ويتراوح السعر من 2 مليون و 658 ألف درهم إلى 4 مليون و148 ألف درهم.
- شقق سكنية تتكون من 2 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 1978 إلى 2341.15 قدم مربع، وذلك بمتوسط سعر يتراوح بين 8.508.000 إلى 10.508.000 درهم إماراتي.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
تعد أسعار الوحدات هي أحد مميزات المشروع، حيث يبدأ سعر الوحدة السكنية بمساحة 523 من مليون و638 ألف درهم، ويبدأ سعر المتر من 3.131 درهم.
أما عن خطة السداد التي وضعتها الشركة المطورة، فهي ميسرة على ست سنوات حتى أكتوبر 2025، وذلك كالآتي:
- تمثل قيمة القسط الأول من الوحدة السكنية 10% ويدفع عند حجز الوحدة.
- القسط الثاني قيمته 5% وذلك حتى القسط السابع من ثمن الوحدة السكنية والمقرر له في أبريل من عام 2022.
- تبلغ قيمة القسط الثامن 10% من قيمة الوحدة السكنية ومن المقرر أن يتم الدفع في أكتوبر من عام 2022 حيث أن الشركة اتبعت الأقساط النصف سنوية.
- القسط التاسع يدفع في شهر أبريل 2023 بقيمة 10% من ثمن الوحدة.
- القسط العاشر حتى القسط الثاني عشر تبلغ قيمة كل قسط 10% من ثمن الوحدة، ويتم الدفع في شهري أكتوبر وأبريل من كل عام.
- القسط الثالث عشر بقيمة 5% ويدفع في أبريل من عام 2025.
- تبلغ قيمة القسط الرابع عشر والأخير من ثمن الوحدة السكنية 5% ويدفع في أكتوبر 2025.